Этот новый жилой проект расположен в живописном районе Ла Майрена, на возвышенности с панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Спроектированный для максимального использования своего расположения, он предлагает сочетание современной архитектуры и интеграции с природным ландшафтом. Близость к Эльвирии и восточным окраинам Марбельи обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединенность и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится на холме, в 395 метрах над уровнем моря, что обеспечивает впечатляющие виды. Близость к побережью (около 4.7 км до ближайшего пляжа) в сочетании с уединенным расположением создает уникальную атмосферу, где доступны как природные красоты, так и удобства прибрежной зоны.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, уединение и захватывающие виды. Большие окна, открытые планировки и террасы ориентированы на наслаждение климатом и пейзажами. Наличие четырех спален с ванными комнатами и обширной территории позволяет комфортно проживать семье или принимать гостей.
Объект представляет собой готовую новостройку, завершенную в 2026 году. Это означает, что покупатели могут рассчитывать на современные строительные стандарты, новейшие технологии и гарантии, связанные с новым строительством. Строительный статус «Готово» указывает на завершение всех основных работ.
Проект расположен в горной местности, что подразумевает значительный уклон (8.0%) к пляжу, требующий использования личного транспорта. Ближайший ресторан находится на расстоянии 2 км, а основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и больницы, расположены на значительном удалении, требующем поездки на автомобиле.
Этот проект идеально подходит для покупателей, которые ищут просторную, современную виллу в уединенном месте с захватывающими видами, но при этом хотят иметь легкий доступ к удобствам побережья. Он придется по вкусу семьям, которым нужно достаточно места для жизни и отдыха, а также тем, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет отказываться от комфорта городской жизни. Если вы мечтаете о доме, где можно наслаждаться солнечными днями на террасе с видом на море, проводить вечера у камина или принимать гостей в просторной гостиной с высокими потолками, то этот вариант заслуживает внимания. Для тех, кто работает удаленно или ищет место для второго дома, где можно сбежать от суеты, уединенное расположение и возможность персонализации отделки во время строительства (если применимо) будут значительными преимуществами.
Строительство виллы ведется по высоким стандартам с использованием премиальных материалов. В отделке интерьера преобладают элементы из натурального камня и теплого ореха, создающие ощущение современности и уюта. Полы выполнены из крупноформатного керамогранита, а ванные комнаты отделаны плиткой, имитирующей мрамор Калакатта. Панорамное остекление обеспечивает максимальное проникновение естественного света и открывает виды на окрестности. Интегрированное архитектурное освещение LED создает особую атмосферу. В доме предусмотрена система кондиционирования воздуха, а наличие камина добавляет уюта в прохладные вечера. Кухня полностью оборудована. Энергетическая эффективность соответствует классу А.
Стоимость данного проекта начинается от 1,650,000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, площадь участка, размер жилой площади и высокое качество строительства. Проект состоит из отдельных вилл, что обеспечивает максимальную приватность. Конкретные характеристики, такие как ориентация комнат и вид из окон, могут варьироваться в зависимости от расположения виллы на участке. Наличие опциональной мебели также может влиять на конечную стоимость. Поскольку это готовое жилье, доступность напрямую связана с текущим наличием свободных единиц.
Ла Майрена, это жилой район, расположенный на холмах над Эльвирией, недалеко от Марбельи. Он отличается спокойной, сельской атмосферой и потрясающими панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и горы Сьерра-Невада. Расположение на высоте около 395 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежной зоной, а также чистый воздух и тишину. Этот район привлекает тех, кто ищет уединение и природную красоту, но при этом хочет оставаться в разумной досягаемости от городской инфраструктуры и развлечений побережья. Ежедневная жизнь здесь подразумевает более размеренный ритм, с акцентом на наслаждение видами и природой. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерний отдых под звездным небом станут обычным делом. Необходимость личного автомобиля для повседневных поездок является ключевой особенностью этого места.
Жизнь в Ла Майрена предполагает баланс между уединенностью и доступностью. Ближайший ресторан находится в 2 км, что требует небольшой поездки. Основные супермаркеты и медицинские учреждения расположены в радиусе 4-7 км, требуя регулярных поездок на автомобиле. Отсутствие развитого общественного транспорта в непосредственной близости делает личный автомобиль необходимостью для повседневной жизни. Тем не менее, близость к побережью (около 5 км до пляжей) и горам обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет оставаться в пределах 30 минут езды от оживленных центров, таких как Марбелья.
Этот проект расположен в холмистой местности к северу от побережья Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Карта демонстрирует его возвышенное положение, подчеркивая панорамные виды и близость к горам, а также относительную доступность к пляжам и основным городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в районе Ла Майрена, который административно относится к Марбелье, находясь на восточных окраинах города. Это позиционирует его как пригородное, но в то же время уединенное место. Расстояние до центра Марбельи составляет около 15-20 км, что позволяет легко добраться до ее известных курортов, ресторанов и магазинов. В то же время, Ла Майрена предлагает более спокойную и сельскую обстановку по сравнению с оживленной прибрежной полосой. Близость к Эльвирии (около 5 км) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и пляжам. Таким образом, проект находится в стратегическом положении, сочетая уединение с доступностью к основным центрам Коста-дель-Соль.
Проект хорошо связан с основными транспортными артериями, несмотря на свое уединенное расположение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 28 км по прямой линии, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, около 4.7 км, а до пляжей Кабопино и Калахонда, чуть более 5 км. Это делает их легкодоступными для ежедневного посещения. В радиусе 1.5-2.7 км расположены несколько полей для гольфа, включая El Soto Golf и Santa María Golf & Country Club, что является большим преимуществом для любителей этого вида спорта. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, а аптека, в 4.4 км, что обеспечивает базовые потребности. Медицинский центр расположен в 6.8 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте около 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.4°C, а средняя температура колеблется от 10°C зимой до 24°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,840, что типично для Коста-дель-Соль и позволяет наслаждаться солнечной погодой большую часть года. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение в горной местности с уклоном к югу и юго-востоку гарантирует прекрасные виды и хорошее освещение. Близость к природным зонам и чистый воздух делают это место привлекательным для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км). Эти пляжи предлагают широкий спектр услуг и идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров расположены гольф-клубы: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), предлагающие возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Ла Майрена, который административно относится к Марбелье, находясь на восточных окраинах города. Это позиционирует его как пригородное, но в то же время уединенное место. Расстояние до центра Марбельи составляет около 15-20 км, что позволяет легко добраться до ее известных курортов, ресторанов и магазинов. В то же время, Ла Майрена предлагает более спокойную и сельскую обстановку по сравнению с оживленной прибрежной полосой. Близость к Эльвирии (около 5 км) обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и пляжам. Таким образом, проект находится в стратегическом положении, сочетая уединение с доступностью к основным центрам Коста-дель-Соль.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL517011
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Ла Майрена отличается от предложений на первой линии побережья, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или объекты в Михас и Эстепоне, которые обычно расположены ближе к пляжу и имеют более плотную застройку. Цены на эти проекты значительно ниже, начиная от €205,000-€269,950, что отражает их расположение и размер. В то время как прибрежные районы предлагают непосредственный доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, Ла Майрена ориентирована на тех, кто ищет уединение, простор и панорамные виды. Высокогорное расположение предполагает необходимость использования автомобиля для большинства повседневных нужд, в отличие от более доступных с точки зрения общественного транспорта прибрежных зон. Стоимость данного проекта (€1,650,000) соответствует его эксклюзивному расположению, большому участку и уникальным видовым характеристикам, что ставит его в сегмент премиального жилья, ориентированного на покупателей, ценящих приватность и природную красоту выше непосредственной близости к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID