Denne fritliggende villa står på en flad grund på 2.852 m² i La Mairena, et boligområde på en bakketop i Marbellas østlige udkant, cirka 400 m over havet. Huset tilbyder 573 m² boligareal med fire soveværelser, hvert med eget badeværelse, plus et gæstetoilet på hovedplan. Færdigbygget i 2004 og fuldt renoveret er boligen indflytningsklar med en fast udbudspris på 1.980.000 €. Faciliteter omfatter privat pool, aircondition, centralvarme og garage. Den nærmeste strand ligger cirka 4,7 km væk i fugleflugt, og Málaga lufthavn er 28 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena er et stille, landligt område på en bakketop mellem Marbella og Elviria, omgivet af skov og golfbaner. El Soto Golf ligger 1,5 km væk, med Santa María Golf & Country Club på 2,6 km. Kysten ligger cirka 4,7 km væk i fugleflugt og nås via en stejl stigning på 8,7 %. Bil er nødvendigt til daglige transporter.
Villaen tilbyder fire soveværelser med eget badeværelse, et åbent køkken med udsigt til bjergene, et lyst stue-/spiseområde, garage og privat pool på en flad grund på 2.852 m². Centralvarme og aircondition sikrer komfort hele året. Planløsningen egner sig til familier og husstande, der ofte har gæster, og som værner om privatliv.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2004 og efterfølgende fuldt renoveret, med en byggestatus som indflytningsklar. Ingen byggefase eller overdragelsesplan gælder; boligen kan overdrages i sin nuværende stand. Færdiggørelsesdatoer og tilgængelighed bør bekræftes direkte med sælger.
Boligen tilbyder ikke direkte adgang til stranden; kysten ligger cirka 4,7 km væk i fugleflugt, ned ad en stejl hældning. Der er ingen mulighed for offentlig transport i nærheden, en bil er nødvendig til daglige ærinder. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk og det nærmeste apotek 4,4 km. Udviklerens navn er ikke registreret.
Ref: VL863888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der søger en fritliggende, indflytningsklar villa med generøs grund i et stille, højt beliggende område tæt på golf og inden for køreafstand fra Marbella. En husstand, der flytter permanent, vil værdsætte de fire soveværelser med eget badeværelse, centralvarmen og nærheden til international skole på 4,9 km. En køber af feriebolig vil finde den private pool, flade have og panoramaudsigt velegnet til længere ophold, samtidig med at man accepterer, at dagligdagen kræver bil, og at kysten er en kort køretur snarere end en gåtur. Køberprofilen forudsætter fortrolighed med landlige omgivelser: kun én restaurant ligger inden for 2 km, og faciliteter samler sig mod Elviria og Marbella. Boligen egner sig mindre til dem, der søger gåbare byfaciliteter, direkte strandliv eller en lås-og-rejs-bolig med fælles service. Købere, der prioriterer helt ny byggeri, bør bemærke færdiggørelsesåret 2004, dog med en fuld renovering siden. Husstande, der ønsker et indflytningsklar forløb, uden arbejder, uden ventetid på overdragelse, matcher status som indflytningsklar. Den, der har brug for hyppig lufthavnsadgang, gavnes af Málaga lufthavn på 28 km, cirka en halv times kørsel ad vej. Kort sagt tilbyder villaen plads, privatliv og udsigtsorienteret bosættelse tæt på Marbella, til prisen af bilafhængighed og afstand fra kystlinjen.
Boligen er fuldt renoveret, og kildebeskrivelsen noterer et åbent køkken udstyret med apparater og materialer i høj kvalitet, integreret med stue- og spiseområder. Hvert af de fire soveværelser har sit eget badeværelse, med et yderligere gæstetoilet på hovedplanet, en planløsning, der begrænser trængsel ved badeværelserne for både familie og gæster. Klimastyringen kombinerer aircondition med centralvarme og dækker både varme andalusiske somre og de køligere vintre, der følger med 418 m højde. Billederne viser en moderne indretningsstil: en nutidig køkkenø med udsigt til bjergene, et soveværelse med moderne designelementer og udsigt til beplantning samt terrasser med udsigt over bakker og nabobebyggelse. Vinduer og orientering understøtter naturligt lys fra flere verdenshjørner, boligen er registreret med øst-, syd-, vest- og mellemorienteringer, hvilket spreder solen over dagen og understøtter passiv varme om vinteren. Standen er angivet som fremragende. Udendørs faciliteter omfatter privat pool og udsigt fra haveniveau over grunden. En garage giver sikker parkering med direkte adgang til huset. Ingen energimærkedetaljer kan citeres her, og købere bør verificere tekniske installationer, varmesystemtype, elektrisk kapacitet og pooludstyr, under en fremvisning eller gennem en uafhængig tilstandsrapport, da disse specifikationer ikke er angivet i kildedata.
Udbudsprisen er fastsat til 1.980.000 € for hele boligen; dette er en eksisterende bolig, ikke et projekt med prisliste, så ingen "fra"-priser eller enhedsvariation gælder. Prisen dækker 573 m² boligareal på en grund på 2.852 m², hvilket svarer til cirka 3.456 € pr. m² boligareal. Boligen er indflytningsklar og blev færdigbygget i 2004 med en efterfølgende fuld renovering. Tilgængelighed er umiddelbar i princippet, underlagt sælgers vilkår og bekræftelse af overdragelsesforløbet. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region starter mellem 205.000 € og 269.950 € pr. enhed, men det er lejligheder i Torre del Mar, Mijas og Estepona frem for fritliggende villaer, så direkte prissammenligning er begrænset.
Dagligdagen i denne villa kredser om pladsen og roen på en stor grund på en bakketop. Den flade have på 2.852 m² muliggør udendørs aktivitet omkring den private pool, mens det åbne køkken og det tilstødende stue-/spiseområde vender mod bjergene og får rigeligt naturligt lys. Med fire soveværelser med eget badeværelse rummer planløsningen en familie plus gæster uden delte badeværelser; et gæstetoilet betjener hovedplanet. Da grunden er flad, kan haven bruges fra ende til anden, hvilket ikke altid er tilfældet i La Mairenas terræn på bjergsiden. Dagens rytme er bilbaseret: et supermarked ligger 3,9 km væk, et apotek 4,4 km og det nærmeste hospital 6,8 km, alle afstande i fugleflugt, der svarer til korte køreture. Strandture indebærer en nedkørsel på cirka 4,7 km til Playa de Artola eller lidt længere til Cabopino, hvor Puerto Cabopino tilbyder en lystbådehavn. Golf er den nærmeste rekreation, El Soto Golf ligger 1,5 km væk og yderligere to baner inden for 2,8 km, så en runde før frokost er realistisk. Højden på cirka 418 m giver køligere aftener end ved kysten, med udsigt mod Sierra Nevada, Middelhavet og på klare dage den afrikanske kyst. Områdets landlige præg betyder begrænsede faciliteter inden for gåafstand: én restaurant er registreret inden for 2 km. The English International College på 4,9 km er den nærmeste internationale skole. Samlet set egner boligen sig til en husstand, der ønsker afskildthed og plads inden for ti til femten minutters kørsel fra Elvirias service.
La Mairena ligger cirka 400 m over havet, inde i landet fra Elviria på Marbellas østside. Området er klassificeret som stille og landligt, med skov tæt på og golf som den dominerende nærliggende rekreation: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,6 km og Campo América på 2,7 km, alle i fugleflugt. Daglig service kræver en kort køretur, supermarked på 3,9 km, apotek på 4,4 km og hospital på 6,8 km. Stranden ligger 4,6–4,7 km væk ved Playa de Artola, med Cabopino- og Calahonda-strande på 5,2 km; nedkørslen fra bakken har en hældning på 8,7 %, så cykling eller gang til kysten er krævende. Offentlig transport findes i det bredere område med to linjer og 34 stop, men beliggenheden er i praksis bilafhængig. Sportsfaciliteter inden for rækkevidde omfatter Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club og Club del Sol (4,3 km hver) samt udsigtspunktet Mirador de las Águilas på 4,8 km. The English International College ligger 4,9 km væk. Selve Marbella ligger 12 km i fugleflugt og byder på hele det bymæssige udbud i en by med næsten 148.000 indbyggere, mens Málaga og dens lufthavn ligger 37 km hhv. 28 km væk.
Kortet viser villaen i sin bakketopkontekst over Elviria, med golfbaner umiddelbart omkring området og kystlinjen cirka 4,7 km mod syd i fugleflugt. Marbella ligger mod vest og Málaga lufthavn mod nordøst, hvilket illustrerer, hvordan boligen forener afskildthed med regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena indtager bakkerne over Elviria, på Marbellas østlige rand (12 km i fugleflugt) og cirka 37 km fra Málaga by. Dette placerer villaen i det etablerede centrale Costa del Sol, tæt på Marbellas service, golf og strande, men fri for kysttæthed. Algeciras ligger 76 km mod sydvest og Gibraltar 68 km. Området indgår i et bælte af landlige boligområder på bakketoppe mellem Elviria og Marbella East, præget af skovdække, golfbaner og høj udsigt frem for strandfront.
Adgang sker primært med bil via Elviria-forbindelsen ned til kystkorridoren A-7. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km væk i fugleflugt, normalt cirka 30 minutters kørsel; Gibraltar lufthavn er et alternativ på cirka 68 km. Strande er tæt på i regionale termer, Playa de Artola på 4,6 km, Cabopino og Calahonda på 5,2 km, men den stejle hældning gør dem til køredestinationer. Golf kræver næsten ingen transport, med tre baner inden for 2,8 km. Hverdagsservice samler sig få minutter væk med bil: supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km, hospital 6,8 km, el-ladeplads 5,1 km. Offentlig transport er begrænset til to linjer i det bredere område, så husstande bør planlægge med ét køretøj pr. voksen. Marbella (12 km) og Málaga (37 km) ligger på hver sin side af beliggenheden, begge afstande i fugleflugt.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ved 418 m højde er La Mairena en anelse køligere end kysten; regionens gennemsnitlige årstemperatur er 17,2 °C. Badesæsonen, hvor havtemperaturen når mindst 20 °C, varer cirka fire måneder, så havbad er en sommeraktivitet frem for noget, man kan hele året, selv om villaens private pool forlænger sæsonen derhjemme. Beliggenheden grænser op til skov, og bakketoppositionen giver udsigt mod Sierra Nevada, Middelhavet og under klare forhold Gibraltar og den nordafrikanske kystlinje. Boligens orientering spænder fra øst over syd til vest, hvilket giver morgensol på den ene side og aftenlys på den anden. Nedbørsdata er moderate for regionen; købere bør regne med tørre, solrige somre og lejlighedsvise vinterregn. Hældningen ned til stranden, på 8,7 %, bekræfter den dramatiske topografi, der også skaber panoramaudsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka 5,2 km i fugleflugt: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) og Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino huser også Puerto Cabopino, den nærmeste lystbådehavn, med sin restaurantrække og bropladser. Golf dominerer det umiddelbare rekreationstilbud: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5–2,6 km og Campo América på 2,7–2,8 km danner en klynge omkring La Mairena og Elviria. Yderligere sportssteder omfatter Finca Naundrup på 4,0 km, La Siesta Golf Club og Club del Sol på 4,3 km. Til gåture og natur byder den omgivende skov og udsigtspunktet Mirador de las Águilas (4,8 km) på muligheder uden behov for kysten. Villaens egen private pool og flade have giver daglig udendørs rekreation på stedet, hvilket reducerer afhængigheden af stranden i de varmere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Stejlt
Inden for Costa del Sol hører La Mairena til det højt beliggende boligbælte i Marbella East, over Elviria. Sammenlignet med kystsletten bytter området strandnærhed til højde, udsigt og større grunde, denne villaes 2.852 m² flade grund er en sjældenhed i et bakkeområde, hvor hældninger ofte overstiger 8 %. Ved cirka 3.456 € pr. m² boligareal ligger prissætningen inden for det typiske interval for fritliggende villaer i Marbella kommune, selvom kildedata ikke indeholder kvadratmeter-benchmarks til direkte sammenligning. De sammenlignelige projekter på listen, Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €), er nybyggerilejligheder i andre delmarkeder: Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Marbellas centrum, og Mijas spænder over Fuengirola-bæltet. De betjener et andet købersegment, både i budget og produkttype, så de fungerer som regionale referencepunkter frem for substitutter. La Mairenas specifikke fordele i denne sammenligning er golfnærhed (tre baner inden for 2,8 km), The English International College på 4,9 km og Marbellas fulde serviceudbud 12 km væk. Ulemperne er de samme som i ethvert boligområde på en bakketop: ingen nævneværdige gåbare faciliteter, én restaurant inden for 2 km og afhængighed af bilen til alt fra brød til strande. For købere, der afvejer de østlige Marbella-bakker mod kystalternativer som Elviria selv eller Cabopino, er de afgørende faktorer typisk grundareal, ro og udsigt frem for gåbarhed og strandadgang. Denne bolig, fuldt renoveret og indflytningsklar, fjerner den bygge- og overdragelsesrisiko, som projektsalgsalternativer i Estepona og Mijas medfører.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID