Цей проєкт представляє собою новозбудований окремий будинок, розташований у спокійному сільському середовищі Ла Майрени, що знаходиться на пагорбі. Розташований на ділянці площею 2266 м², об'єкт пропонує панорамні види на Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки. Його стратегічне положення на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує унікальний вид на навколишні гори Сьєрра-Невада, створюючи враження спокою та простору. Цей будинок створений для тих, хто цінує спокійне життя, поєднуючи сучасну архітектуру з природною красою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Майрені, на пагорбі, пропонує значну віддаленість від міської метушні, але зберігає зручну близькість до узбережжя. Відстань до найближчих пляжів становить близько 4.7 км, а до гірськолижних курортів, 1.5 км. Ця позиція створює баланс між усамітненням та доступністю до узбережжя та гірських ландшафтів.
Будинок призначений для проживання, що цінує простір, спокій та панорамні краєвиди. Чотири спальні з ванними кімнатами, сучасні лінії та високоякісні матеріали відповідають потребам у комфортному та стильному житлі. Інтеграція внутрішнього та зовнішнього простору через великі тераси та басейн відповідає бажанням насолоджуватися середземноморським кліматом.
Об'єкт є новобудовою, що знаходиться на стадії завершення. Орієнтовна дата завершення будівництва, 2026 рік. Це означає, що покупець отримує новий, сучасний будинок, побудований за актуальними будівельними стандартами. Можливість персоналізації оздоблення під час будівництва додає цінності для потенційних власників.
Цей проєкт не передбачає прямого виходу до моря або розташування на першій лінії. Доступ до пляжу вимагає використання транспортного засобу. Розташування на пагорбі означає, що нахил до узбережжя становить 8.0%, що може бути фактором для деяких мешканців. Також, для щоденних потреб автомобіль є необхідним.
Будинок побудований згідно з найвищими стандартами, з використанням преміальних матеріалів. Великий формат порцелянової плитки покриває підлогу, а ванні кімнати оздоблені плиткою, натхненною стилем Калакатта. Натуральна горіхова столярка додає теплоти та елегантності інтер'єру. Панорамне скління забезпечує максимальне природне освітлення та підсилює зв'язок з навколишнім ландшафтом. Системи освітлення LED, сертифікат енергоефективності класу А та можливість персоналізації оздоблення під час будівництва гарантують сучасність, комфорт та екологічність. Будівельні характеристики, такі як камін та система кондиціонування, забезпечують комфорт у будь-який сезон.
Вартість цього окремого будинку починається від €1,650,000. Ця ціна відображає преміальне розташування, високу якість будівництва та простору ділянку. Проєкт пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат, з загальною площею 354 м² житлової площі на ділянці 2266 м². Поточний будівельний статус, завершений, з орієнтовним терміном здачі у 2026 році. Ціна може варіюватися залежно від вибору оздоблення та додаткових опцій, які можуть бути обрані під час процесу будівництва. Доступність залишається високою, але з огляду на ексклюзивність проєкту, рекомендується раннє бронювання.
Ла Майрена, розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує спокій гірської місцевості з близькістю до узбережжя. Цей район, відомий як житловий курорт, віддалений від міської суєти, але водночас має відносно легкий доступ до міських центрів. Середньомісячна температура становить 17.4°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,840, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом усього року. Звідси відкриваються захоплюючі види на Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки, а також на гори Сьєрра-Невада. Наявність ресторану в радіусі 2 км та численних готелів навколо свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Однак, для повноцінного використання можливостей регіону та покриття щоденних потреб, власний автомобіль є обов'язковим.
Ла Майрена, розташована в муніципалітеті Марбелья, пропонує унікальне поєднання спокійного життя в оточенні природи та доступності до міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 3.9 км, а до лікарні, 6.8 км. У радіусі 2 км розташований один ресторан. Хоча район переважно сільський, навколишні міста, такі як Ельвірія (5 км), Марбелья (приблизно 15 км) та Фуенхірола (приблизно 30 км), пропонують широкий спектр магазинів, ресторанів, культурних та розважальних закладів. Також в регіоні розташовано 41 початкова та 28 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Кількість готелів та ліжок свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, яка також доступна для мешканців.
Ця карта візуалізує розташування проєктного будинку в Ла Майрені, висвітлюючи його висоту над рівнем моря та близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та аеропорт Малаги. Вона демонструє відносну віддаленість від міських центрів, але водночас показує доступність до основних транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена розташована на східній околиці Марбельї, недалеко від узбережжя. Вона знаходиться на пагорбі, що надає їй унікального характеру та панорамних видів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до оживленої Пуерто Банус, близько 20 км, а до центру Малаги, приблизно 50 км. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних центрів цих відомих курортних міст.
Будинок розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, в 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу, El Soto Golf розташований всього за 1.5 км, а Santa María Golf & Country Club, за 2.6 км. Заправка для електромобілів знаходиться в 5.1 км, а аптека, в 4.4 км. Наявність 34 зупинок громадського транспорту та 2 автобусних ліній свідчить про певну доступність, однак, для зручного пересування та доступу до віддалених об'єктів, власний автомобіль є необхідним.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла Майрени характеризується середньорічною температурою 17.4°C, з коливаннями від 10°C до 24°C. Тут зареєстровано 3,840 сонячних годин на рік, а комфортний для купання сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, часто з легким бризом. Навколишній ландшафт багатий на природну красу, з видами на гори та море, що створює спокійну атмосферу. Нахил до найближчого пляжу становить 8.0%, що свідчить про пагорбистий рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) та Playa de Calahonda (5.2 км). Для любителів гольфу доступні El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) та Campo América (2.7 км). Крім того, регіон пропонує численні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), а також центр водних видів спорту La Siesta Golf Club (4.3 км). Марина Puerto Cabopino (5.2 км) відкриває можливості для морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена розташована на східній околиці Марбельї, недалеко від узбережжя. Вона знаходиться на пагорбі, що надає їй унікального характеру та панорамних видів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до оживленої Пуерто Банус, близько 20 км, а до центру Малаги, приблизно 50 км. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних центрів цих відомих курортних міст.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL517011
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими, наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна €1,650,000 відображає іншу цінову категорію та сегмент ринку. Проєкти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, хоч і розташовані на Коста-дель-Соль, пропонують значно нижчий ціновий діапазон, що може свідчити про меншу площу ділянок, відмінності у розташуванні (наприклад, ближче до міської інфраструктури, але далі від панорамних видів), або менший рівень ексклюзивності. Вартість цього будинку в Ла Майрені зумовлена його преміальним розташуванням на пагорбі, що забезпечує унікальні панорамні краєвиди, великою приватною ділянкою, високими стандартами будівництва та ексклюзивним дизайном. В той час як інші проєкти можуть бути орієнтовані на ширший ринок, цей будинок звертається до покупців, які шукають вишуканість, спокій та простір, цінуючи високу якість та мальовниче розташування вище за близькість до основних туристичних центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID