Ta prostorna samostojna vila se nahaja v La Maireni, višje ležečem rezidenčnem naselju na območju Marbelle. Zgrajena leta 2016, ponuja obsežno bivalno površino 527 m² na parceli 1520 m². Projekt je dokončan in nudi razkošno bivanje z integriranim dvigalom, solarijem ter zasebnim telovadnim prostorom. Lokacija zagotavlja kombinacijo miru in razgledov, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v hribovitem predelu La Mairena, s čimer nudi razglede na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Oddaljenost od Elvirie, vzhodnega obrobja Marbelle, omogoča ravnovesje med podeželskim mirnim okoljem in bližino obalnih mest.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z integriranimi luksuznimi funkcijami, kot je dvigalo, zasebni telovadni prostor in obsežen zunanji prostor. Pet spalnic in pet kopalnic ponuja udobje za družine ali goste, medtem ko orientacija zagotavlja jutranjo svetlobo.
Projekt je bil dokončan leta 2016, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo. Vseeno je pomembno preveriti trenutno stanje nepremičnine in morebitne nedavne izboljšave ali vzdrževalna dela, ki so bila opravljena od zaključka gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja na nadmorski višini 395 metrov. Za vsakodnevne aktivnosti in dostop do obale je nujna uporaba vozila. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo življenje neposredno ob morju brez potrebe po prevozu.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo veliko, luksuzno rezidenčno nepremičnino z zagotovljeno zasebnostjo in razkošnimi funkcijami. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju z razgledi, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od obalnih dobrin in storitev. Če cenite prostor, zasebnost, zasebni bazen, telovadni prostor in dvigalo, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki si želijo dom z vzhodno orientacijo, ki zagotavlja jutranjo svetlobo, in ki jim ni problem uporabljati vozila za dostop do plaž, trgovin ali mednarodnih šol. Ta nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo dokončano vilo, ki je bila zgrajena z mislijo na sodobno udobje in estetiko.
Vila, dokončana leta 2016, verjetno predstavlja sodobno kakovost gradnje in obdelave. Čeprav natančni materiali niso navedeni, značilnosti, kot so dvigalo, zasebni solarij, bazen in telovadni prostor, nakazujejo na visoko raven opreme. Območje La Mairena je znano po luksuznih vilah, kar običajno pomeni uporabo kakovostnih gradbenih materialov, sodobnih sistemov za ogrevanje in hlajenje ter estetsko dovršenih notranjih in zunanjih oblog. Pritličje verjetno ponuja odprte bivalne prostore, medtem ko je zgornje nadstropje namenjeno spalnicam. Vsaka od petih spalnic je verjetno zasnovana kot samostojna enota z lastno kopalnico, kar povečuje udobje. Zunanji del vključuje zasebni bazen in teraso, ki sta verjetno obdelana z materiali, odpornimi na vremenske vplive.
Vila je na voljo po ceni 3.300.000 EUR. Ta cena odraža velikost nepremičnine (527 m² bivalne površine na 1520 m² zemljišča), njeno lokacijo v prestižnem območju La Mairena ter zaključenost gradnje leta 2016. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ker gre za posamezno vilo, je na voljo le ta enota. Cene v tem cenovnem razredu običajno vključujejo visoko kakovostne materiale, zasebne objekte, kot so bazen, ter obsežne razglede, ki so značilni za to višje ležečo lokacijo.
La Mairena, ki se nahaja na nadmorski višini približno 400 metrov, ponuja drugačno izkušnjo bivanja v primerjavi z obalnim območjem. To je predvsem rezidenčno območje, znano po miru in obsežnih razgledih, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada in celo afriške obale. Kljub temu, da je območje bolj podeželsko, je le nekaj kilometrov oddaljeno od Elvirie, ki ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi in restavracije. Bivalno okolje je namenjeno tistim, ki cenijo naravo, tišino in prostorne nepremičnine, medtem ko je za dostop do večjih mestnih centrov, plaž ali mednarodnih šol nujno imeti lasten prevoz. Dnevni ritem v La Maireni je verjetno bolj umirjen, osredotočen na uživanje v razgledih in mirnem okolju, z občasnimi izleti do obale ali v bližnja mesta za družabne ali nakupovalne aktivnosti.
Življenje v La Maireni ponuja umirjeno izkušnjo v naravnem okolju, vendar z relativno dobro povezanostjo s pomembnimi točkami na obali. V bližini (približno 3.9 km) je supermarket, ki zagotavlja osnovne potrebe po nakupovanju, medtem ko je do najbližje lekarne (4.4 km) in zdravstvenega centra (6.8 km) mogoče priti z avtomobilom. V radiju 2 km je na voljo le ena restavracija, kar nakazuje, da so za širšo izbiro gostinskih lokalov potrebni izleti v sosednja območja, kot je Elviria ali Marbella. Vendar pa je območje znano po bližini mednarodnih šol (kot je English International College na 5.0 km) in golf igrišč (kot je El Soto Golf na 1.5 km), kar je privlačno za družine in ljubitelje golfa. Bližina gozda nudi možnosti za sprehode v naravi, medtem ko je plaža oddaljena približno 4.7 km, kar je dosegljivo z avtomobilom.
Ta vila se nahaja v naselju La Mairena, ki je znano po svoji višje ležeči legi s panoramskimi razgledi. Karta prikazuje njeno lokacijo v odnosu do bližnjih plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar poudarja ravnovesje med podeželskim bivanjem in dostopnostjo do obalnih dobrin na Costa del Sol.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, v provinci Málaga. To jo umešča v osrčje Costa del Sol, znane turistične in rezidenčne regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Fuengirola, La Mairena ponuja bolj umirjeno, hribovito okolje. Bližina Marbelle (približno 12 km po zračni liniji do centra) omogoča dostop do luksuznih trgovin, restavracij in plaž, medtem ko je Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu prav tako dosegljiva za raziskovanje. Položaj višje v hribih zagotavlja drugačne razglede in klimatske pogoje v primerjavi s projekti neposredno ob obali.
Vila v La Maireni je dobro povezana z nekaterimi ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, kar je lahko dosegljivo z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km po zračni liniji, kar pomeni, da je potovanje z avtom lahko nekoliko daljše glede na cestno omrežje. Za golfiste je bližina golf igrišč, kot je El Soto Golf (1.5 km), izjemno ugodna. Do najbližjega supermarketa je 3.9 km, lekarne 4.4 km in bolnišnice 6.8 km, kar zagotavlja osnovne storitve na razdalji, ki zahteva prevoz. Čeprav obstaja 34 javnih prevoznih postajališč in 2 liniji javnega prevoza, je zaradi lege na območju La Mairene in narave nepremičnine (velika vila na obsežnem zemljišču) avtomobil verjetno nujno potreben za udobno vsakodnevno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini približno 395 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje uživa v povprečni letni temperaturi okoli 17.4°C, z minimalnimi temperaturami okoli 10°C in maksimalnimi do 24°C, kar je tipično za Sredozemlje. Število sončnih ur na leto je visoko, z zgodovinsko zabeleženimi 3,840 urami, kar omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena. Zaradi nadmorske višine je območje morda nekoliko hladnejše kot ob obali, zlasti pozimi, vendar pa nudi svežino poleti. Navedena strmina proti plaži (8.0%) nakazuje, da je območje gričevnato, kar prispeva k panoramskim razgledom, vendar lahko pomeni tudi daljše in bolj naporne poti, če bi se odločili za hojo do plaže. Plavalni sezoni, ki traja 4 mesece z vodno temperaturo nad 20°C, je lahko nekoliko krajša kot ob sami obali, vendar pa je splošno podnebje zelo prijetno za bivanje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila je oddaljena 4.7 km od najbližje plaže Playa de Artola, ki je znana kot plaža z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, sta prav tako v bližini (okoli 5.2 km). Kljub tej relativni bližini, je zaradi lege na hribu in 8.0% naklona proti plaži, uporaba vozila priporočljiva za obisk plaž. V bližini so tudi številni golf igrišči, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Ostale športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 5.2 km, kar je privlačno za ljubitelje plovbe.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, v provinci Málaga. To jo umešča v osrčje Costa del Sol, znane turistične in rezidenčne regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Fuengirola, La Mairena ponuja bolj umirjeno, hribovito okolje. Bližina Marbelle (približno 12 km po zračni liniji do centra) omogoča dostop do luksuznih trgovin, restavracij in plaž, medtem ko je Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu prav tako dosegljiva za raziskovanje. Položaj višje v hribih zagotavlja drugačne razglede in klimatske pogoje v primerjavi s projekti neposredno ob obali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL110486
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se ta vila v La Maireni bistveno razlikuje po svoji velikosti, lokaciji in cenovnem razredu. Navedeni primerjalni projekti so verjetno cenovno dostopnejši in morda bližje obali ali v bolj razvitih mestnih območjih, kar bi lahko pomenilo manjše parcele ali manjše bivalne površine. Cena 3.300.000 € za to vilo odraža njeno ekskluzivnost, prostornost (527 m² bivalne površine na 1520 m² zemljišča) in prestižno lokacijo v hribovitem predelu z razgledi, kar je značilno za vrhunski segment nepremičninskega trga na Costa del Sol. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo običajno ponudbo v regiji, se ta vila pozicionira kot luksuzna rezidenca za tiste, ki iščejo zasebnost, razglede in obsežne prostore, oddaljene od neposredne obale, vendar še vedno znotraj dosega glavnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
