Ова самостална вила у Ла Маирени, Малага, представља завршен пројекат са 328 м² стамбеног простора на пространој парцели од 2621 м². Смештена у мирном, руралном окружењу, вила нуди панорамски поглед и приватни базен. Пројекат је позициониран на надморској висини од приближно 400 метара, пружајући поглед на околни пејзаж. За свакодневне активности неопходно је коришћење аутомобила, с обзиром на удаљеност до најближих продавница и услуга. Почетна цена за ову некретнину је 2.400.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ла Маирени, подручју познатом по својој узвишеној позицији и руралном карактеру. Налази се приближно 400 метара изнад нивоа мора, што омогућава широк панорамски поглед на околину. Иако је у близини обале, локација задржава миран и повучен амбијент. Приступ основним услугама и плажама захтева коришћење возила, што је карактеристика овог дела региона.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу самосталну вилу са три спаваће собе и три купатила. Пројекат нуди приватност на великој парцели од преко 2.600 м² и укључује приватни базен. Дизајн је усмерен на максимизирање природног светла и повезаности са спољашњим простором, што је погодно за становнике који цене отворене погледе и мирно окружење.
Пројекат је класификован као новоградња и тренутно је завршен, што значи да је некретнина спремна за усељење. Стање објекта је оцењено као одлично, што указује на висок стандард изградње и завршних радова. Куповина завршене новоградње омогућава купцима да избегну фазу чекања на изградњу и одмах користе објекат.
Локација у Ла Маирени подразумева неопходност поседовања аутомобила за свакодневне активности и приступ већини садржаја. У радијусу од 2 км налази се само један ресторан, што указује на ограничену непосредну понуду. Најближе плаже су удаљене приближно 4,7 км, са релативно стрмим нагибом терена до обале, што може утицати на лакоћу приступа пешице.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајну приватност и простор, далеко од урбане гужве. Идеална је за оне који цене панорамске погледе на планине, море и шуму, као и живот у близини голф терена. Купци којима је потребан велики плац за уживање на отвореном и приватан базен наћи ће ову некретнину привлачном. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности указује да је ова вила намењена онима који су спремни да се ослоне на сопствени превоз за приступ садржајима. Такође, одговара онима који траже завршену новоградњу високог квалитета, без потребе за додатним улагањима у изградњу. Локација у Ла Маирени, са својим мирним и руралним карактером, привлачи оне који желе спокојан живот, али и даље желе релативно лак приступ обалним градовима и аеродрому.
Ла Маирена је стамбено подручје смештено на брду, приближно 400 метара изнад нивоа мора, што доприноси његовом мирном и ексклузивном карактеру. Ово позиционирање нуди становницима панорамске погледе на Медитеран, Сијера Неваду, Гибралтар и афричку обалу. Дневни ритам живота овде је обично опуштен, са фокусом на приватност и природу. С обзиром на рурално окружење и удаљеност од гушће насељених подручја, аутомобил је неопходан за све активности, од куповине намирница (најближи супермаркет је удаљен 3,9 км) до одласка у ресторане или на плажу. Подручје је окружено шумом и голф теренима, што га чини привлачним за оне који цене активности на отвореном и спокој. Висока надморска висина и велике парцеле доприносе осећају пространости и приватности, што је кључна карактеристика живота у Ла Маирени. Овај амбијент је погодан за становнике који траже повлачење од градске вреве, али истовремено желе релативно лак приступ обалним градовима попут Елвирије или Марбеље.
Живот у Ла Маирени карактерише мирно, рурално окружење, где је аутомобил кључан за свакодневну мобилност. Најближи супермаркет је удаљен око 3,9 км, што значи да су редовне набавке лако доступне уз кратку вожњу. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на 6,8 км и апотеком на 4,4 км. Ови подаци указују на то да су основне услуге доступне, али не у непосредној близини пешице. Подручје је познато по својој близини голф теренима, као што је Ел Сото Голф на само 1,5 км, што га чини привлачним за љубитеље голфа. Иако је јавни превоз присутан у ширем региону са 2 линије и 34 станице, директна повезаност у Ла Маирени је ограничена, што додатно наглашава важност личног превоза. Живот овде нуди спокој и приватност, али захтева планирање за приступ градским садржајима.
На приложеној мапи, Ла Маирена је приказана у свом узвишеном положају, наглашавајући удаљеност од обале и близину зелених површина. Приказани су кључни путеви који повезују ово мирно подручје са обалним градовима и аеродромом. Локација виле унутар овог контекста јасно показује њену интеграцију у природу и истакнуту позицију са погледом.
Ла Маирена је позиционирана као узвишено стамбено одмаралиште на Коста дел Солу, око 5 км од обалног места Елвирија, на источној периферији Марбеље. Њена локација на 400 метара надморске висине издваја је од типичних обалних насеља, пружајући панорамске погледе и осећај ексклузивности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и природи, док су и даље релативно близу живахних центара попут Марбеље. Регион Малаге, у којем се налази Ла Маирена, бележи значајан број трансакција некретнина и има развијену инфраструктуру, укључујући образовне и здравствене установе, што доприноси стабилности и атрактивности локације.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17,4°C, што омогућава продужени боравак на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Близина шуме додаје природни амбијент, пружајући могућности за шетње и рекреацију. Нагиб терена према плажи износи 8,0%, што указује на стрмији спуст. Ови климатски и природни услови подржавају животни стил оријентисан на активности на отвореном и уживање у медитеранском сунцу већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини Ла Маирене налазе се различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4,7 км, а Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда су на око 5,2 км. Иако није директно на обали, регион нуди приступ разноврсним плажама. За љубитеље голфа, подручје је изузетно привлачно са голф теренима попут Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Додатни спортски садржаји укључују спортске центре као што су Финка Наундруп (4,0 км) и Клуб дел Сол (4,3 км), пружајући разноврсне активности за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је позиционирана као узвишено стамбено одмаралиште на Коста дел Солу, око 5 км од обалног места Елвирија, на источној периферији Марбеље. Њена локација на 400 метара надморске висине издваја је од типичних обалних насеља, пружајући панорамске погледе и осећај ексклузивности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и природи, док су и даље релативно близу живахних центара попут Марбеље. Регион Малаге, у којем се налази Ла Маирена, бележи значајан број трансакција некретнина и има развијену инфраструктуру, укључујући образовне и здравствене установе, што доприноси стабилности и атрактивности локације.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL280354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, ова вила у Ла Маирени представља значајно другачији тип понуде. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, нуде станове или таунхаусе по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова некретнина је самостална вила са великом парцелом и ексклузивном локацијом. Већина поменутих пројеката у Естепони и Беналмадени фокусира се на обални живот, често са већом густином становања и директнијим приступом плажама и градским садржајима. Насупрот томе, вила у Ла Маирени нуди повлачење у рурално, узвишено окружење, са нагласком на приватност, простор и панорамске погледе. Ова локација је мање зависна од непосредне близине комерцијалних зона и јавног превоза, а више од личног превоза и жеље за миром. Док други пројекти могу бити привлачнији за оне који траже активнији обални живот или инвестицију са потенцијалом изнајмљивања, ова вила је намењена купцима који траже стални дом или луксузну другу резиденцију која пружа спокој, природу и ексклузивност, уз спремност да путују до садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID