Ово градско насеље се налази у престижном подручју Ла Марене, на падинама изнад Марбеље, нудећи јединствен спој руралне тишине и близине приморским садржајима. Са својим узвишеним положајем, нуди панорамске погледе који се протежу од планина Сијера Неваде до Медитерана и обале Африке, пружајући мирно окружење за живот, али са лаким приступом урбаним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на надморској висини од 395 метара, овај пројекат нуди посебан положај унутар природног окружења. Близина голф терена и ресторана, уз одређени степен изолације, дефинише његову локацију као идиличну за оне који траже мир, док је аутомобил неопходан за приступ већим центрима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже пространо породично становање у мирном окружењу, са одличним погледима и приступом природи. Удобност, приватност и квалитет завршне обраде су кључни, уз потребу за добрим садржајима за слободно време.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да је спреман за усељење. Као релативно нова градња, очекује се да ће испунити савремене грађевинске стандарде и да ће захтевати минимална улагања у одржавање у наредним годинама.
Локација захтева употребу личног возила за већину дневних активности, укључујући куповину и приступ јавним услугама. Ограничен број ресторана у непосредној близини може бити потенцијални недостатак за оне који често ручају ван куће.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже мирно становање са импресивним погледима, далеко од ужурбаности приморја, али са довољно близином кључним садржајима. Идеалан је за оне који цене природу, шетње планином и голф, пошто се налази близу неколико голф терена. Породице са децом ће ценити близину међународних школа. Купци који траже додатни простор, као што су тераса и приватни паркинг, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. За оне који желе да се уселе брзо, чињеница да је изграђен 2021. године и да је доступан одмах је значајна предност.
Пројекат је завршен 2021. године, што указује на савремену градњу и примену актуелних грађевинских стандарда. Иако детаљни подаци о материјалима нису дати, опште карактеристике попут одличног стања, приватне терасе, соларијума и клима уређаја сугеришу висок ниво завршне обраде. Систем централног грејања и камин додају удобност, посебно током хладнијих месеци. Потпуно опремљена кухиња, иако без намештаја, пружа функционалност. Високи ниво квалитета је такође наглашен у постојећем опису, који спомиње квалитет материјала и методологију градње.
Цена за овај градски кућа почиње од 595.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 294 м² стамбеног простора, што сугерише добру вредност за квадратни метар с обзиром на локацију и квалитет. Пројекат је завршен 2021. године и доступан је одмах, што може бити предност за купце који желе брзо да се уселе. Постојећа цена одражава положај у мирном, али добро повезаном подручју, нудећи привлачну опцију за куповину у овој цењеној области.
Ла Марене је стамбено насеље на врху брда, лоцирано у близини Елвирије, источно од Марбеље. На око 400 метара надморске висине, нуди изузетне погледе на планине, море, Гибралтар и афричку обалу. Ово подручје је познато по својој природи и мирном амбијенту, идеално за љубитеље шетњи и природе. Иако удаљено од градске гужве, пружа лак приступ голф теренима, међународним школама и спортским садржајима. Дистрикт је дом разноврсног становништва, привлачећи како локалне становнике тако и међународне купце који траже спокој и квалитетан живот далеко од буке приморја.
Живот у Ла Маренеу нуди јединствену мешавину спокоја и приступачности. Налази се на узвишењу, са око 400 метара надморске висине, што омогућава предивне погледе. У непосредној близини (2 км) налази се само један ресторан, што указује на потребу за аутомобилом за већину погодности. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а најближа апотека 4.4 км. Болница је на 6.8 км. Ово подручје је такође блиско са парковима природе и нуди могућности за рекреацију попут шетњи. Упркос руралном осећају, Марбеља са свим својим погодностима је на разумној удаљености.
Мапа приказује локацију Ла Марене на узвишењу изнад обале, јужно од планина и северно од Медитерана. Видљива је близина Марбеље и других приморских градова, као и удаљеност од Аеродрома Малага. Истичу се и оближњи голф терени и природне зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марене се налази на падини изнад обале, источно од Марбеље, у провинцији Малага. Позициониран је у руралном, али ипак стратешки повољном подручју, удаљен 5 км од обалског подручја Елвирије. Ова локација пружа погледе на планине, море и Гибралтар. Близина Марбеље (приближно 15-20 км зависно од дела града) омогућава приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима. Ово подручје је део Коста дел Сол, познатог туристичког и резиденцијалног региона у Андалузији.
Доступност овог насеља карактеришу директне везе са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Најближи плажни појас, Плаја де Артола, удаљен је 4.7 км, док су оближњи голф терени попут Ел Сото Голфа на само 1.5 км. За свакодневне потребе, најближи супермаркет и апотека су на око 4 км, а здравствени центри на 6.8 км. Постоје 2 линије јавног превоза и 34 станице у околини, али је аутомобил неопходан за оптимално кретање.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Маренеу, на око 395 метара надморске висине, пружа блажи климатски утисак у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 17.4°C, са распоном од 10-24°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3,840, што подржава дуго купалиште сезоне од 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб ка мору је око 8.0%, што доприноси панорамским погледима. Близина планина и зеленило пружају природно окружење, са чистим ваздухом и могућностима за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У подручју Ла Марене, доступност рекреативних активности је разноврсна. Најближи плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4.7 км, а следе је Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда на око 5.2 км. Ова подручја су позната по својим плажама са плавом заставом. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Такође су доступни спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол. Близина планина такође нуди могућности за пешачење и истраживање природе.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL665297
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај градски кућа у Ла Маренеу, са ценом од 595.000 евра, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је вероватно последица ексклузивније локације на падини са панорамским погледима, веће површине (294 м² у односу на мање квадратуре код јефтинијих опција) и недавног датума изградње (2021). Док нижи ценовни сегменти нуде приступ обали и сличне садржаје, Ла Марене циља на купце који траже већи степен мира, приватности и висинских погледа, што је често повезано са премијум некретнинама у овом региону. Близина голф терена и природних подручја такође доприноси његовој специфичној привлачности у односу на пројекте који су искључиво усмерени на близину плаже или урбаних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID