Este projeto de moradia isolada em La Mairena, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa localização privilegiada na Costa del Sol. Com uma área construída de 354 m² num lote de 2266 m², a propriedade combina design moderno com vistas panorâmicas. Construída com acabamentos de alta qualidade, esta moradia está pronta para habitar, prometendo um estilo de vida confortável e sofisticado. A localização estratégica combina a tranquilidade de uma zona residencial elevada com a proximidade a comodidades essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Mairena, uma área residencial elevada nos arredores de Marbella, esta propriedade beneficia de uma localização que oferece vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua posição garante tranquilidade, afastada do burburinho costeiro, mas com acesso conveniente a infraestruturas e atividades de lazer.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com conforto e espaço. As quatro suites com casa de banho privativa e as áreas de estar generosas atendem a famílias ou indivíduos que valorizam privacidade e áreas sociais amplas. A possibilidade de personalização durante a construção permite adaptar o espaço às necessidades individuais.
A moradia é apresentada como construção nova, com conclusão estimada para 2026, embora a data possa ser indicativa. O status de construção nova implica o cumprimento de normativas de construção atuais, incluindo eficiência energética. O período de construção permite, em fases iniciais, a personalização de acabamentos interiores, adaptando o projeto ao gosto do comprador.
A propriedade não dispõe de comodidades integradas como piscinas comunitárias ou áreas de lazer partilhadas, focando-se na exclusividade e privacidade da moradia individual. A necessidade de um veículo é um fator a considerar devido à localização mais afastada de centros urbanos e à oferta limitada de transporte público nas imediações diretas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e a tranquilidade de uma localização elevada, com vistas deslumbrantes, mas sem abdicar da conveniência de estar relativamente perto da costa e de infraestruturas urbanas. É adequada para famílias que procuram espaço, tanto interior como exterior, com a possibilidade de personalização de acabamentos para criar um lar à medida. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe ou caminhadas, encontrarão na proximidade a campos de golfe e áreas naturais um atrativo significativo. A moradia pode também interessar a investidores que procuram propriedades de luxo numa região com forte procura turística e potencial de valorização.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos requintados. O projeto contempla o uso de materiais selecionados, como pavimentos de porcelana de grande formato e bancadas de inspiração Calacatta nas casas de banho, conferindo um toque de luxo e durabilidade. A carpintaria em nogueira natural e os amplos vãos envidraçados com vidros panorâmicos contribuem para um ambiente contemporâneo e luminoso, maximizando as vistas. O sistema de climatização, que inclui ar condicionado e lareira, assegura conforto térmico durante todo o ano. A certificação energética de classe A atesta a preocupação com a eficiência e sustentabilidade. A possibilidade de personalizar alguns acabamentos durante a fase de construção é um diferencial para os compradores.
O preço de comercialização para esta moradia isolada inicia-se em €1.650.000. Este valor reflete a localização premium, a área de construção considerável (354 m²) e o amplo terreno (2266 m²), bem como os acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas. A propriedade está pronta para habitar, com entrega prevista para 2026, embora esta data seja indicativa. Não há informação sobre a existência de unidades com diferentes configurações ou preços neste momento específico, indicando que a oferta pode ser limitada a esta unidade ou a um conjunto restrito.
La Mairena, situada a 400 metros de altitude, oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura um refúgio sereno com vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra. A zona é caracterizada por moradias isoladas e uma forte ligação com a natureza, proporcionando um ritmo de vida mais calmo. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos sugere um estilo de vida ativo, enquanto a distância a Marbella e a outros centros urbanos mantém o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a atividades ao ar livre e ao aproveitamento dos espaços exteriores privativos.
Viver em La Mairena significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, a uma altitude de aproximadamente 400 metros, com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e a paisagem circundante. A proximidade a Elviria (5 km) e aos arredores de Marbella (a uma distância em linha reta de cerca de 10 km) garante acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados (3.9 km), centros de saúde (6.8 km) e escolas internacionais (English International College a 5.0 km). A oferta de restauração na área imediata é limitada (1 restaurante num raio de 2 km), mas a diversidade gastronómica de Marbella está facilmente acessível. A região é também um polo de atividades desportivas, com diversos campos de golfe e centros desportivos nas proximidades.
O mapa ilustra a localização de La Mairena, a norte da costa de Marbella, evidenciando a sua posição elevada e a proximidade a áreas de interesse como campos de golfe e praias. Destaca-se a distância em linha reta a pontos de referência importantes, como o aeroporto de Málaga e a cidade de Marbella, contextualizando a acessibilidade e a relação com o resto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na encosta, a norte da popular zona costeira de Elviria, La Mairena oferece um contraste tranquilo em relação à agitação das cidades costeiras. Encontra-se a este de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol, conhecida pelo seu luxo, marina e vida noturna. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas que abrangem o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, a costa africana e as Montanhas da Sierra Nevada. Esta localização permite um acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação da Costa del Sol, facilitando a deslocação para outras cidades e aeroportos da região.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a cerca de 4.7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 3.9 km e uma farmácia a 4.4 km. A oferta de cuidados de saúde é assegurada por um centro hospitalar a 6.8 km de distância. A região é um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) nas proximidades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre os 10°C e os 24°C. A localização a 395 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas desafogadas. A região regista um número elevado de horas de sol anuais, com cerca de 3.840 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno com uma inclinação de 8.0% em direção à praia indica uma topografia acentuada, característica da zona elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a algumas das mais emblemáticas praias da Costa del Sol é um dos atrativos desta localização. A Playa de Artola, conhecida pela sua beleza natural e dunas, situa-se a 4.7 km. Outras opções como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda estão a uma distância semelhante (5.2 km), oferecendo zonas balneares e de lazer com marinas e restaurantes. Para os amantes do golfe, a área é particularmente rica, com campos como El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km) a poucos minutos de carro. Centros desportivos como o Club del Sol (4.3 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na encosta, a norte da popular zona costeira de Elviria, La Mairena oferece um contraste tranquilo em relação à agitação das cidades costeiras. Encontra-se a este de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol, conhecida pelo seu luxo, marina e vida noturna. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas que abrangem o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, a costa africana e as Montanhas da Sierra Nevada. Esta localização permite um acesso relativamente fácil às principais vias de comunicação da Costa del Sol, facilitando a deslocação para outras cidades e aeroportos da região.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL517011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em La Mairena apresenta um posicionamento de mercado significativamente distinto. Enquanto os exemplos mencionados se situam em segmentos de preço mais acessíveis e localizações costeiras mais densamente povoadas ou em desenvolvimento, a moradia em La Mairena insere-se no segmento de luxo. O preço de €1.650.000, juntamente com as características de uma moradia isolada num lote de grande dimensão (2266 m²) e com vistas panorâmicas elevadas, a centenas de metros do nível do mar, diferencia-a claramente. Projetos em áreas como Estepona ou Mijas tendem a oferecer proximidade imediata à praia e a centros urbanos mais consolidados, com tipologias que podem variar entre apartamentos, townhouses e moradias, mas geralmente em condomínios ou com lotes menores. A moradia em La Mairena foca-se na exclusividade, espaço, privacidade e vistas naturais, atraindo um público que procura um estilo de vida mais reservado e de maior dimensão, afastado da primeira linha de praia mas com acesso rápido a ela e a campos de golfe de renome.
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