Ce projet de townhouses, situé à La Mairena sur les hauteurs de la Costa del Sol, offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés, ce développement combine un environnement naturel préservé avec un accès aisé aux commodités. La construction, achevée en 2021, assure des finitions modernes et une qualité de vie optimale dans un cadre privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena, perchée à près de 400 mètres d'altitude, propose une expérience de vie différente de la côte immédiate. Ce positionnement offre des vues dégagées et un air plus pur, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des centres urbains de la Costa del Sol. L'accès aux villes voisines comme Marbella et les commodités requiert l'usage d'un véhicule.
Ce type de résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec des extérieurs privés tels que des terrasses. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts répond aux attentes de confort et de loisirs. La configuration en townhouse est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent plus d'espace que dans un appartement standard.
Le projet est constitué de townhouses achevés en 2021. Bien que la construction soit récente, les propriétés sont vendues non meublées, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace. Le statut de 'prêt à habiter' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction ou à l'achèvement des travaux.
Le projet ne propose pas de mobilier inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur. L'accès principal aux commodités quotidiennes et aux plages dépend fortement de l'utilisation d'une voiture, le transport public étant limité dans cette zone résidentielle en altitude. Les pentes prononcées vers la mer indiquent une accessibilité moins directe aux zones côtières.
Cette résidence convient particulièrement aux acquéreurs qui aspirent à un style de vie paisible, loin de l'agitation du littoral, mais avec un accès facile aux infrastructures. Les familles recherchant un environnement sûr et spacieux avec des commodités comme une piscine commune trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Ce type de bien s'adresse également à ceux qui apprécient les vues dégagées sur la mer et la montagne, profitant d'un climat agréable une grande partie de l'année. Les professionnels travaillant à distance ou ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer, loin des centres urbains mais à une distance de conduite raisonnable de l'aéroport de Malaga, trouveront ici un cadre de vie idéal. Le fait que les maisons soient vendues non meublées permet une personnalisation complète, alignée sur les goûts et besoins individuels.
Les townhouses de La Mairena sont conçues pour offrir un confort moderne et une qualité de finition supérieure. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas toujours explicités, le fait que le projet soit considéré comme 'excellent' en termes de condition suggère l'utilisation de matériaux durables et de techniques de construction actuelles. L'orientation sud-est favorise l'apport de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et agréables. Les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et une cheminée contribuent au confort toute l'année, indépendamment des variations climatiques. Les terrasses privées et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente et le plaisir de la vue. La cuisine est généralement entièrement équipée, tandis que l'absence de mobilier permet une personnalisation complète de l'intérieur, garantissant que chaque espace puisse être aménagé selon les préférences personnelles des résidents, tout en maintenant une esthétique cohérente et de qualité.
Le prix de départ pour ces townhouses est de 595 000 €. Cette gamme de prix reflète la localisation en altitude, les surfaces habitables généreuses (294 m² pour ce bien spécifique) et les vues panoramiques offertes. Bien que la construction soit achevée, les biens sont proposés non meublés, ce qui implique un budget additionnel pour l'aménagement intérieur. Le marché de La Mairena, bien que plus tranquille que les zones côtières, attire une clientèle recherchant spécifiquement ce type d'environnement paisible et les vues qu'il procure. La disponibilité peut varier, mais les propriétés achevées en 2021 représentent une opportunité d'acquisition sans délai de construction.
La Mairena se distingue par son cadre résidentiel calme, niché dans les collines à l'est de Marbella. À près de 400 mètres d'altitude, ce lieu offre une perspective unique sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et, par temps clair, les montagnes de la Sierra Nevada. Le rythme de vie y est plus détendu que sur le littoral, privilégiant le contact avec la nature et les vues panoramiques. Les résidents bénéficient d'un environnement plus serein, loin de l'agitation des zones côtières, tout en restant à une courte distance en voiture de toutes les commodités nécessaires, des terrains de golf de renommée mondiale et des plages animées. L'urbanisation dispose d'espaces verts et d'une piscine commune, ajoutant au confort et aux possibilités de loisirs sur place. Les propriétés elles-mêmes, avec leurs terrasses spacieuses, sont conçues pour profiter de l'orientation sud-est et des vues dégagées. C'est un lieu qui convient à ceux qui apprécient le calme, l'air frais et les paysages naturels, sans pour autant renoncer à la proximité des services et des activités qu'offre la Costa del Sol.
La Mairena, située à environ 395 mètres d'altitude, offre un environnement résidentiel paisible centré sur la tranquillité et les vues panoramiques. Le rayon de 2 km autour du projet inclut un restaurant, suggérant une offre de restauration locale accessible. Pour les besoins quotidiens plus importants, tels que les supermarchés et les pharmacies, les distances s'étendent légèrement, nécessitant généralement un déplacement en voiture (supermarché à 3.9 km, pharmacie à 4.4 km). Le centre de santé le plus proche se trouve à 6.8 km. L'éducation est également présente dans les environs, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon plus large. La présence de 52 hôtels et de 12 781 lits dans la région indique une zone touristique établie, mais La Mairena elle-même conserve une atmosphère plus résidentielle et moins axée sur le tourisme de masse.
Cette carte situe le projet à La Mairena, une localité résidentielle en altitude sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des zones côtières telles qu'Elviria et Marbella, ainsi que des parcours de golf renommés. L'image aérienne permet d'apprécier le paysage vallonné et les vues potentielles sur la mer et les montagnes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est stratégiquement positionnée dans la partie orientale de la Costa del Sol, à proximité de Marbella, une des villes les plus emblématiques de la région. Elle se situe à environ 5 km de la zone côtière d'Elviria. Son emplacement en hauteur la distingue des développements côtiers, offrant un environnement plus calme et des vues spectaculaires. Bien qu'elle soit un peu à l'écart des centres urbains majeurs, sa proximité relative avec Marbella (environ 28 km de l'aéroport de Malaga) la rend accessible pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités et de l'animation de la côte. La ville d'Ojén est également une voisine proche, ajoutant à la richesse culturelle et naturelle de la zone.
La localisation de La Mairena offre un équilibre entre isolement résidentiel et accessibilité aux infrastructures de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 28 km en ligne droite, permettant des déplacements internationaux relativement aisés. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à moins de 5.2 km, bien que la pente de 8% vers la mer indique un accès moins direct. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité, le plus proche étant El Soto Golf à 1.5 km. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à environ 4 km. Le centre de santé le plus proche est à 6.8 km. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour les déplacements quotidiens, compte tenu de la configuration du terrain et de la dispersion des services.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne générale de 17.4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 840 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le mois de juin marque le début d'un agréable saison de baignade, qui s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation de La Mairena, à 395 mètres d'altitude, offre un climat légèrement plus frais et une meilleure qualité de l'air par rapport à la côte. Les vues s'étendent des montagnes environnantes, y compris la Sierra Nevada par temps clair, jusqu'à la côte africaine. La région est également reconnue pour sa diversité naturelle, étant proche de zones classées comme réserves de biosphère, favorisant ainsi les activités de plein air comme la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages réputées. Playa de Artola et Playa de Cabopino, reconnues pour leur qualité et souvent récompensées par des Pavillons Bleus, sont respectivement à 4.7 km et 5.2 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée. Le projet est niché à proximité de nombreux parcours de qualité, tels que El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) et Campo América (2.7 km). D'autres installations sportives et de loisirs sont également accessibles, comme des centres sportifs et des clubs de golf, renforçant l'attractivité de la zone pour un style de vie actif. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 5.2 km, offre des options supplémentaires pour les activités maritimes et de restauration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement positionnée dans la partie orientale de la Costa del Sol, à proximité de Marbella, une des villes les plus emblématiques de la région. Elle se situe à environ 5 km de la zone côtière d'Elviria. Son emplacement en hauteur la distingue des développements côtiers, offrant un environnement plus calme et des vues spectaculaires. Bien qu'elle soit un peu à l'écart des centres urbains majeurs, sa proximité relative avec Marbella (environ 28 km de l'aéroport de Malaga) la rend accessible pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités et de l'animation de la côte. La ville d'Ojén est également une voisine proche, ajoutant à la richesse culturelle et naturelle de la zone.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL665297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le projet de La Mairena se positionne sur un segment de marché différent, avec un prix de départ plus élevé à 595 000 €. Cette différence tarifaire s'explique principalement par l'emplacement unique en altitude de La Mairena, offrant des vues panoramiques distinctives et un environnement plus exclusif et tranquille, loin de l'agitation côtière immédiate. Les projets mentionnés, bien que situés sur la Costa del Sol, sont généralement plus proches de la mer et des centres urbains animés, ce qui se reflète dans leur prix d'entrée plus bas. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 239 000 €, se situe également dans une gamme de prix inférieure. La Mairena s'adresse donc à une clientèle recherchant spécifiquement la combinaison de vues imprenables, de calme et d'espace, plutôt que la proximité immédiate des plages ou des centres commerciaux animés. La surface habitable proposée à La Mairena (294 m²) est également considérablement plus grande que ce que l'on trouve généralement dans les offres d'entrée de gamme dans d'autres localités.
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