Tämä erillinen huvila sijaitsee tasaisella 2 852 m²:n tontilla La Mairenassa, joka on asumiskäyttöön tarkoitettu kukkulainen asuinalue Marbellan itäisellä laidalla noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta. Talossa on 573 m² asuinpinta-alaa, neljä makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone, sekä vieraiden wc pääkerroksessa. Vuonna 2004 valmistunut ja täysin remontoitu kohde on muuttovalmis, ja sen kiinteä pyyntihinta on 1 980 000 €. Varusteisiin kuuluvat oma uima-allas, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), keskuslämmitys ja autotalli. Lähin ranta on linnuntietä noin 4,7 km:n päässä, ja Málagan lentokenttä on 28 km:n etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Mairena on rauhallinen, maaseutumainen kukkulainen alue Marbellan ja Elvirian välissä, metsien ja golfkenttien ympäröimänä. El Soto Golf sijaitsee 1,5 km:n päässä ja Santa María Golf & Country Club 2,6 km:n päässä. Rannikko on linnuntietä noin 4,7 km:n päässä, ja sinne noustaan jyrkkää 8,7 %:n rinnettä. Auto on välttämätön arjen liikkumiseen.
Huvilassa on neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa oma kylpyhuone, avokeittiö vuoristomaisemalla, valoisa olo- ja ruokailutila, autotalli ja oma uima-allas tasaisella 2 852 m²:n tontilla. Keskuslämmitys ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Pohjaratkaisu sopii perheille ja talouksille, jotka isännöivät usein vieraita ja arvostavat yksityisyyttä.
Kyseessä on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 2004 ja remontoitiin myöhemmin kokonaan; rakennuksen kunto on muuttovalmis. Rakennusvaihetta tai luovutusaikataulua ei sovelleta; kohde voidaan luovuttaa nykyisessä kunnossaan. Valmistumispäivät ja saatavuus kannattaa vahvistaa suoraan myyjältä.
Kohteella ei ole suoraa pääsyä rannalle; rannikko on linnuntietä noin 4,7 km:n päässä jyrkän rinteen alapuolella. Paikallisjoukkoliikenteestä ei ole riippuvuutta, auto on välttämätön arkeen. Lähin supermarket on 3,9 km:n ja lähin apteekki 4,4 km:n päässä. Kehittäjän nimeä ei ole tallennettu.
Ref: VL863888
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii erillistä, muuttovalmista huvilaa runsaalla tontilla rauhallisessa, korkealla sijainnissa lähellä golfkenttiä ja ajomatkan päässä Marbellasta. Pysyvästi muuttava talous arvostaisi neljää omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, keskuslämmitystä ja 4,9 km:n päässä olevaa kansainvälistä koulua. Vapaa-ajan asunnon ostaja arvostaisi omaa uima-allasta, tasaista puutarhaa ja panoraamanäkymiä pitkiin oleskeluihin, hyväksyen samalla, että arki vaatii auton ja että rannikko on lyhyen ajomatkan eikä kävelymatkan päässä. Ostajaprofiili edellyttää mukavuutta maaseutumaisessa ympäristössä: 2 km:n säteellä on vain yksi ravintola, ja palvelut keskittyvät Elvirian ja Marbellan suuntaan. Kohde sopii vähemmän niille, jotka etsivät kävelymatkan kaupunkipalveluita, suoraa rantaelämää tai helppohoitoista lukittavaa kotia yhtiön palveluiden kera. Täysin uutta rakentamista arvostavien kannattaa huomioida vuoden 2004 valmistumispäivä, joskin täysi remontti on tehty sen jälkeen. Taloudet, jotka haluavat valmiin avaimet käden käänteessä -ratkaisun, ei remonttia, ei odottelua luovutusta, sopivat muuttovalmiuteen. Lentokenttää usein tarvitsevat hyötyvät Málagan lentokentästä 28 km:n päässä, suunnilleen puolen tunnin ajomatkan päässä. Tiivistäen: huvila tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja näköalakeskeistä elämää Marbellan lähellä autonvaraisuuden ja rannasta etäisyyden kustannuksella.
Koti on remontoitu kokonaan, ja lähdetiedoissa mainitaan laadukkailla kodinkoneilla ja viimeistelyllä varustettu avokeittiö integroituna olo- ja ruokailutiloihin. Jokaisessa neljästä makuuhuoneesta on oma kylpyhuone, ja pääkerroksessa on lisäksi vieraiden wc, asettelu, joka vähentää kylpyhuonejonoja sekä perheen että vieraiden kohdalla. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) yhdistettynä keskuslämmitykseen kattaa sekä Andalusian kuumat kesät että viileämmät talvet, joita 418 metrin korkeus tuo mukanaan. Kuvat näyttävät modernin sisustustyylin: nykyaikainen keittiösaari vuoristoon päin, makuuhuone moderneilla designelementeillä ja istutusten keskellä sekä terassit kukkuloiden ja naapuritalojen ylle. Ikkunat ja suuntaus tukevat luonnonvaloa useista ilmansuunnista, kohteelle on rekisteröity itä-, etelä-, länsi- ja välisuunnat, mikä jakaa auringonvalon päivän mittaan ja tukee passiivista lämpöä talvella. Kunto on listattu erinomaiseksi. Ulkopiirteisiin kuuluvat oma uima-allas ja näkymät tontille puutarhatasolta. Autotalli tarjoaa suojatun pysäköinnin suoralla pääsyllä taloon. Energiatodistuksen yksityiskohtia ei saa lainata tässä, ja ostajien tulisi tarkistaa tekniset asennukset, lämmitysjärjestelmän tyyppi, sähkökapasiteetti ja allasvarusteet, esittelyssä tai riippumattomassa kuntokartoituksessa, koska näitä yksityiskohtia ei ole eritelty lähdetiedoissa.
Pyyntihinta on kiinteästi 1 980 000 € koko kohteesta; kyseessä on käytetty asunto, ei uudiskohde hinnastolla, joten "alkaen"-hinnoittelua tai huoneistokohtaisia vaihtoehtoja ei sovelleta. Hinta kattaa 573 m² rakennettua asuinpinta-alaa 2 852 m²:n tontilla, mikä vastaa noin 3 456 €:a neliöltä asuinpinta-alaa. Koti on muuttovalmis ja valmistui vuonna 2004, minkä jälkeen se remontoitiin kokonaan. Saatavuus on periaatteessa välitön, myyjän ehtojen ja luovutusaikataulun vahvistamisesta riippuen. Verrattavissa olevat uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat 205 000–269 950 €:sta per yksikkö, mutta kyseessä on asunnot Torre del Marissa, Mijasissa ja Esteponassa eikä erillisiä huviloita, joten suora hintavertailu on rajoitettua.
Tämän huvilan arki keskittyy suuren kukkulatontin tilaan ja rauhaan. Tasainen 2 852 m²:n puutarha mahdollistaa ulkoilun oman uima-altaan ympärillä, kun taas avokeittiö ja viereinen olo- ja ruokailutila avautuvat vuoristoon päin ja saavat runsaasti luonnonvaloa. Neljän oman kylpyhuoneen makuuhuoneiden ansiosta pohjaratkaisu mahduttaa perheen ja vieraat ilman jaettuja kylpyhuoneita; pääkerrosta palvelee vieraiden wc. Koska tontti on tasainen, puutarha on käytettävissä päästä päähän, mikä ei aina toteudu La Mairenan rinteisessä maastossa. Päivän rytmi perustuu autoon: supermarket on 3,9 km:n, apteekki 4,4 km:n ja lähin sairaala 6,8 km:n päässä, kaikki linnuntietä, mikä tarkoittaa lyhyitä ajomatkoja. Rantareissut tarkoittavat noin 4,7 km:n laskua Playa de Artolaan tai hieman pidempää matkaa Cabopinoon, jossa Puerto Cabopino tarjoaa venesataman. Lähin virkistys on golf, El Soto Golf on 1,5 km:n päässä ja kaksi muuta kenttää 2,8 km:n säteellä, joten kierros ennen lounasta on realistinen. Noin 418 metrin korkeus tuo rannikkoa viileämmät illat, ja näkymät ulottuvat Sierra Nevadalle, Välimerelle ja selkeinä päivinä Afrikan rannikolle. Alueen maaseutumaisuus merkitsee vähäisiä kävelymatkan palveluita: yksi ravintola on rekisteröity 2 km:n säteelle. Lähin kansainvälinen koulu on The English International College 4,9 km:n päässä. Kaiken kaikkiaan kohde sopii taloudelle, joka haluaa hiljaisuutta ja tilaa kymmenen, viidentoista minuutin ajomatkan päässä Elvirian palveluista.
La Mairena sijaitsee noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta, sisämaassa Elvirian puolella Marbellan itäisellä laidalla. Alue on luokiteltu rauhalliseksi ja maaseutumaiseksi, metsä lähellä ja golf hallitsevana lähivirkistyksenä: El Soto Golf 1,5 km:ssä, Santa María Golf & Country Club 2,6 km:ssä ja Campo América 2,7 km:ssä, kaikki linnuntietä. Arkipalvelut vaativat lyhyen ajomatkan, supermarket 3,9 km:ssä, apteekki 4,4 km:ssä ja sairaala 6,8 km:ssä. Ranta on 4,6–4,7 km:n päässä Playa de Artolassa, Cabopinon ja Calahondan rannat 5,2 km:ssä; lasku kukkulalta on 8,7 %:n rinne, joten rannikolle pyöräily tai kävely on vaativaa. Julkista liikennettä on laajemmalla alueella kaksi linjaa ja 34 pysäkkiä, mutta sijainti on käytännössä autoriippuvainen. Ulottuvilla oleviin urheilupaikkoihin kuuluvat Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club ja Club del Sol (molemmat 4,3 km) sekä Mirador de las Águilas -näköalapaikka 4,8 km:ssä. The English International College on 4,9 km:n päässä. Itse Marbella on 12 km:n linnuntie-etäisyydellä ja tarjoaa lähes 148 000 asukkaan kaupungin täydet kaupunkipalvelut, kun taas Málaga ja sen lentokenttä ovat 37 ja 28 km:n päässä.
Kartta näyttää huvilan kukkulakontekstissaan Elvirian yläpuolella, golfkenttien ympäröimänä ja rannikko linnuntietä suunnilleen 4,7 km etelässä. Marbella on lännessä ja Málagan lentokenttä koillisessa, mikä havainnollistaa, miten kohde yhdistää hiljaisuuden alueelliseen saavutettavuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Mairena sijaitsee kukkuloilla Elvirian yläpuolella, Marbellan itäreunalla (12 km linnuntietä) ja suunnilleen 37 km:n päässä Málagan kaupungista. Tämä sijoittaa huvilan vakiintuneelle keskiselle Costa del Solille, lähelle Marbellan palveluita, golfia ja rantoja, mutta kauas rannikon tiiviyydestä. Algeciras on 76 km lounaaseen ja Gibraltar 68 km. Alue sulautuu Elvirian ja Marbella Eastin väliseen asuttujen kukkula-asuinalueiden vyöhykkeeseen, jota määrittävät metsäpeite, golfkentät ja korkealta avautuvat näkymät eikä rantarivi.
Pääsy tapahtuu ensisijaisesti autolla Elvirian kautta rannikon A-7-tielle. Málagan Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä 28 km:n päässä, normaalisti noin 30 minuutin ajomatka; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto suunnilleen 68 km:n päässä. Rannat ovat alueellisesti lähellä, Playa de Artola 4,6 km:ssä, Cabopino ja Calahonda 5,2 km:ssä, mutta jyrkkä rinne tekee niistä ajokohteita. Golf ei juuri vaadi matkaa, kolmen kentän ollessa 2,8 km:n säteellä. Arkipalvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä: supermarket 3,9 km, apteekki 4,4 km, sairaala 6,8 km, sähköauton latauspiste 5,1 km. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan laajemmalla alueella, joten talouksien kannattaa suunnitella yksi auto aikuista kohden. Marbella (12 km) ja Málaga (37 km) rajaavat sijainnin kummaltakin puolelta, molemmat linnuntie-etäisyyksiä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
418 metrin korkeudessa La Mairena on hieman rannikkoa viileämpi; alueen keskimääräinen vuosilämpötila on 17,2 °C. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, joten meressä uinti on kesäaktiviteetti eikä ympärivuotinen, tosin huvilan oma uima-allas pidentää kautta kotona. Ympäristö rajautuu metsään, ja kukkulapaikka tarjoaa näkymiä Sierra Nevadalle, Välimerelle ja selkeissä olosuhteissa Gibraltariin ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Kohteen suuntaus kattaa idästä etelän kautta länteen, antaen aamuaurinkoa toisella ja iltavaloa toisella puolella. Sademäärät ovat alueelle tyypillisesti maltilliset; ostajien kannattaa odottaa kuivia, aurinkoisia kesiä ja ajoittaisia talvisateita. 8,7 %:n rinne rantaan vahvistaa dramaattisen topografian, joka tuottaa myös panoraamanäkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 5,2 km:n linnuntie-säteellä: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino isännöi myös Puerto Cabopinoa, lähintä venesatamaa, ravintoloriveineen ja telakoineen. Golf hallitsee välitöntä virkistystarjontaa: El Soto Golf 1,5 km:ssä, Santa María Golf & Country Club 2,5–2,6 km:ssä ja Campo América 2,7–2,8 km:ssä muodostavat ryppään La Mairenan ja Elvirian ympärille. Lisäurheilupaikkoja ovat Finca Naundrup 4,0 km:ssä, La Siesta Golf Club ja Club del Sol 4,3 km:ssä. Kävelyyn ja luontoon ympäröivä metsä ja Mirador de las Águilas -näköalapaikka (4,8 km) tarjoavat vaihtoehtoja ilman rannikkoa. Huvilan oma uima-allas ja tasainen puutarha tarjoavat päivittäistä ulkovirkistystä paikan päällä ja vähentävät riippuvuutta rannasta kuumimpina kuukausina.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 69 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 140 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 74 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 32 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 79 mm |
| Marraskuu | 13.7°C | 87 mm |
| Joulukuu | 11.4°C | 70 mm |
Jyrkkä
Costa del Solin sisällä La Mairena kuuluu Marbella Eastin korkealla sijaitsevaan asuinvyöhykkeeseen Elvirian yläpuolella. Rannikkotasankoon verrattuna alue vaihtaa rantaläheisyyden korkeuteen, näkymiin ja suurempiin tontteihin, tämän huvilan 2 852 m² tasamaata on harvinaisuus rinteisellä vyöhykkeellä, jossa korkeuserot ylittävät usein 8 %. Noin 3 456 €:n neliöhinta asuinpinta-alalta on tyypillinen erillisille huviloille Marbellan kunnassa, vaikka lähdetiedoissa ei ole neliövertailukohtia suoraan vertailua varten. Listatut vertailukohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), ovat uudiskohteena olevia asuntoja eri osamarkkinoilla: Torre del Mar ja Estepona ovat kauempana Marbellan keskustasta, ja Mijas sijaitsee Fuengirolan vyöhykkeen rajalla. Ne palvelevat eri ostajasegmenttiä sekä budjetin että tuotetyypin osalta, joten ne toimivat alueellisina viittepisteinä eivätkä vaihtoehtoina. La Mairenan erikoisedut tässä vertailussa ovat golf-läheisyys (kolme kenttää 2,8 km:n säteellä), The English International College 4,9 km:ssä ja Marbellan täysi palvelutarjonta 12 km:n päässä. Haittapuolet ovat samat kuin missä tahansa kukkula-asuinalueessa: ei mainittavia kävelymatkan palveluita, yksi ravintola 2 km:n säteellä ja riippuvuus autosta kaikesta arjesta ranta-ajoihin asti. Ostajat, jotka punnitsevat Marbellan itäisiä kukkuloita rannikon vaihtoehtoihin kuten Elviriaan tai Cabopinoon, huomaavat ratkaiseviksi tekijöiksi yleensä tontin koon, rauhan ja näkymät verrattuna käveltävyyteen ja rantapääsyyn. Tämä kohde, täysin remontoituna ja muuttovalmiina, poistaa rakennus- ja luovutusriskin, joka koskee Esteponan ja Mijasin ennakkomyyntikohteita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID