ラ・マイレナに位置するこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで海と山の両方のパノラマビューを提供するユニークなロケーションを誇ります。海抜約395メートルに位置し、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せる壮大な景色を楽しめます。この物件は、自然の静けさと、エルビリアやマルベーリャといった主要な沿岸地域へのアクセスの良さを兼ね備えています。2021年に完成したこのレジデンスは、高品質な素材と現代的なデザインで、快適な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの東郊外、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5kmの丘陵地帯に位置しています。標高が高いため、周囲の自然景観と地中海を見渡すことができます。静かな環境でありながら、主要な都市やサービスへのアクセスも良好です。
このタウンハウスは、静かな環境で自然と景観を楽しみたいというニーズに応えます。広々としたテラス、共有プール、そして近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求める居住者に適しています。内装は家具なしで提供され、個々の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件は2021年に完成した新築物件です。建設は完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、長期にわたる快適な居住体験が期待できます。保証やアフターサービスに関する詳細は別途確認が必要です。
この物件は、海抜約395メートルという高台に位置しているため、ビーチや都市部へのアクセスには自動車が必須となります。また、斜面にあるため、ビーチへの傾斜は8.0%と急です。公共交通機関の利用は限られており、近隣のレストランは1軒のみです。内装は家具なしで提供されます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸から少し離れた、静かで自然豊かな環境を求める方に適しています。マルベーリャやその他の沿岸都市の利便性を享受しつつ、標高の高い場所からの壮大な景色と澄んだ空気を楽しみたい、セカンドハウスやリタイアメントホームを探している方々に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、国際的な教育機関が比較的近いため、お子様連れのファミリーにも検討される可能性があります。自然の中でのハイキングやアウトドアアクティビティを好む方、または単に静かでリラックスできる住環境を求めている方にとっても、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。高級志向で、プライバシーと広々とした空間を重視する購入者層に適しています。
このタウンハウスは、高品質な素材と建設方法を用いて、優れた仕上がりを実現しています。物件の断熱性や防音性に関する具体的なデータは提供されていませんが、2021年完成という比較的新しい物件であることから、現代の建築基準に準拠していると考えられます。内装は家具なしで提供されるため、購入者は自身の好みに合わせて、床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備などを選択・設置することができます。これにより、個々のライフスタイルや好みに合わせた、パーソナライズされた居住空間を作り上げることが可能です。空調（セントラルヒーティング、暖炉）、南東向きのorientation、そしてプライベートテラスといった特徴は、快適な居住性を高める要素です。これらの要素は、長期的な快適さと物件の価値維持に貢献するでしょう。
このタウンハウスの価格は595,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積は約294平方メートルです。2021年に完成しており、即時入居が可能です。広々としたテラス（約92㎡）と2台分の駐車スペースが含まれています。この価格帯は、ラ・マイレナという景観の良い丘陵地帯に位置することを考慮すると、周辺地域における高級住宅の価格設定に沿ったものと言えます。内装は家具なしで提供されるため、購入者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。この物件は、コスタ・デル・ソルの自然と静けさを享受したい、品質と景観を重視する購入者層を対象としています。
ラ・マイレナの丘の上に位置するこのレジデンスは、コスタ・デル・ソルにおける静かで景色の良い生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。標高約400メートルからの眺めは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカの海岸線まで見渡せる壮大なものです。ここは、緑豊かな自然環境と、マルベーリャやオヘン、ミハスといった町へのアクセスの良さが両立するエリアです。ユネスコ生物圏保護区に指定されている地域に隣接しており、豊かな動植物相を誇ります。広々としたテラス（92㎡）、共有プール、そして静かな庭園エリアは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。290㎡を超える建築面積と2台分の駐車スペースは、ゆとりある居住空間を提供します。この地域は、ハイキングや自然散策を楽しむ人々にとって理想的であり、多様な動植物種が生息しています。安全で、居住者の生活の質を重視した設計がなされています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの丘陵地帯に位置する静かな住宅地であり、エルビリアの海岸から約5km、マルベーリャの東郊外にあります。標高約400メートルという高台にあるため、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマビューが広がります。この立地は、豊かな自然環境と、主要な都市やサービスへのアクセスの良さを兼ね備えています。近隣にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）などの生活必需品へのアクセスも比較的容易です。ただし、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の選択肢は限られています。この地域は、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって魅力的であり、ハイキングコースや多様な動植物が生息するエリアが広がっています。
この地図は、ラ・マイレナの丘陵地帯における物件の位置を示しています。周囲の緑豊かな自然環境、近隣のゴルフコース、そして地中海への直線距離が視覚的に理解できます。都市部や空港へのアクセスも概略的に示されており、この地域の利便性と自然環境のバランスを把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベーリャの行政区画としては東側に近接しています。エルビリアの海岸沿いの地域から内陸へ約5km、標高約400メートルの丘陵地に位置しています。この立地は、マルベーリャ（中心部まで約20km）、フエンヒローラ（約35km）、そしてマラガ（約60km）といった主要都市へのアクセスにおいて、中間的な位置づけにあります。一方で、自然保護区や山岳地帯に近いため、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。この地域は、海岸部の活気と内陸部の静けさ、そして自然の美しさが融合したユニークなロケーションと言えます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するため、主要なインフラへのアクセスは自動車に依存します。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまで約5.2kmです。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）などが近接しています。スーパーマーケット（3.9km）、薬局（4.4km）、病院（6.8km）などの生活必需施設も、車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の選択肢は限られており、34箇所のバス停がありますが、利便性は自動車に劣ります。この立地は、静かな環境を重視し、必要に応じて主要施設へアクセスできるライフスタイルに適しています。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、海抜約395メートルという高地に位置しており、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は10℃から24℃の間で、年間日照時間は約3,840時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動や、物件のテラスからの眺めを一年中楽しむことができます。海からの距離は約4.7kmですが、標高が高いため、ビーチでの水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度と限定的です。この地域は、シエラネバダ山脈やジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せる壮大な景色が特徴であり、豊かな動植物相を持つ自然環境に囲まれています。斜面にあるため、ビーチへの傾斜は8.0%と急ですが、その分、ユニークな景観と静かな環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、直線距離で約4.7kmです。プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）やプラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの象徴的な存在であり、レクリエーション活動に適しています。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツセンターとしては、フィンカ・ナウドルプ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などが利用可能です。また、プエルト・カボピノ（5.2km）のマリーナは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ拠点となります。この地域は、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティを組み合わせた多様なレジャーオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL665297
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルでは、海岸沿いの物件が一般的ですが、ラ・マイレナのような内陸部の高台に位置する物件は、ユニークな景観と静けさを提供します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€239,000〜）といった沿岸部のプロジェクトと比較すると、この物件は価格帯が異なります。これらの沿岸部のプロジェクトは、ビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな都市環境を提供することが多いです。対照的に、ラ・マイレナの物件は、より広大な眺望、自然との近さ、そしてプライバシーを重視する層にアピールします。建築面積294㎡という広さは、これらの比較対象物件と比較しても、ゆとりある居住空間を示唆しています。価格595,000ユーロは、その立地、広さ、そして眺望といった付加価値を反映したものであると考えられます。また、内陸部であるため、夏場の猛暑や海岸部の湿度とは異なる、より穏やかな気候条件も特徴として挙げられます。しかし、自動車への依存度が高い点は、沿岸部の公共交通機関が比較的発達している地域と比較した場合の考慮事項となります。
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