Проєкт у Ла Майрена, Малага, представляє собою земельну ділянку для житлової забудови площею 3000 м², що пропонується за ціною від 680 000 євро. Розташований на пагорбі, цей об'єкт надає можливість для створення індивідуального житлового простору з панорамним видом на гірський масив та Середземне море. Ділянка готова до будівництва, що спрощує процес реалізації проєкту та потенційно знижує витрати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Ла Майрена, відомому своєю приватною та спокійною атмосферою, оточеній лісами коркових дубів. Близькість до узбережжя (4.7 км до найближчого пляжу) та зручна транспортна доступність до аеропорту Малаги (28 км) забезпечують баланс між усамітненням та зв'язком з інфраструктурою.
Ця земельна ділянка призначена для тих, хто прагне створити власне житло відповідно до індивідуальних потреб. Площа дозволяє збудувати будинок понад 500 м² житлової площі, тераси та підвал, забезпечуючи простір для комфортного проживання та відпочинку. Можливості для створення маєтку з приватністю та видами є ключовими перевагами.
Ділянка знаходиться у статусі 'Готова до будівництва', що означає наявність необхідних дозволів та підготовленість до початку будівельних робіт. Це дозволяє потенційним власникам розпочати проєктування та будівництво свого будинку без тривалого очікування отримання дозвільної документації, прискорюючи процес втілення мрії.
Проєкт не передбачає наявність збудованої нерухомості, оскільки це земельна ділянка. Відсутні обмеження щодо архітектури через майже квадратну форму ділянки. Проте, потребує обов'язкового використання автомобіля для повсякденних потреб через віддаленість від основних громадських центрів.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для індивідуальних забудовників, які мають чітке бачення свого майбутнього дому та бажають реалізувати його на власний розсуд. Вона буде привабливою для сімей, які шукають усамітнення та безпечне середовище для дітей, з можливістю побудови будинку з великою територією та садом. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть створити ексклюзивну нерухомість для подальшої здачі в оренду або продажу, використовуючи потенціал розташування та краєвиди. Особливо це місце сподобається тим, хто цінує природу, тишу, але не хоче відмовлятися від близькості до гольф-клубів, міжнародних шкіл та мальовничих пляжів Коста-дель-Соль.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується майбутнього будівництва. Вимоги до якості матеріалів та технічних рішень залежатимуть від обраного проєкту будинку та будівельних норм, які застосовуються в Іспанії. Потенційні власники матимуть можливість самостійно обрати високоякісні матеріали для внутрішнього та зовнішнього оздоблення, встановлення сучасних інженерних систем, таких як енергоефективне опалення, охолодження та освітлення. Близькість до міжнародних шкіл та розвинена інфраструктура в регіоні свідчать про високі стандарти життя, що можуть бути відображені і в якості майбутньої забудови.
На земельні ділянки в Ла Майрена ціни починаються від 680 000 євро за ділянку площею 3000 м². Наявність та варіативність цін залежать від конкретного розташування, розміру, форми та потенційних видів, які пропонує кожна окрема ділянка. Оскільки це пропозиція для будівництва, кінцева вартість проєкту складатиметься з ціни ділянки та витрат на будівництво, які можуть значно варіюватися залежно від обраного проєкту будинку. Цей сегмент ринку орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність та можливість кастомізації свого житла.
Ла Майрена, розташована на висоті близько 400 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний досвід проживання, поєднуючи спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя. Оточена природними заповідниками та лісами коркових дубів, ця територія забезпечує чисте повітря та мальовничі краєвиди на гори Сьєрра-Невада, Гібралтар та африканське узбережжя. Рівень шуму мінімальний, що створює атмосферу спокою, перервану лише звуками природи. Це місце для тих, хто цінує приватність, тишу та природну красу, але водночас бажає мати доступ до зручностей міст Марбелья та Фуенхірола, які знаходяться на відстані короткої поїздки на автомобілі. Тут спокійне, розмірене життя, де ранкові години присвячені спогляданню сходу сонця, а вечори — насолоді прохолодним гірським повітрям.
Життя в Ла Майрена характеризується спокоєм та близькістю до природи. Найближчий ресторан знаходиться в радіусі 2 км, а супермаркет — за 3.9 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок та відвідування закладів. Відстань до найближчого медичного центру становить 6.8 км. Хоча в самому районі обмежена кількість закладів, близькість до Ельвірії (5 км) та Марбельї (приблизно 15-20 хвилин їзди) забезпечує доступ до широкого спектру послуг, магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Наявність 34 зупинок громадського транспорту та 2 автобусних ліній свідчить про певну транспортну мережу, але для повноцінного використання можливостей регіону автомобіль є практично обов'язковим.
Візуалізація місцевості підкреслює стратегічне розташування Ла Майрена на підвищенні, звідки відкриваються панорамні види. На карті видно близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та гольф-полів, що ілюструє зручність доступу до рекреаційних та комерційних об'єктів регіону.
Ла Майрена розташована на східній околиці Марбельї, на пагорбах, що домінують над узбережжям Коста-дель-Соль. Ця унікальна позиція забезпечує спокій та усамітнення, віддаляючи мешканців від метушні прибережних міст, але зберігаючи легкий доступ до них. Відстань до центру Марбельї становить близько 15-20 хвилин їзди, а до Фуенхіроли – близько 30 хвилин. Це дозволяє насолоджуватися перевагами життя в природному середовищі, маючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних подій великих міст регіону.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 28 км по прямій, що робить його зручно доступним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості, зокрема El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 3.9 км, а аптека – за 4.4 км. Міста Марбелья та Фуенхірола доступні протягом 20-30 хвилин їзди на автомобілі, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних закладів.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря в порівнянні з прибережними районами, особливо в літні місяці. Середня температура коливається від 10°C до 24°C, зі середньорічною температурою 17.4°C. Регіон отримує близько 3,840 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. З приблизно 4-місячним періодом, коли температура води в морі сягає 20°C або вище, можливий комфортний пляжний відпочинок. Орієнтація на південний схід сприяє сонячному освітленню території протягом дня, а навколишні ліси коркових дубів та сосен створюють природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, відзначені Блакитним прапором і розташовані на відстані близько 4.7-5.2 км. Ці пляжі пропонують різноманітні водні види спорту та зони відпочинку. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км), Campo América (2.7 км), та La Cala Resort з трьома полями. Окрім того, в околицях є спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol. Близькість до мальовничих бухт та марин, таких як Puerto Cabopino, додає різноманіття можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена розташована на східній околиці Марбельї, на пагорбах, що домінують над узбережжям Коста-дель-Соль. Ця унікальна позиція забезпечує спокій та усамітнення, віддаляючи мешканців від метушні прибережних міст, але зберігаючи легкий доступ до них. Відстань до центру Марбельї становить близько 15-20 хвилин їзди, а до Фуенхіроли – близько 30 хвилин. Це дозволяє насолоджуватися перевагами життя в природному середовищі, маючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних подій великих міст регіону.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL981933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири та таунхауси з безпосереднім доступом до пляжів та міської інфраструктури, земельна ділянка в Ла Майрена орієнтована на інший тип покупця. Вона надає виняткову можливість для індивідуального проєктування та будівництва, що відрізняє її від готових квартирних комплексів. Порівняно з Alba Benalmádena, що пропонує житло з видом на море та близькістю до туристичних зон, Ла Майрена робить акцент на усамітненні, природі та просторі. Ця ділянка знаходиться вище над рівнем моря, забезпечуючи більш прохолодний клімат та панорамні краєвиди, що може бути перевагою для тих, хто шукає спокою та віддаленості від туристичного гамору, але водночас цінує близькість до гольф-полів та зручність доступу до Марбельї. Це пропозиція для тих, хто надає перевагу унікальності та контролю над процесом будівництва, а не типовим рішенням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
