Šis turtas yra La Mairena, Malagos aukštumose, siūlantis unikalų gamtos ir modernaus gyvenimo derinį. Tai erdvi, penkių miegamųjų atskirta vila, suprojektuota taip, kad atsivertų kvapą gniaužiantys vaizdai į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę. Nuo 400 metrų aukščio virš jūros lygio atsiveria panorama į Siera Nevados kalnus, suteikdama ramybės ir erdvės pojūtį. Vila yra 2016 m. baigtas statyti objektas, kuriame derinamos prabangios apdailos detalės su funkcionaliu išplanavimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi La Mairena kalvos viršūnėje, šalia Elvirijos, rytinėje Marbeljos dalyje. Tai rami, priemiesčio tipo gyvenvietė, nutolusi nuo kurortų šurmulio, bet pakankamai arti pagrindinių paslaugų. Aplinką supa gamta, tačiau netoliese yra golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos.
Ši vila skirta tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir įspūdingus vaizdus. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, ji tinkama didesnėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Privatus sodas, baseinas ir terasa suteikia galimybių poilsiui lauke, o liftas užtikrina patogumą.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2016 metais ir yra parduodamas kaip antrinė rinka. Nors tai ne visiškai naujas statinys, vila yra gerai prižiūrėta ir siūlo modernią apdailą bei įrenginius, atitinkančius šiuolaikinius standartus.
Ši vila nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, nes yra įsikūrusi aukštai kalnuose. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilio buvimas yra būtinas patogiam susisiekimui su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis reikalingomis paslaugomis. Tai nėra nedidelis, kompaktiškas būstas.
Ši vila yra tinkamiausia tiems, kurie ieško erdvaus, aukštos kokybės būsto su puikiais vaizdais ir privatumą. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamosios erdvės ir atskirų miegamųjų. Ji taip pat patiks golfo žaidėjams, nes netoliese yra keli garsūs golfo aikštynai. Kadangi vila yra kalnuotoje vietovėje, ji tinka žmonėms, vertinantiems gamtos apsuptį ir ramesnį gyvenimo būdą, tačiau nenori nutolti nuo civilizacijos. Asmenims, ieškantiems antrojo būsto ar norintiems persikelti į Ispaniją nuolat, ši vila gali pasiūlyti prabangų ir ramų gyvenimą su patogiu priėjimu prie pakrantės ir jos teikiamų pramogų.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis, būdingomis prabangiems nekilnojamojo turto objektams. Interjeras apima erdvius, šviesius kambarius su rytine ir pietryčių kryptimi, užtikrinančiomis natūralią šviesą visą dieną. Virtuvės ir vonios kambariai yra moderniai įrengti, su kokybiškais prietaisais ir apdailos elementais. Nurodoma, kad yra oro kondicionierius, grindinis šildymas ir lifto sistema, užtikrinanti patogumą tarp aukštų. Grindys yra išklotos kokybiškomis medžiagomis, o sienos dažytos neutraliais atspalviais. Kiekvienas miegamasis turi tiesioginį priėjimą prie terasos, o dideli langai atveria vaizdus į sodą ir aplinkinį kraštovaizdį.
Šiuo metu ši vila yra parduodama už pradinę €3,300,000 kainą. Tai yra aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas, atspindintis jo dydį, vietą ir apdailos kokybę. Dėl didelio gyvenamojo ploto (527 m²) ir privataus sklypo (1520 m²) kaina yra atitinkama rinkos segmentui. Tai yra vienintelis tokio tipo objektas šiuo metu prieinamas šioje specifinėje lokacijoje, todėl pasirinkimas yra ribotas. Būsimiems savininkams reikėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su turto priežiūra, komunaliniais mokesčiais ir galimais nekilnojamojo turto mokesčiais.
La Mairena siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, skirtingai nuo judrių pakrantės miestų. Tai vieta, kur ryto kava geriama grožintis kalnų vaizdais, o popietės leidžiamos prie privataus baseino. Aukštis virš jūros lygio užtikrina gaivesnį orą ir mažesnį drėgmės lygį nei pakrantėje. Gyventojai vertina gamtos artumą, galimybę pasivaikščioti miško takais ar mėgautis ramybe. Nors esate atokiau nuo miesto šurmulio, artimiausios parduotuvės pasiekiamos per kelias minutes automobiliu, o Marbelja ir Puerto Banusas su savo pramogomis, trumpo važiavimo atstumu.
Gyvenimas La Mairena reiškia ramybę ir gamtos artumą. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos padėties, siūlančios įspūdingus vaizdus ir gryną orą. Artimiausias restoranas yra vos už 2 km, o pagrindinės parduotuvės ir prekybos centrai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu (apie 4 km). Nors aplinka yra labiau kaimiška, netoliese yra tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai (apie 5 km ir 6.8 km atitinkamai). Dėl šios vietos privatumo ir ramybės, automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui ir paslaugų pasiekimui.
Ši žemėlapio dalis rodo La Mairena vietą ant kalvos, aukščiau pakrantės. Matyti, kaip arti yra golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos, taip pat atstumai iki artimiausių paplūdimių ir Marbeljos. Tai padeda suprasti vilos strateginę padėtį tarp gamtos ir civilizacijos privalumų.
La Mairena yra strateginėje vietoje tarp Siera de las Nieves gamtos parko ir Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra rytinėje Marbeljos dalyje, netoli Elvirijos, kuri žinoma savo prabanga ir paslaugomis. Nuo čia lengvai pasiekiama Marbeljos senamiestis, Puerto Banuso jachtų uostas, bei kitos pakrantės gyvenvietės. Palyginus su labiau urbanizuotomis vietovėmis, La Mairena siūlo daugiau ramybės ir gamtos artumo, išlaikant patogų priėjimą prie regiono pagrindinių miestų ir jų kultūrinio bei pramoginio gyvenimo.
Vilos pasiekiamumas yra geras, tačiau reikalauja automobilio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už maždaug 4.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Malaga oro uostas yra maždaug 28 km atstumu (tiesia linija), o tai leidžia patogiai keliauti. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 3.9 km, o vaistinė, už 4.4 km. Nors viešojo transporto linijų ir sustojimų yra, jie nėra pakankamai tankūs patogiam kasdieniam susisiekimui.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra išskirtinė vieta dėl savo aukščio (apie 395 m virš jūros lygio), kuris suteikia jai ypatingą mikroklimatą. Čia vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 17.4°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios, retai kada temperatūra nukrinta žemiau 10°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama gausiai, apie 3,840 valandų, kas ilgina malonų lauke praleidžiamą laiką. Vėsesnis oras ir mažesnė drėgmė, lyginant su pakrante, gali būti privalumas. Stilimas į paplūdimį yra gana status (8.0%), kas reiškia, kad reikės pastangų, einant pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila nėra ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu (apie 5 km). Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, kas garantuoja švarą ir gerą infrastruktūrą. Aplinkinėje teritorijoje gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoli yra keli golfo aikštynai, tokie kaip El Soto Golf (1.5 km), bei sporto centrai. Puerto Cabopino jachtų uostas siūlo vandens sporto ir pramogų įvairovę. Vaizdingos vietos, tokie kaip Mirador de las Águilas apžvalgos aikštelė, suteikia galimybių mėgautis gamtos grožiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strateginėje vietoje tarp Siera de las Nieves gamtos parko ir Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra rytinėje Marbeljos dalyje, netoli Elvirijos, kuri žinoma savo prabanga ir paslaugomis. Nuo čia lengvai pasiekiama Marbeljos senamiestis, Puerto Banuso jachtų uostas, bei kitos pakrantės gyvenvietės. Palyginus su labiau urbanizuotomis vietovėmis, La Mairena siūlo daugiau ramybės ir gamtos artumo, išlaikant patogų priėjimą prie regiono pagrindinių miestų ir jų kultūrinio bei pramoginio gyvenimo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL110486
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000), ši vila La Mairena kainos kategorijoje yra gerokai aukščiau. Tai atspindi jos išskirtinę vietą, kalnuotą, su plačiais panoraminiais vaizdais, bei didesnį plotą ir aukštesnės klasės apdailą. Kol minėti projektai yra arčiau pakrantės ir siūlo modernesnę statybą už žemesnę kainą, La Mairena objektas orientuojasi į prabangą, privatumą ir gamtos artumą. Tokios vilos yra retesnės ir skirtos specifiniam pirkėjų segmentui, vertinančiam ramybę ir erdvius vaizdus, net jei tai reiškia didesnę investiciją ir būtinumą naudotis automobiliu. Skirtumas kainoje ir lokacijoje pabrėžia skirtingus gyvenimo būdus: vieni siūlo lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kurortų pramogų, kiti, aukštesnį gyvenimo lygį gamtos apsuptyje su įspūdingais vaizdais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
