关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于拉梅纳（La Mairena）的山顶，该地区以其开阔的视野而闻名，可俯瞰内陆山脉和远方的地中海。虽然享受着宁静的乡村环境，但距离海滩和高尔夫球场等沿海活动区域仅有几公里路程。其高处位置意味着需要私家车进行日常出行。
此物业适合寻求宽敞生活空间、高品质装修和壮丽景色的购房者。拥有五个卧室和五个浴室，适合大家庭或需要额外空间的家庭。带私人花园和游泳池的宽敞地块，以及带室内电梯的现代便利设施，满足了舒适和便利的生活需求。
该别墅于 2016 年竣工，属于相对较新的建筑。这表明该物业采用了现代建筑技术和设计标准。虽然不是新建项目，但其较近的建造日期意味着它受益于最新的建筑规范和材料，通常能提供良好的能源效率和耐用性。
该物业位于海拔 395 米处，虽然提供了壮丽的景色，但也意味着前往海滩的坡度较大（8.0%），公共交通可能不如沿海地区发达。距离最近的城镇和主要购物中心也需要驾车前往，这可能对依赖公共交通的居民构成不便。
这个物业适合寻求在西班牙南部拥有一个宁静山顶住所的家庭或个人。那些重视壮丽全景，包括山脉和大海景色的人会发现这里很有吸引力。对于喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场和海滩是一个重要的优势。该别墅的宽敞空间和五个卧室也使其成为大家庭或经常接待客人的理想选择。此外，对于那些正在寻找一个既能提供隐私又能方便前往国际学校和当地设施的住宅的人来说，它也是一个不错的选择。该物业已完工，因此适合那些希望尽快搬入或准备出租的买家。
该别墅建于 2016 年，预计其装修和建筑质量符合现代标准。虽然具体材料未详细说明，但豪华别墅通常采用高品质的装饰，如大理石或优质瓷砖地板、实木橱柜和高端固定装置。宽敞的室内面积（527 平方米）和五个浴室暗示着注重舒适和便利。特色包括室内电梯，这表明对可达性和高端便利设施的关注。带私人泳池和花园的外部区域，以及朝东和东南的朝向，表明设计注重采光和户外生活。
该独立别墅的标价为 3,300,000 欧元。这个价格反映了其在拉梅纳（La Mairena）的山顶位置、占地面积（1520 平方米）、宽敞的建筑面积（527 平方米）、五个卧室和五个浴室的配置，以及全景视野。鉴于其高端定位和设施，该价格与市场上同类豪华房产的价格相符。该物业已完工，可供购买，其上市价格代表了进入该地区独家房地产市场的一个固定点。
拉梅纳（La Mairena）是一个住宅区，坐落在马拉加省马尔贝拉（Marbella）东部郊区埃尔维里亚（Elviria）附近的山顶上。该地区以其高海拔（约 400 米）而闻名，可欣赏到内陆山脉、地中海、直布罗陀岩石甚至非洲海岸的壮丽景色。这里融合了宁静的乡村氛围和靠近沿海便利设施的优势。该别墅位于这样一个战略位置，提供了一个远离城市喧嚣但又不失连接性的居所。
拉梅纳（La Mairena）提供了一种宁静而高品质的生活方式，坐落在马拉加省的丘陵地带。该区域以其广阔的视野而闻名，可欣赏到地中海和周围山脉的景色。虽然它提供了一种乡村般的宁静，但它距离海滨城镇和主要服务设施（如商店、餐馆和医疗中心）仅有很短的车程。附近有多家国际学校，使其成为有子女家庭的有吸引力的选择。该地区拥有体育中心和高尔夫球场等休闲设施，为居民提供了多种活动选择。该物业位于海拔约 395 米处，使其气候比沿海地区略显温和。
此地图展示了拉梅纳（La Mairena）周边地区的地理位置。它突出了物业距离主要海滩、高尔夫球场、马尔贝拉镇以及马拉加机场的相对位置，说明了该地区便利的交通和休闲设施。
该物业位于拉梅纳（La Mairena），这是一个位于马拉加省马尔贝拉（Marbella）东部郊区的住宅区。它坐落在山坡上，享有开阔的视野，与沿海地区不同，这里提供了更加宁静和自然的氛围。该地区距离繁华的马尔贝拉市中心约 15 公里，距离卡波皮诺港（Puerto Cabopino）约 5.2 公里，后者是一个受欢迎的游艇码头，拥有餐馆和海滩。其位置使其能够接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要景点，同时保持一定程度的隔绝感。
该物业位于拉梅纳（La Mairena），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约 28 公里，提供相对便捷的国际交通连接。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离约 4.7 公里，但需要克服 8.0% 的坡度。附近的便利设施包括 3.9 公里外的超市和 4.4 公里外的药房。对于高尔夫爱好者来说，El Soto Golf 距离仅 1.5 公里，还有其他几家高尔夫球场近在咫尺。然而，值得注意的是，尽管有 34 个公交站点和 2 条公交线路，但该地区对私家车的依赖性很高，这对于日常出行是必需的。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉梅纳（La Mairena）享有地中海气候，年平均气温为 17.4°C，平均温度在 10°C 至 24°C 之间。每年约有 3,840 小时的日照时间，这为户外活动和享受当地的自然美景提供了充足的机会。游泳季节通常为 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度（约 395 米）提供了凉爽的微气候，并享有壮丽的山景和海景。虽然靠近自然区域，但需要注意的是，海滩的坡度较大（8.0%），这可能会影响前往海滩的便利性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的地理位置优越，可方便前往多个海滩，包括距离 4.7 公里的 Playa de Artola、5.2 公里的 Playa de Cabopino 和 5.2 公里的 Playa de Calahonda。这些海滩通常以其沙滩和地中海的海水而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区是高尔夫胜地，El Soto Golf 距离仅 1.5 公里，Santa María Golf & Country Club 距离 2.6 公里，Campo América 距离 2.7 公里。此外，附近还有体育中心，如 Finca Naundrup（4.0 公里）和 Club del Sol（4.3 公里），提供各种休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于拉梅纳（La Mairena），这是一个位于马拉加省马尔贝拉（Marbella）东部郊区的住宅区。它坐落在山坡上，享有开阔的视野，与沿海地区不同，这里提供了更加宁静和自然的氛围。该地区距离繁华的马尔贝拉市中心约 15 公里，距离卡波皮诺港（Puerto Cabopino）约 5.2 公里，后者是一个受欢迎的游艇码头，拥有餐馆和海滩。其位置使其能够接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要景点，同时保持一定程度的隔绝感。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL110486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与价格范围较低的阿夸马尔（Aquamar）、兰塔纳住宅（Lantana Residencial）和艾瑟娜住宅 2（Etherna Homes 2）等项目相比，该位于拉梅纳（La Mairena）的独立别墅价格较高，为 330 万欧元。这种价格差异可以归因于其位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）高处、面积更大（527 平方米）、地块面积更大（1520 平方米）、卧室和浴室数量更多（均为 5 间），以及其独特的全景视野。价格较低的项目通常位于沿海地区，面积较小，通常是公寓或联排别墅，提供的便利设施和空间也相对有限。因此，该拉梅纳（La Mairena）物业吸引的是寻求高端、宽敞且视野开阔的独立住宅的买家，而价格较低的项目则面向预算有限或偏好更紧凑、更靠近海滨生活方式的买家。
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