Vila La Mairena, v Málage, ponúka možnosť získať stavebný pozemok s rozlohou 3000 m² v pokojnej, vidieckej lokalite. Tento takmer rovinatý pozemok sa nachádza vo výške 395 metrov nad morom a je pripravený na výstavbu. Poskytuje výhľad na pohorie Sierra Nevada a Stredozemné more, čo vytvára predpoklady pre vytvorenie rezidencie s vysokou pridanou hodnotou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, v obytnej štvrti La Mairena, na východnom okraji Marbelly. Okolitá krajina je charakteristická chránenými korkovými dubmi a borovicovými lesmi, ktoré zabezpečujú súkromie a pokoj.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť individuálnej výstavby rozsiahleho sídla s dôrazom na súkromie a panoramatické výhľady. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie blízko prírody, ale zároveň chcú mať na dosah moderné vybavenie.
Pozemok je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. Kupujúci si môže naplánovať a realizovať výstavbu podľa vlastných predstáv bez nutnosti čakať na dokončenie základnej infraštruktúry projektu.
Tento pozemok neponúka predinštalované bývanie ani možnosť okamžitého nasťahovania. Nákup si vyžaduje ďalšie investície do projektovej dokumentácie a samotnej výstavby, ako aj zabezpečenie základných služieb.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má dlhodobú víziu vybudovať vlastné sídlo na mieru. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie a pokojné bývanie v lone prírody, ale zároveň nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie. Ocenia ho klienti s dostatočným rozpočtom na výstavbu, ktorí preferujú individuálny architektonický návrh a vysoký štandard bývania. Lokalita s výhľadmi na more a hory je atraktívna pre záujemcov o luxusné rezidencie. Priaznivé klimatické podmienky s dlhým obdobím slnečných dní a miernymi teplotami sú vhodné pre celoročné bývanie. Možnosť výstavby rozsiahleho domu s terasami a záhradou poteší rodiny s deťmi alebo tých, ktorí často hostia návštevy.
Tento projekt sa zameriava na predaj stavebného pozemku, nie na predaj dokončeného domu, preto sa kvalita a dokončenie vzťahujú na potenciál pozemku. Rozloha 3000 m² a takmer štvorcový tvar pozemku poskytujú značnú flexibilitu pri architektonickom návrhu a umožňujú výstavbu objektu s obytnou plochou presahujúcou 500 m², vrátane terás a suterénu. Možnosť výstavby je pripravená, čo znamená, že pozemok spĺňa základné predpoklady pre stavebné konanie. Detaily o konkrétnych stavebných materiáloch, energetickej účinnosti alebo vnútornom vybavení budú závisieť od individuálneho projektu kupujúceho. Orientácia pozemku na juhovýchod naznačuje potenciál pre optimálne využitie slnečného svetla.
Cena za stavebný pozemok s rozlohou 3000 m² v lokalite La Mairena je stanovená na 680 000 EUR. Táto cena odráža exkluzivitu lokality, rozlohu pozemku a potenciál pre výstavbu rozsiahleho sídla s výhľadom. Vzhľadom na to, že ide o samostatný pozemok, nie sú k dispozícii rôzne varianty bytov či domov, ale kupujúci má plnú kontrolu nad veľkosťou a architektúrou budúcej stavby, s možnosťou postaviť nad 500 m² obytnej plochy, plus terasy a suterén. Stav pozemku 'Gereed' znamená, že nie sú žiadne dodatočné čakacie lehoty na prípravu.
La Mairena predstavuje exkluzívnu obytnú zónu na kopci, ktorá poskytuje úchvatné výhľady na pohorie Sierra Nevada, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Nadmorská výška 395 metrov nad morom zabezpečuje svieži horský vzduch a príjemné teploty počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 17,4°C. Okolité prostredie je charakterizované chránenými korkovými dubmi a borovicovými lesmi, čo prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Blízkosť prírodných rezervácií a možnosť prechádzok v lesoch dodávajú lokalite vidiecky charakter. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre napojená na infraštruktúru, s reštauráciami a medzinárodnými školami v blízkosti. Tento pozemok umožňuje vytvoriť luxusné sídlo v súlade s prírodným prostredím.
La Mairena je rezidenčná oblasť na kopci, ktorá ponúka pokojné prostredie s výhľadmi na pohorie a more. Vzdialenosť 3,9 km k najbližšiemu supermarketu a 6,8 km k nemocnici naznačuje, že pre každodenné potreby je nevyhnutné používať automobil. V okruhu 2 km sa nachádza iba jedna reštaurácia, čo podčiarkuje vidiecky charakter lokality. Napriek tomu, je oblasť obklopená prírodou, s chránenými lesnými plochami, ktoré poskytujú možnosť pre rekreáciu. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College (5 km), robí oblasť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zastúpená dvoma linkami s 34 zastávkami, čo však v tejto lokalite pravdepodobne nenahrádza potrebu vlastného vozidla.
Tento pozemok sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Mairena, na kopci s výhľadom na pobrežie a pohoria. Mapka ukazuje jeho polohu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, s blízkosťou golfových ihrísk, pláží a letiska Málaga.
La Mairena je situovaná vo východnej časti Marbelly, vo vnútrozemí, asi 5 km od pobrežnej časti Elviria. Poskytuje strategickú polohu, ktorá kombinuje vidiecky kľud s ľahkým prístupom k turistickým a mestským centrám Costa del Sol. Vzdialenosť do Marbelly je približne 20 km, zatiaľ čo k Malage je to asi 50 km. Táto poloha umožňuje užívať si pokojné prostredie a zároveň mať na dosah bohatú ponuku služieb, reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, ktoré ponúkajú okolité mestá.
Pozemok v La Mairena je vzdialený približne 4,7 km od pláží ako Playa de Artola. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a lekáreň 4,4 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, napríklad El Soto Golf (1,5 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 5,1 km. Aj keď je v blízkosti obmedzený počet reštaurácií (1 do 2 km), širšia ponuka je dostupná v neďalekých mestách ako Marbella.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 17,4°C, s teplotným rozmedzím medzi 10°C a 24°C. Lokalita sa teší priemerne 3840 slnečným hodinám ročne, čo je nadpriemerné v porovnaní so zvyškom Európy. Plavecká sezóna na pobreží trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Hoci je pozemok na kopci, k najbližšiemu pobrežiu je mierny spád 8,0%, čo znamená strmší terén. Okolitá príroda je charakterizovaná chránenými korkovými dubmi a borovicovými lesmi, ktoré poskytujú svieži vzduch a príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k La Mairena sú Playa de Artola a Playa de Cabopino, obe vzdialené okolo 5 km. Tieto pláže sú často oceňované Modrou vlajkou za kvalitu. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km), čo robí lokalitu atraktívnou pre golfistov. Okrem toho sú v blízkosti aj športové centrá ako Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponúka možnosti pre vodné športy a kotvenie jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena je situovaná vo východnej časti Marbelly, vo vnútrozemí, asi 5 km od pobrežnej časti Elviria. Poskytuje strategickú polohu, ktorá kombinuje vidiecky kľud s ľahkým prístupom k turistickým a mestským centrám Costa del Sol. Vzdialenosť do Marbelly je približne 20 km, zatiaľ čo k Malage je to asi 50 km. Táto poloha umožňuje užívať si pokojné prostredie a zároveň mať na dosah bohatú ponuku služieb, reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, ktoré ponúkajú okolité mestá.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL981933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré sú zamerané na byty a apartmány, pozemok v La Mairena predstavuje investíciu do individuálnej výstavby s výrazne vyšším cenovým vstupom (680 000 EUR). Cena za pozemok v La Mairena je porovnateľná s cenou apartmánov v projekte Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), avšak ponúka podstatne odlišnú formu nehnuteľnosti – možnosť realizovať vlastné architektonické predstavy na veľkom pozemku. Kým projekty v Estepone a Benalmadene sú zamerané na bytové komplexy s hromadnými službami a často priamo pri mori, La Mairena ponúka exkluzivitu, nadmorskú výšku, panoramatické výhľady a vidiecky charakter s dôrazom na súkromie. Táto lokalita je primárne určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú unikátnu polohu pre výstavbu rodinného sídla, zatiaľ čo iné projekty sú vhodnejšie pre tých, ktorí preferujú bývanie v rámci rezidenčných komplexov alebo priamo na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
