Este empreendimento em La Mairena, Málaga, oferece townhouses de 3 quartos com 3 casas de banho, apresentando uma área construída de 294 m². A propriedade, concluída em 2021, está situada numa localização privilegiada com vistas desafogadas. As habitações combinam a tranquilidade de uma zona residencial elevada com a proximidade de comodidades essenciais e atrações da Costa del Sol, posicionando-se como uma opção residencial notável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Mairena, a propriedade desfruta de uma posição elevada com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e as montanhas. A proximidade a Elviria e Marbella, a apenas 5 km, permite acesso a zonas costeiras e urbanas, enquanto a paisagem circundante proporciona um ambiente de vida sereno, longe da agitação da costa.
Ideal para quem procura um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes, este imóvel atende a necessidades de espaço e conforto. As áreas comuns com piscina e os terraços privativos oferecem amplas oportunidades de lazer ao ar livre. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para acomodar hóspedes.
Concluído em 2021, este empreendimento representa uma construção moderna que beneficia de acabamentos contemporâneos. Embora a construção esteja finalizada, a unidade mantém características de novas propriedades, incluindo sistemas eficientes e um design atualizado, pronto para habitação imediata.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades e a mobilidade diária depende significativamente de um veículo privado devido à sua localização numa colina. O acesso a serviços mais específicos, como grandes centros comerciais ou hospitais de referência, requer deslocações mais longas.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que ofereça um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. É ideal para famílias devido aos 3 quartos e à proximidade de escolas internacionais e locais. Amantes do golfe encontrarão diversos campos nas imediações. A localização elevada com vistas espetaculares satisfaz aqueles que apreciam paisagens naturais e um ambiente sereno. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações torna-o menos adequado para quem prefere depender exclusivamente de transportes públicos. A sua localização em La Mairena oferece um estilo de vida mais isolado, mas com acesso rápido à energia cosmopolita de Marbella e Puerto Banús.
O empreendimento, concluído em 2021, reflete um padrão de construção moderno e de alta qualidade. As características mencionadas, como as vistas panorâmicas, terraço privativo e áreas comuns com piscina, sugerem um acabamento cuidado. Embora os detalhes específicos dos materiais e técnicas de construção não sejam fornecidos, o estado 'Excelente' e a inclusão de ar condicionado e aquecimento central indicam um foco no conforto e na funcionalidade. A orientação Sudeste das propriedades é favorável para maximizar a luz natural e as vistas durante a maior parte do dia. A venda sem mobília permite ao comprador personalizar o interior ao seu gosto, garantindo que a qualidade do espaço interior corresponda às expectativas.
O townhouse de 3 quartos tem um preço a partir de €595.000. Esta faixa de preço reflete a localização elevada, as vistas panorâmicas, a área construída generosa de 294 m² e o estado de construção recente (concluído em 2021). A disponibilidade é limitada a unidades específicas dentro do empreendimento, com preços que podem variar ligeiramente dependendo da posição exata e das características individuais da unidade. A ausência de mobília nas unidades permite aos compradores personalizar o espaço de acordo com o seu gosto.
La Mairena é uma área residencial estabelecida nas colinas acima de Marbella, conhecida pela sua tranquilidade e vistas expansivas. As propriedades aqui beneficiam de uma altitude de cerca de 400 metros, oferecendo vistas panorâmicas sobre a costa, o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, até a costa africana e as montanhas da Sierra Nevada. O ambiente é predominantemente rural, com foco em espaços verdes e um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a atividade vibrante da linha costeira abaixo. O acesso a comodidades essenciais como supermercados e centros de saúde é facilitado por uma curta viagem de carro, assim como o acesso a campos de golfe de renome. Esta localização é particularmente apelativa para aqueles que valorizam a proximidade à natureza e a serenidade, sem abdicar do acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Viver em La Mairena significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com acesso a uma variedade de serviços a uma curta distância de carro. Supermercados e farmácias estão a menos de 4 km, enquanto centros de saúde e escolas, incluindo internacionais, encontram-se a cerca de 5-6 km. A proximidade a campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) é um atrativo significativo. As praias mais próximas, como Playa de Artola, situam-se a aproximadamente 4.7 km. A mobilidade é facilitada por 2 linhas de transporte público com 34 paragens na área, mas um carro é essencial para a maioria das necessidades diárias e para explorar a região.
Esta localização em La Mairena, nas colinas acima de Marbella, posiciona o empreendimento numa zona residencial tranquila, com vistas desafogadas para o mar e a serra. A proximidade a campos de golfe e a distância acessível a praias e a cidades como Marbella são características geográficas relevantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente localizada nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo um refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes sobre a Costa del Sol. A sua posição elevada distingue-a das áreas costeiras mais densamente povoadas, proporcionando um ambiente mais sereno. A apenas 5 km da zona costeira de Elviria, permite fácil acesso às praias e infraestruturas marítimas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) e outras cidades como Ojén e Mijas (referidas na descrição original) garante que as conveniências urbanas e culturais estejam ao alcance, enquanto se mantém a sensação de estar imerso na natureza.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de Artola e Cabopino estão a menos de 5.5 km, enquanto o centro de Marbella fica a uma curta distância de carro. A área é servida por vários campos de golfe de renome, com o mais próximo a 1.5 km. Para o dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 3.9 km e uma farmácia a 4.4 km. Um centro de saúde está a 6.8 km de distância. A conectividade de transporte público é limitada, com 2 linhas e 34 paragens.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 395 metros acima do nível do mar, La Mairena oferece um clima agradável com temperaturas médias anuais de 17.4°C, variando entre 10°C e 24°C. A região beneficia de aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, com um período de natação confortável que dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação de 8.0% em direção à praia mais próxima (Playa de Artola) indica um terreno acidentado, típico de uma área montanhosa, que contribui para as vistas panorâmicas. O ambiente natural circundante, com a sua diversidade de fauna e flora, realça o apelo desta zona como um refúgio de tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como a Playa de Artola (4.7 km) e a Playa de Cabopino (5.2 km), ambas reconhecidas pela sua qualidade (potencialmente com Bandeira Azul, a verificar), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, a região é um paraíso, com o El Soto Golf a apenas 1.5 km, o Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e o Campo América a 2.7 km. Centros desportivos como o Finca Naundrup (4.0 km) e o Club del Sol (4.3 km) complementam a oferta recreativa, permitindo a prática de diversas atividades físicas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo um refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes sobre a Costa del Sol. A sua posição elevada distingue-a das áreas costeiras mais densamente povoadas, proporcionando um ambiente mais sereno. A apenas 5 km da zona costeira de Elviria, permite fácil acesso às praias e infraestruturas marítimas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 km) e outras cidades como Ojén e Mijas (referidas na descrição original) garante que as conveniências urbanas e culturais estejam ao alcance, enquanto se mantém a sensação de estar imerso na natureza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL665297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em La Mairena apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo a sua localização privilegiada em elevação, as vistas expansivas e a área construída consideravelmente maior (294 m² vs. tipicamente 100-150 m² em projetos mais acessíveis). Enquanto projetos na linha costeira podem oferecer acesso direto à praia, La Mairena proporciona um ambiente mais tranquilo e paisagens montanhosas, com a vantagem de estar a uma curta distância de carro das praias e de centros urbanos como Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) também oferece uma gama diferente de opções. O valor aqui está intrinsecamente ligado à exclusividade da localização, às vistas e à qualidade de vida associada a um ambiente mais reservado e natural, em detrimento da proximidade imediata a todas as comodidades.
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