Esta villa independiente se alza sobre una parcela llana de 2.852 m² en La Mairena, una zona residencial en lo alto de una colina a las afueras del este de Marbella, a unos 400 m sobre el nivel del mar. La casa ofrece 573 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo de invitados en la planta principal. Terminada en 2004 y totalmente reformada, la propiedad está llave en mano y tiene un precio de venta fijo de 1.980.000 €. Entre sus comodidades figuran piscina privada, aire acondicionado, calefacción central y garaje. La playa más cercana está a unos 4,7 km en línea recta y el aeropuerto de Málaga a 28 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena es un entorno tranquilo y rural en lo alto de una colina entre Marbella y Elviria, rodeado de bosque y campos de golf. El campo de golf El Soto está a 1,5 km, y Santa María Golf & Country Club a 2,6 km. La costa queda a unos 4,7 km en línea recta, a la que se accede por una pendiente pronunciada del 8,7 %. El coche es necesario para los desplazamientos diarios.
La villa cuenta con cuatro dormitorios con baño en suite, una cocina abierta con vistas a la montaña, un luminoso salón-comedor, garaje y piscina privada en una parcela llana de 2.852 m². La calefacción central y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La distribución es adecuada para familias y hogares que reciben invitados con frecuencia y valoran la privacidad.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2004 y posteriormente reformada por completo, con un estado de construcción llave en mano. No aplica ninguna fase de obra ni plazo de entrega; la propiedad puede transmitirse en su estado actual. Las fechas de finalización y la disponibilidad deben confirmarse directamente con el vendedor.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa; la costa está a unos 4,7 km en línea recta, bajando una pendiente pronunciada. No hay transporte público en la zona: el coche es necesario para las gestiones diarias. El supermercado más cercano está a 3,9 km y la farmacia más próxima a 4,4 km. No consta el nombre del promotor.
Ref: VL863888
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una villa independiente, llave en mano, con terreno generoso en un entorno tranquilo y elevado, cerca del golf y a distancia en coche de Marbella. Un hogar que se traslade de forma permanente valorará los cuatro dormitorios con baño en suite, la calefacción central y la proximidad a un colegio internacional a 4,9 km. Un comprador de segunda vivienda encontrará la piscina privada, el jardín llano y las vistas panorámicas adecuados para estancias largas, aceptando que la vida diaria requiere coche y que la costa está a un trayecto corto y no a pie. El perfil del comprador asume comodidad con el entorno rural: solo hay un restaurante en un radio de 2 km y los servicios se agrupan hacia Elviria y Marbella. La propiedad es menos adecuada para quienes buscan instalaciones urbanas a pie, vida junto a la playa o un apartamento de bajo mantenimiento con servicios comunitarios. Los compradores que prioricen la construcción a estrenar deben tener en cuenta la fecha de finalización de 2004, si bien con una reforma integral posterior. Los hogares que quieren un cambio llave en mano, sin obras ni esperas de entrega, encajan con el estado llave en mano. Quienes necesiten acceso frecuente al aeropuerto se benefician del aeropuerto de Málaga a 28 km, aproximadamente media hora en coche. En resumen, la villa ofrece espacio, privacidad y una vida orientada a las vistas cerca de Marbella, a costa de la dependencia del coche y la distancia a la línea de costa.
La vivienda ha sido reformada por completo, y la descripción de origen recoge una cocina abierta equipada con electrodomésticos y acabados de alta gama, integrada con las zonas de estar y comedor. Cada uno de los cuatro dormitorios tiene su propio baño en suite, con un aseo de invitados adicional en la planta principal, una distribución que limita la congestión del baño para familias e invitados. El control climático combina aire acondicionado con calefacción central, cubriendo tanto los calurosos veranos andaluces como los inviernos más frescos que trae la elevación de 418 m. Las imágenes muestran un estilo interior moderno: una isla de cocina contemporánea frente a vistas a la montaña, un dormitorio con elementos de diseño moderno y vistas a zonas ajardinadas, y terrazas con vistas a las colinas y viviendas vecinas. Las ventanas y la orientación favorecen la luz natural en varias direcciones, la propiedad cuenta con orientaciones este, sur, oeste e intermedias, , lo que reparte la exposición solar a lo largo del día y favorece el calor pasivo en invierno. El estado figura como excelente. Las características exteriores incluyen piscina privada y vistas a nivel de jardín sobre la parcela. Un garaje ofrece aparcamiento seguro con acceso directo a la casa. Aquí no pueden citarse datos del certificado energético, y los compradores deberían verificar las instalaciones técnicas, tipo de sistema de calefacción, capacidad eléctrica y equipo de piscina, durante una visita o mediante una tasación independiente, ya que estos detalles no están desglosados en los datos de origen.
El precio de venta está fijado en 1.980.000 € para toda la propiedad; se trata de una vivienda existente, no de una promoción con lista de precios, por lo que no aplican precios «desde» ni variaciones entre unidades. El precio cubre 573 m² de superficie construida en una parcela de 2.852 m², lo que equivale a unos 3.456 € por m² de superficie habitable. La vivienda está llave en mano y fue terminada en 2004 con una reforma integral posterior. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta a las condiciones del vendedor y a la confirmación del calendario de transmisión. Promociones de obra nueva comparables en la región más amplia parten de entre 205.000 y 269.950 € por unidad, pero son apartamentos en Torre del Mar, Mijas y Estepona y no villas independientes, por lo que la comparación directa de precios es limitada.
La vida diaria en esta villa gira en torno al espacio y la tranquilidad de una gran parcela en lo alto de una colina. El jardín llano de 2.852 m² permite la actividad al aire libre alrededor de la piscina privada, mientras que la cocina abierta y el salón-comedor contiguos miran a la montaña y reciben abundante luz natural. Con cuatro dormitorios con baño en suite, la distribución acoge a una familia más invitados sin baños compartidos; un aseo de invitados sirve la planta principal. Al ser la parcela llana, el jardín es aprovechable de principio a fin, algo que no siempre ocurre en el terreno en pendiente de La Mairena. El ritmo del día depende del coche: un supermercado está a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km y el hospital más cercano a 6,8 km, todas distancias en línea recta que se traducen en trayectos cortos en coche. Las excursiones a la playa suponen un descenso de unos 4,7 km hasta Playa de Artola o algo más hasta Cabopino, donde Puerto Cabopino ofrece un puerto deportivo. El golf es la actividad recreativa más cercana: el campo de golf El Soto está a 1,5 km y hay dos campos más en un radio de 2,8 km, así que una vuelta antes de comer es realista. La elevación de unos 418 m aporta noches más frescas que en la costa, con vistas hacia Sierra Nevada, el Mediterráneo y, en días claros, la costa africana. El carácter rural del barrio implica pocos servicios a pie: hay un restaurante registrado en un radio de 2 km. The English International College, a 4,9 km, es el colegio internacional más cercano. En conjunto, la propiedad conviene a un hogar que busque recogimiento y espacio a un trayecto de diez a quince minutos en coche de los servicios de Elviria.
La Mairena se sitúa a unos 400 m sobre el nivel del mar, hacia el interior desde Elviria, en el lado este de Marbella. La zona está clasificada como tranquila y rural, con bosque cerca y el golf como actividad recreativa dominante: el campo de golf El Soto a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km y Campoamérica a 2,7 km, todos en línea recta. Los servicios diarios requieren un trayecto corto en coche: supermercado a 3,9 km, farmacia a 4,4 km y hospital a 6,8 km. La playa está a 4,6–4,7 km en Playa de Artola, con las playas de Cabopino y Calahonda a 5,2 km; el descenso desde la colina tiene una pendiente del 8,7 %, por lo que ir en bici o a pie a la costa es exigente. Existe transporte público en la zona más amplia, con dos líneas y 34 paradas, pero la ubicación depende del coche en la práctica. Las instalaciones deportivas al alcance incluyen Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club y Club del Sol (4,3 km cada uno), además del mirador de las Águilas a 4,8 km. The English International College está a 4,9 km. La propia Marbella queda a 12 km en línea recta y ofrece toda la oferta urbana de una ciudad de casi 148.000 habitantes, mientras que Málaga y su aeropuerto están a 37 km y 28 km respectivamente.
El mapa muestra la villa en su contexto de colina sobre Elviria, con campos de golf rodeando inmediatamente la zona y la línea de costa a unos 4,7 km al sur en línea recta. Marbella queda al oeste y el aeropuerto de Málaga al noreste, lo que ilustra cómo la propiedad combina recogimiento con accesibilidad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena ocupa las colinas sobre Elviria, en el borde este de Marbella (12 km en línea recta) y a unos 37 km de la ciudad de Málaga. Esto sitúa la villa en la consolidada Costa del Sol central, cerca de los servicios, el golf y las playas de Marbella, pero apartada de la densidad costera. Algeciras queda a 76 km al suroeste y Gibraltar a 68 km. La zona se integra en un cinturón de urbanizaciones residenciales de colina entre Elviria y Marbella Este, definido por la cubierta forestal, los campos de golf y las vistas elevadas antes que por el frente marítimo.
El acceso es principalmente en coche a través de la conexión de Elviria hasta el corredor costero de la A-7. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta, normalmente unos 30 minutos en coche; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a unos 68 km. Las playas están cerca a escala regional, Playa de Artola a 4,6 km, Cabopino y Calahonda a 5,2 km, , pero la pendiente pronunciada las convierte en destinos a los que hay que llegar en coche. El golf casi no exige desplazamiento, con tres campos en un radio de 2,8 km. Los servicios cotidianos se agrupan a pocos minutos en coche: supermercado a 3,9 km, farmacia a 4,4 km, hospital a 6,8 km, punto de recarga para vehículos eléctricos a 5,1 km. El transporte público se limita a dos líneas en la zona más amplia, así que los hogares deberían planificar un vehículo por adulto. Marbella (12 km) y Málaga (37 km) enmarcan la ubicación a ambos lados, ambas distancias en línea recta.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 418 m de altitud, La Mairena es algo más fresca que la costa; la temperatura media anual regional es de 17,2 °C. La temporada de baño, cuando la temperatura del mar alcanza al menos 20 °C, dura unos cuatro meses, de modo que nadar en el mar es más una actividad de verano que de todo el año, aunque la piscina privada de la villa prolonga la temporada en casa. El entorno linda con el bosque, y la posición elevada ofrece vistas hacia Sierra Nevada, el Mediterráneo y, con condiciones claras, Gibraltar y la costa norteafricana. La orientación de la propiedad abarca del este por el sur al oeste, dando sol de mañana a un lado y luz de tarde al otro. Los datos de precipitación son moderados para la región; los compradores deben esperar veranos secos y soleados y lluvias ocasionales en invierno. La pendiente hasta la playa, del 8,7 %, confirma la topografía pronunciada que también produce la panorámica.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos 5,2 km en línea recta: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) y Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino acoge también Puerto Cabopino, el puerto deportivo más cercano, con su fila de restaurantes y amarres. El golf domina la oferta recreativa inmediata: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5–2,6 km y Campoamérica a 2,7–2,8 km forman un grupo alrededor de La Mairena y Elviria. Otras instalaciones deportivas incluyen Finca Naundrup a 4,0 km, La Siesta Golf Club y Club del Sol a 4,3 km. Para caminar y disfrutar de la naturaleza, el bosque circundante y el Mirador de las Águilas (4,8 km) ofrecen opciones sin necesidad de ir a la costa. La propia piscina privada de la villa y su jardín llano aportan recreo diario al aire libre en la propia vivienda, reduciendo la dependencia de la playa en los meses más calurosos.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Dentro de la Costa del Sol, La Mairena pertenece al cinturón residencial elevado de Marbella Este, sobre Elviria. Comparada con la llanura costera, la zona cambia la proximidad a la playa por elevación, vistas y parcelas mayores: los 2.852 m² de terreno llano de esta villa son una rareza en una zona de colinas donde las pendientes a menudo superan el 8 %. Con unos 3.456 € por m² de superficie habitable, el precio se sitúa dentro del rango típico de las villas independientes del municipio de Marbella, aunque los datos de origen no incluyen referencias por m² para comparación directa. Las promociones comparables listadas, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), son apartamentos de obra nueva en submercados distintos: Torre del Mar y Estepona están más lejos del centro de Marbella, y Mijas abarca el cinturón de Fuengirola. Atienden a un segmento de comprador diferente, tanto en presupuesto como en tipo de producto, por lo que funcionan como referencias regionales y no como sustitutos. Las ventajas específicas de La Mairena en esta comparación son la proximidad al golf (tres campos en un radio de 2,8 km), The English International College a 4,9 km y la oferta completa de Marbella a 12 km. Sus contrapartidas son las mismas que las de cualquier urbanización en lo alto de una colina: sin servicios destacables a pie, un solo restaurante en un radio de 2 km y dependencia del coche para todo, desde el pan hasta las playas. Para los compradores que sopesan las colinas del este de Marbella frente a alternativas costeras como la propia Elviria o Cabopino, los factores decisivos suelen ser el tamaño de la parcela, la tranquilidad y las vistas, frente a la posibilidad de desplazarse a pie y el acceso al frente marítimo. Esta propiedad, totalmente reformada y llave en mano, elimina el riesgo de construcción y entrega que conllevan las alternativas sobre plano en Estepona y Mijas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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