マラガ県ラ・マイレナに位置するこの独立型ヴィラは、広大な土地に建てられ、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸の息をのむような景色を望みます。海抜395メートルの高台にあり、静かで田園的な環境を提供しながらも、沿岸部の活気あるエリアからわずか5kmの距離にあります。この物件は、現代的なデザインと自然素材を融合させ、周辺の景観と調和するように細心の注意を払って設計されています。このヴィラは、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々に、安らぎと洗練された生活空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5km、マラガ空港から28kmの場所に位置しています。標高約400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。静かな丘の上にありながら、沿岸部の主要なアメニティやビーチへのアクセスも良好です。この立地は、自然の静けさと沿岸部の利便性のバランスを求める居住者に適しています。
このヴィラは、広々としたリビングスペース、4つのベッドルームスイート、5つのバスルームを備え、快適な生活空間を提供します。自然石、温かみのあるクルミ材の仕上げ、広大なガラス壁が、現代的でありながら居心地の良いインテリアを作り出しています。オープンプランのリビングエリアは、高い天井と床から天井までの窓が特徴で、自然光が室内を満たします。屋外テラス、景観の整えられた庭園、インフィニティプールは、コスタ・デル・ソルの気候を一年中楽しむためのシームレスな延長を提供します。
この物件は新築のオフプランプロジェクトとして設計され、2026年の完成が予定されています（時期は目安）。建設段階では、選択された仕上げのパーソナライズが可能であり、居住者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会を得られます。最新の建築基準とエネルギー効率基準（A評価）に従って建設されており、長期的な持続可能性と快適性を確保しています。このプロジェクトは、現代的なライフスタイルに合わせた高品質な住宅ソリューションを提供します。
この物件は、郊外の設定にあり、東および南東向きです。プライベートプール、エアコン、暖炉が備わっています。海、山、パノラマビューを提供しますが、建物の配置や周囲の地形により、一部のエリアからの景観は制限される可能性があります。家具はオプションであり、購入価格には含まれていません。また、公共交通機関の利便性は限られており、日常の移動には自動車が不可欠です。この物件は、高級住宅地としての特徴を持ち、厳密な建築規制が存在する可能性があります。
このヴィラは、プライバシーと静けさを重視し、息をのむような自然の景観の中で生活したいと考える個人や家族に適しています。広々とした敷地と独立した構造は、充実したプライベート空間を求める人々にとって理想的です。また、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を一年中楽しみたい方、特に屋外での生活やエンターテイメントを重視する方にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、国際学校が近くにあることから、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となります。この物件は、高級感のあるモダンなデザインと、自然との調和を求めるライフスタイルを両立させたいと考える、目の肥えた購入者に適しています。海と山の両方の景色を楽しみたい方、そして静かな環境でありながらも、主要なアメニティや交通機関へのアクセスを求める方にも適しています。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練された仕上げで建設されています。内装には、大型フォーマットの磁器タイル、カッラーラ大理石風のバスルーム、天然ウォールナット材の建具などが使用されています。天井高のあるリビングエリアと床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、開放感あふれる空間を演出します。キッチンは最新の設備を備え、広々としたテラスにスムーズに繋がっています。主寝室は、オーダーメイドのウォークインクローゼット、豪華なバスルーム、そしてパノラマビューを備えたプライベートな隠れ家です。全客室は、快適性、プライバシー、そして屋外とのつながりを考慮して設計されています。エネルギー効率はA評価を取得しており、LED建築照明や高品質な断熱材などが採用されています。建設中には、一部の仕上げを選択・カスタマイズする機会も提供されます。
この独立型ヴィラは、1,650,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広さ354平方メートルの居住空間を有しています。敷地面積は2,266平方メートルです。この価格帯は、ラ・マイレナ地区の高級不動産市場におけるプレミアムな位置づけを反映しています。この価格は、ヴィラの規模、立地、景観、そして最新の建設基準と仕上げを考慮したものです。現時点では、この仕様の物件は1戸のみ利用可能であり、価格は提示されたものからとなります。将来的な増築や改築の可能性、または追加のオプション（家具など）は、別途費用が発生する可能性があります。詳細な支払いスケジュールや、オプションの家具パッケージについては、直接お問い合わせください。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、エルビリアの郊外に位置する丘の上の住宅地です。海抜約400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せる壮大な景色を望みます。この地域は、静かで田園的な環境でありながら、海岸沿いの活気あるエリアや主要なアメニティからわずか数キロメートルの距離にあります。周辺にはゴルフコース、スポーツセンター、国際学校があり、自然愛好家にはハイキングやアウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。高級住宅地としての性格上、周辺は静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。しかし、日常の買い物やサービスへのアクセスには車が不可欠であり、公共交通機関の便は限られています。この立地は、自然の美しさと静けさを享受しつつ、沿岸部の利便性も求める居住者に適しています。
ラ・マイレナは、マラガ県に位置する高級住宅地で、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5km、マルベーリャの東部郊外にあります。海抜約400メートルの高台に位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せる壮大なパノラマビューを楽しめます。この地域は、静かで田園的な雰囲気を持ちながらも、沿岸部の主要なアメニティやビーチへのアクセスも良好です。周辺には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）などのゴルフコース、スポーツセンター、国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ 5.0km）などがあります。日常の買い物には、約3.9km先にスーパーマーケットがあり、医療サービスも約6.8km先に病院があります。この立地は、自然の美しさと静けさを享受しつつ、沿岸部の利便性も求める居住者に適しています。
この地図は、ラ・マイレナの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚化されています。この地域が、自然の美しさと利便性の両方を兼ね備えていることがわかります。周辺のインフラと主要な目的地への近さを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15kmの距離にあります。東にはベナルマデナやフエンヒローラ、西にはエステポナやマルベーリャといった主要な観光地や都市へのアクセスが良好です。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして多様な文化体験で知られています。ラ・マイレナ自体は、海岸から少し内陸に入った丘の上に位置し、静かでプライベートな環境を提供しながらも、これらの都市の活気あるライフスタイルやアメニティにも容易にアクセスできます。この立地は、静かな隠れ家と、活気ある地域への近さという、両方の利点を享受したい居住者に適しています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmの場所に位置しており、アクセスは良好です。ジブラルタル空港へは約68kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトーラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンタまでは約5.2kmです。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）などが近接しています。日常の買い物は、約3.9km先にスーパーマーケットがあり、薬局も約4.4kmの距離にあります。医療サービスは、約6.8km先に病院があります。公共交通機関は2路線と34のバス停がありますが、この地域での移動には自動車が不可欠です。EV充電ステーションは約5.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、標高約395メートルに位置し、年間平均気温は17.4℃、平均最高気温は24℃、平均最低気温は10℃と、温暖で快適な気候を楽しめます。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、太陽光発電にも適しています。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは年間約4ヶ月間続きます。この高台の立地は、海からの涼しい風と、内陸からの新鮮な空気の両方をもたらし、快適な居住環境を提供します。周囲は自然に囲まれ、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境が広がっています。ただし、海抜が高いため、冬場は沿岸部よりも若干気温が下がる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチからわずかな距離にあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・アルトーラで、約4.7km先に位置しています。プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmの距離にあり、いずれも高品質なビーチとして知られています。これらのビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたエリアもあり、清潔さと設備が保証されています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、スポーツセンター（フィンカ・ナンドルプ 4.0km、クラブ・デル・ソル 4.3km）や、マリーナ（プエルト・カボピノ 5.2km）も利用可能です。これらの施設は、多様なアクティビティやレジャーの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL517011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、ラ・マイレナのこの物件は、そのユニークな高台の立地と広大な敷地面積において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、これらは沿岸部に位置する比較的小規模なアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格でビーチへのアクセスを提供しますが、ラ・マイレナの物件が提供するような、広大なプライベート空間、息をのむようなパノラマビュー、そして高い静穏性は得られません。高台にあるため、高級リゾートとしての性格が強く、よりプライベートでゆったりとしたライフスタイルを求める層に適しています。一方、マルベーリャやエステポナのより中心部に位置する同価格帯のヴィラと比較すると、ラ・マイレナは、より自然に囲まれた静かな環境と、より広大な土地を提供することが特徴です。この物件は、贅沢さ、プライバシー、そして壮大な自然景観を求める購入者にとって、コスタ・デル・ソルの中でも特別な選択肢となります。
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