Esta villa independiente se encuentra en La Mairena, una zona residencial elevada en la Costa del Sol. Diseñada para maximizar las vistas panorámicas, ofrece un estilo de vida distinguido con acceso a la naturaleza y comodidades cercanas. Con 527 m² de superficie habitable y una parcela de 1520 m², esta propiedad combina amplitud y privacidad, siendo una opción consolidada en el mercado actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Mairena, esta propiedad se beneficia de una ubicación elevada que ofrece vistas expansivas. Su proximidad a zonas rurales contrasta con la accesibilidad a servicios urbanos y costeros, proporcionando un equilibrio entre tranquilidad y conexión.
La villa está pensada para quienes buscan espacio, privacidad y vistas espectaculares. Las cinco habitaciones en suite y las amplias zonas de estar interiores y exteriores satisfacen necesidades de confort y entretenimiento, adaptándose a familias o a quienes reciben invitados con frecuencia.
Completada en 2016, esta villa representa una construcción moderna y consolidada. Su estado actual de finalización indica que está lista para la ocupación, sin plazos de construcción o entrega pendientes, lo que facilita una transición directa a la propiedad.
La propiedad no se encuentra directamente en la primera línea de playa y su acceso a transporte público es limitado, requiriendo vehículo propio para desplazamientos habituales. La ubicación elevada, aunque ventajosa para las vistas, implica una pendiente considerable hacia la costa.
La villa, completada en 2016, presenta acabados de construcción moderna diseñados para el confort y la durabilidad. Los espacios interiores, con una superficie de 527 m², están distribuidos de manera funcional, incluyendo cinco dormitorios en suite. La orientación este y sureste asegura una buena iluminación natural en las áreas principales. La propiedad cuenta con comodidades como aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para almacenamiento, y una terraza cubierta y privada, además de un solárium para disfrutar de las vistas panorámicas. La inclusión de un ascensor facilita el acceso a todas las plantas, incluyendo el sótano, donde se ubica un gimnasio privado. Los materiales y la técnica constructiva empleada buscan ofrecer un alto nivel de habitabilidad y un mantenimiento previsiblemente manejable, acorde con su categoría y fecha de construcción.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 3.300.000 €. El precio refleja la amplitud de la propiedad (527 m² construidos sobre una parcela de 1520 m²), el número de habitaciones (cinco suites) y su ubicación privilegiada en La Mairena, con vistas panorámicas. Al tratarse de una propiedad construida en 2016 y lista para su entrega, el coste actual se corresponde con un activo inmobiliario consolidado en el mercado. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción finalizada. La variación en el mercado para propiedades similares en esta zona y con estas características puede influir en futuras valoraciones, pero este activo está posicionado en el segmento alto del mercado residencial de la Costa del Sol.
La Mairena se presenta como un enclave residencial en altura, a unos 400 metros sobre el nivel del mar. Este posicionamiento ofrece vistas panorámicas que abarcan desde la Sierra Nevada hasta la costa africana, incluyendo el mar Mediterráneo y el Peñón de Gibraltar. El entorno combina la serenidad de una zona rural con la proximidad a núcleos urbanos como Elviria y Marbella. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la calma, propiciado por la naturaleza circundante, pero sin desconectar de las facilidades de la vida moderna. La presencia de campos de golf, escuelas internacionales y centros deportivos en las cercanías configura un estilo de vida activo y de calidad. La urbanización en sí misma busca ofrecer un refugio tranquilo, alejado del bullicio costero pero con acceso directo a él.
Vivir en La Mairena implica una experiencia de tranquilidad elevada, situada a unos 400 metros sobre el nivel del mar. Este entorno residencial ofrece vistas panorámicas espectaculares, que van desde las montañas hasta la costa. La proximidad a Elviria, a unos 5 km, y a Marbella, proporciona acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados (a 3.9 km), centros de salud (a 6.8 km) y farmacias (a 4.4 km). La educación está cubierta por diversas escuelas internacionales en un radio de 5 km. Si bien la zona es predominantemente residencial y tranquila, la necesidad de un vehículo es alta para acceder a las comodidades diarias y a las opciones de ocio y restauración, ya que la oferta dentro del radio inmediato de La Mairena es limitada (un restaurante a 2 km).
Esta villa se encuentra en La Mairena, una urbanización situada en las colinas al este de Marbella. La ubicación en altura proporciona vistas panorámicas únicas, diferenciándola de las propiedades más cercanas a la línea de costa.
La Mairena está situada en la zona oriental de Marbella, a unos 5 km de Elviria, un núcleo costero. Esta posición la sitúa estratégicamente entre la sierra y el mar Mediterráneo. Su cercanía a Marbella (aproximadamente 15 km en coche a Marbella centro) permite acceder a la infraestructura de una ciudad cosmopolita, mientras que su elevación proporciona un entorno más tranquilo y natural. Comparativamente, se posiciona como una alternativa residencial de mayor altitud y vistas a otras urbanizaciones más cercanas a la costa, ofreciendo un carácter distintivo dentro de la geografía de la Costa del Sol.
La villa se sitúa a 28 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y Playa de Cabopino, se encuentran a aproximadamente 4.7 km y 5.2 km respectivamente, accesibles en coche. La zona es también un punto de interés para golfistas, con varios campos como El Soto Golf a solo 1.5 km. Para las compras diarias, un supermercado se halla a 3.9 km, y servicios como farmacias y centros de salud están a distancias manejables (4.4 km y 6.8 km). La conexión con la costa y sus servicios se realiza principalmente a través de vehículo privado, dado que las tres líneas de transporte público con 34 paradas en la zona no cubren las necesidades de movilidad de forma óptima para la mayoría de los desplazamientos.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se ubica a una altitud de 395 metros, lo que contribuye a un clima agradable con temperaturas medias anuales de 17.4°C y un promedio histórico de 3,840 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima templado, con variaciones estacionales que van desde los 10°C en invierno hasta los 24°C en verano. El entorno natural circundante, con vistas a la Sierra Nevada y la costa, ofrece un paisaje de montaña y mar. La pendiente hacia la playa es del 8.0%, lo que indica una distancia considerable y un terreno que requiere desplazamiento vehicular. El clima permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre, con un periodo de natación de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su ubicación elevada, la villa ofrece acceso relativamente cercano a la costa. Las playas de Artola y Cabopino, ambas conocidas por sus servicios y calidad, se encuentran a unos 4.7 y 5.2 km respectivamente. Playa de Artola cuenta con reconocimientos como bandera azul. La oferta recreativa en las inmediaciones es variada, destacando la gran concentración de campos de golf: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) y Campo América (2.7 km). Para actividades deportivas, centros como Finca Naundrup o Club del Sol se ubican a unos 4.0-4.3 km. El Puerto de Cabopino, a 5.2 km, ofrece opciones de ocio marítimo y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la zona oriental de Marbella, a unos 5 km de Elviria, un núcleo costero. Esta posición la sitúa estratégicamente entre la sierra y el mar Mediterráneo. Su cercanía a Marbella (aproximadamente 15 km en coche a Marbella centro) permite acceder a la infraestructura de una ciudad cosmopolita, mientras que su elevación proporciona un entorno más tranquilo y natural. Comparativamente, se posiciona como una alternativa residencial de mayor altitud y vistas a otras urbanizaciones más cercanas a la costa, ofreciendo un carácter distintivo dentro de la geografía de la Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL110486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que se presentan con precios considerablemente más bajos (desde €205,000 hasta €269,950), esta villa en La Mairena se posiciona en un segmento de mercado muy diferente. Dichos proyectos, aunque atractivos por su accesibilidad económica, suelen ofrecer propiedades de menor tamaño, en ubicaciones más bajas o con menos metros cuadrados de parcela. La presente villa destaca por su exclusividad, amplitud (527 m² construidos sobre 1520 m² de terreno), número de habitaciones (5 suites) y su ubicación en altura con vistas panorámicas, factores que justifican su precio de 3.300.000 €. Mientras que los proyectos comparados pueden estar orientados a compradores que buscan una primera vivienda o una inversión más accesible, esta propiedad en La Mairena está dirigida a un público que prioriza el lujo, la privacidad, las vistas y un entorno residencial de prestigio en la reconocida Costa del Sol, a una distancia prudencial de los centros urbanos y turísticos pero con un carácter propio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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