Земљиште за изградњу станова у Ла Мајрени, Малага, нуди јединствену прилику за развој некретнина на престижној локацији. Са површином од 3.000 м², ова парцела пружа довољно простора за изградњу имовине високе вредности. Смештена у мирном, руралном окружењу, али са лаким приступом кључним садржајима, ова локација комбинује спокој са практичношћу, што је чини привлачном за различите врсте купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Ла Мајрени, уздигнутом стамбеном подручју изнад обале Коста дел Сол. Упркос руралном карактеру, близина Елвирије и Малаге обезбеђује одличну повезаност са градским центрима, док удаљеност од 4,7 км до плаже ПЛАИА де Артола додаје вредност локацији.
За купце који траже могућност изградње прилагођене некретнине, ово земљиште нуди флексибилност. Омогућава изградњу великог имања са пуно приватности и погледом на планине и Медитеран. Готово квадратни облик парцеле минимизира архитектонска ограничења, дозвољавајући креативност у дизајну.
Парцела је у фази 'Готово', што значи да је земљиште спремно за грађевинске радове. Постојећа дозвола за градњу (With Planning Permission) убрзава процес имплементације, чинећи је одмах доступном за почетак изградње новог стамбеног објекта.
Ово земљиште није намењено за изградњу више стамбених јединица или комерцијалних објеката. Локација у руралном подручју и удаљеност од 5,1 км до најближег пункта за пуњење електричних возила указују на потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне потребе.
Ово земљиште је намењено инвеститорима или појединцима са визијом изградње простране, приватне резиденције у природном окружењу. Одговара онима који траже мир и тишину, али желе да буду у близини голф терена и основних садржаја. Породице са децом могу ценити близину међународних школа, док љубитељи природе могу уживати у пешачким стазама и чистом ваздуху. Купци који желе да изграде свој дом по мери, са специфичним архитектонским захтевима, наћи ће овде одличну основу због скоро квадратног облика парцеле и дозволе за градњу.
Иако је ово грађевинско земљиште, постојећи подаци и фотографије указују на квалитетан потенцијал за будућу изградњу. Фотографије приказују модерна купатила са погледом на базен, виле на обали са панорамским погледом и терасе са погледом на планине, што сугерише високе стандарде у околним или сличним пројектима. Оријентација југоисток гарантује добро природно осветљење. Потенцијални купац треба да се фокусира на детаље изградње и материјала приликом планирања самог објекта.
Тренутна цена овог грађевинског земљишта је 680.000 €. Парцела од 3.000 м² представља значајну инвестицију, са потенцијалом за изградњу имовине веће површине, укључујући терасе и подрум. Могућност изградње преко 500 м² стамбеног простора, према постојећим дозволама, сугерише да је цена у складу са потенцијалним развојем високе вредности. У региону је забележено 4.743 продаја некретнина, што указује на активно тржиште.
Ла Мајрена, смештена на око 400 метара надморске висине, нуди јединствену медитеранску климу са просечним температурама између 10°C и 24°C. Окружена боровим и храстовим шумама, ова локација пружа мир и тишину, прекидану само звуцима природе. Близина међународних школа попут Енглеског међународног колеџа (5 км) и престижних голф терена попут Ел Сото Голфа (1,5 км) чини је погодном за породице и љубитеље голфа. Упркос руралном амбијенту, удаљеност од 3,9 км до најближег супермаркета и 6,8 км до болнице обезбеђује основну инфраструктурну подршку.
Живот у Ла Мајрени нуди спој руралне спокојности и близине градским садржајима. Са 395 метара надморске висине, нуди импресивне погледе на Сијера Неваду, Гибралтар и обалу Африке. Иако је само један ресторан унутар радијуса од 2 км, већи избор се налази у оближњим насељима. Образовни садржаји су добро покривени са 41 основном и 28 средњих школа у близини, као и међународним опцијама. Пет здравствених центара обезбеђује приступ здравственој заштити.
Визуелизација на мапи показује стратешки положај Ла Мајрене у односу на обалу, планине и кључне инфраструктурне тачке. Ово подручје се истиче по својој комбинацији мира, природних лепота и близине градским садржајима, што га чини посебним местом на Коста дел Сол.
Ла Мајрена се налази на источним периферијама Марбеље, интегришући се у регион Коста дел Сол. Њена позиција на узвишењу, око 5 км од Елвирије, нуди јединствену перспективу у односу на приморски појас. Удаљеност од 28 км до Малаге, главног града провинције, и близина других градова попут Марбеље и Фуенхироле, чине је добро повезаном са урбаним центрима региона.
Локација је удаљена 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 3,9 км, а апотека на 4,4 км. Плаже попут ПЛАИА де Артола су удаљене 4,7 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ел Сото Голф (1,5 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (2,6 км) су веома близу. Напомиње се да је за свакодневна кретања неопходан аутомобил, упркос постојању 2 линије јавног превоза и 34 станице у околини.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена се налази у природном окружењу, окружена шумама храста плуте и резерватима природе. Са 3.840 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17,4°C, клима је благом Медитерана. Уживање у пливању је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 395 метара надморске висине пружа свежији ваздух у односу на приморје, посебно током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, ПЛАИА де Артола и ПЛАИА де Кабопино, удаљене су око 4,7-5,2 км. Ови делови обале често се истичу својим квалитетом, као што је случај са плажама са плавом заставом. Рекреативне активности су разноврсне: у близини се налазе бројни голф клубови, укључујући Ел Сото Голф (1,5 км). Спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол су на око 4 км, а марина Пуерто Кабопино на 5,2 км, што пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мајрена се налази на источним периферијама Марбеље, интегришући се у регион Коста дел Сол. Њена позиција на узвишењу, око 5 км од Елвирије, нуди јединствену перспективу у односу на приморски појас. Удаљеност од 28 км до Малаге, главног града провинције, и близина других градова попут Марбеље и Фуенхироле, чине је добро повезаном са урбаним центрима региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL981933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ово грађевинско земљиште у Ла Мајрени нуди другачији тип инвестиције. Док су наведени пројекти вероватно завршени стамбени објекти са различитим садржајима, ова парцела од 680.000 € намењена је изградњи по мери. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), која је такође више позиционирана, ово земљиште се истиче по својој локацији унутар природног подручја, далеко од густине урбанизације, али и даље близу кључних садржаја. Овај сегмент тржишта привлачи купце који цене приватност, пространост и могућност креирања јединствене некретнине, што га чини специфичним у понуди Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID