Ова вила се налази у Ла Маирени, Малага, подручју познатом по својој узвишеној позицији и панорамским погледима. Пројекат је завршен, што значи да је некретнина спремна за усељење. Са четири спаваће собе и четири купатила, ова самостојећа вила нуди 328 м² стамбеног простора на пространој парцели од 1563 м². Локација пружа рурално окружење у близини обале, али захтева возило за свакодневне активности, обезбеђујући приватност и мир далеко од ужурбаности обале.
Ла Маирена се значајно разликује од обалних пројеката попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док су ти пројекти често смештени ближе обали, у гушће насељеним урбаним или полуурбаним срединама, Ла Маирена нуди изразито рурално и узвишено окружење. Некретнине у Естепони и Беналмадени често су део већих стамбених комплекса са заједничким базенима и садржајима, док ова вила у Ла Маирени пружа већу приватност, пространу парцелу и приватни базен. Цена од 1.400.000 евра за ову вилу је знатно виша од почетних цена у поменутим пројектима (који почињу од око 320.000-598.000 евра), што одражава разлику у типу некретнине (самостојећа вила наспрам апартмана), величини парцеле, нивоу приватности и ексклузивности локације. Ла Маирена је привлачнија за оне који траже мир, панорамске погледе и близину голф теренима, док су обални пројекти прикладнији за оне који желе директан приступ плажи и урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на узвишењу у Ла Маирени, на приближно 395 метара надморске висине. Ова позиција омогућава поглед на околни пејзаж, укључујући планине и делове Медитерана. Подручје је карактеристично по својој руралној природи и мирном окружењу. За свакодневне потребе и приступ већим садржајима, возило је неопходно, с обзиром на удаљеност до најближих продавница и услуга.
Ова некретнина је намењена појединцима који траже пространо и модерно станиште са нагласком на приватност и панорамске погледе. Погодна је за оне који цене мирно окружење и близину голф терена, а истовремено желе лак приступ обали и градским садржајима аутомобилом. Величина парцеле и број соба подржавају потребе за породичним животом или дужим боравцима.
Пројекат је завршен, што значи да некретнина није у фази изградње, већ је спремна за усељење. Ово елиминише неизвесност повезану са роковима изградње и омогућава купцима да одмах прегледају готов производ. Куповина завршене виле пружа могућност брзог пресељења и уживања у свим карактеристикама и садржајима без чекања.
Ова вила није смештена директно на плажи, нити у урбаном центру са пешачким приступом свим садржајима. За свакодневне активности, попут куповине или одласка у ресторане, неопходна је употреба аутомобила. Такође, због узвишене локације, приступ плажи подразумева вожњу низбрдо са значајним нагибом, што није погодно за пешачење.
Ова вила је погодна за појединце или породице које цене приватност, пространост и панорамске погледе. Посебно је атрактивна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Одговара онима који желе модеран животни простор у мирном, руралном окружењу, далеко од обале, али са лаким приступом аутомобилом до плажа, ресторана и продавница. Такође је погодна за оне који траже стални боравак или дужи одмор, где могу уживати у споријем темпу живота и природи. Није погодна за оне који траже пешачки приступ градским садржајима или директан излаз на плажу, нити за оне који преферирају ужурбани урбани живот.
Живот у овој вили у Ла Маирени карактерише комбинација приватног мира и приступачности. Јутра могу почети на приватној тераси са погледом на околни пејзаж, а дани се могу провести у опуштању поред базена или на оближњим голф теренима. С обзиром на рурално окружење, дневни ритам је спорији, фокусиран на приватност и природу. За куповину намирница или посете ресторанима, неопходна је кратка вожња до Елвирије или Марбеље. У вечерњим сатима, мир и тишина доминирају, пружајући идеалан амбијент за одмор. Ова локација је посебно погодна за оне који траже стални боравак или дужи одмор, далеко од туристичке гужве, али са могућношћу лаког приступа градским садржајима када је то потребно. Присуство влаканасте оптике омогућава несметан рад од куће, док приватни базен и велика парцела нуде обиље простора за рекреацију на отвореном.
На мапи се може видети узвишена позиција виле у Ла Маирени, окружене зеленилом. Приказана је њена релативна близина голф теренима, као и удаљеност од обале. Мапа илуструје рурални карактер подручја и важност возила за приступ ширим садржајима.
Ла Маирена је смештена на брду изнад Елвирије, на источном ободу Марбеље. Њена узвишена позиција, око 400 метара изнад нивоа мора, издваја је од типичних обалних насеља. Ово омогућава јасне погледе према планинама Сијера Невада, Медитеранском мору, Гибралтару и афричкој обали. Иако је део ширег региона Коста дел Сол, Ла Маирена нуди изразито мирније и ексклузивније рурално искуство, са фокусом на природу и голф.
Локација виле пружа приступ различитим садржајима уз краћу вожњу. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, налазе се на око 4.7 до 5.2 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 28 км. За љубитеље голфа, 'Ел Сото Голф' је на само 1.5 км, док су 'Санта Марија Голф & Кантри Клуб' и 'Кампо Америка' удаљени око 2.6-2.7 км. Ова близина голф теренима чини локацију посебно привлачном.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од приближно 395 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 10-24°C и просечном годишњом температуром од 17.4°C. Подручје ужива у око 3.840 сунчаних сати годишње. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Погледи са виле обухватају планинске пределе и делове Медитерана, пружајући осећај повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4.7 км. У близини се налазе и Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда. За рекреацију, подручје је богато голф теренима, укључујући 'Ел Сото Голф' (1.5 км), 'Санта Марија Голф & Кантри Клуб' (2.6 км) и 'Кампо Америка' (2.7 км). У близини су и спортски центри попут 'Финка Наундруп' и 'Клуб дел Сол'. Марина Пуерто Кабопино је удаљена око 5.2 км, нудећи могућности за наутичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је смештена на брду изнад Елвирије, на источном ободу Марбеље. Њена узвишена позиција, око 400 метара изнад нивоа мора, издваја је од типичних обалних насеља. Ово омогућава јасне погледе према планинама Сијера Невада, Медитеранском мору, Гибралтару и афричкој обали. Иако је део ширег региона Коста дел Сол, Ла Маирена нуди изразито мирније и ексклузивније рурално искуство, са фокусом на природу и голф.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL588465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
