تقع هذه الفيلا الفاخرة المستقلة في لا مارينا، مالاجا، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. بُنيت الفيلا في عام 2008 وتتكون من 5 غرف نوم و4 حمامات، مع مساحة معيشية تبلغ 489 مترًا مربعًا. تتميز بمساحة أرضية كبيرة تبلغ 7793 مترًا مربعًا، توفر خصوصية استثنائية وتحيطها غابة محمية من اليونسكو، مما يضمن الحفاظ على الطبيعة المحيطة.
عند مقارنة فيلا لا مارينا بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز من خلال مساحتها الكبيرة وخصوصيتها الاستثنائية. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو وLantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، يبدأ سعر فيلا لا مارينا من 2,800,000 يورو، مما يعكس مستوى الفخامة والخصوصية التي توفرها. تختلف الفيلا عن المشاريع الأخرى من خلال موقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية وتهوية طبيعية، بالإضافة إلى محيطها المباشر بالمناطق الخضراء المحمية من اليونسكو. على عكس المشاريع الساحلية المباشرة، توفر فيلا لا مارينا هدوءًا وخصوصية مع الحفاظ على قرب كافٍ من الشواطئ والمرافق الحضرية. هذا يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والفخامة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لا مارينا الجبلية، على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا الضاحية الساحلية، في الضواحي الشرقية لمربيلا. تتميز الموقع بإطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تقع الفيلا بالقرب من عدة ملاعب غولف ومنتزهات طبيعية.
تفي الفيلا باحتياجات السكن الفاخر من خلال توفير مساحات واسعة للعيش والترفيه. تشمل الميزات الرئيسية 5 غرف نوم و4 حمامات، وشقة ضيوف مستقلة بساعتين نوم، مما يوفر مساحة إضافية للعائلة أو الضيوف أو الموظفين. كما توفر الفيلا مرافق للتخزين وغرفة أدوات ومواقف للسيارات في الطابق السفلي.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2008 وهي جاهزة للسكن الفوري. تم الحفاظ على الفيلا في حالة ممتازة منذ اكتمال بنائها، مما يضمن جودة عالية ومتانة في الهيكل والمرافق. التشطيبات المستخدمة في البناء تم اختيارها بعناية لتتحمل مع مرور الوقت والظروف المناخية المحلية.
لا توفر الفيلا إمكانية المشي إلى المراكز الحضرية أو الشواطئ بسبب موقعها المرتفع. كما لا تتوفر بها مرافق للنقل العام مباشرة من الموقع. لا يوجد في الفيلا مركز للياقة البدنية أو مرافق ترفيهية مشتركة، حيث إنها فيلا مستقلة بمساحة خاصة خاصة بها.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن خصوصية استثنائية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالية لأولئك الذين يحبون الطبيعة والهدوء لكنهم يريدون البقاء على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومرافق مربيلا. مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش والترفيه، مع وجود غرفة ضيوف مستقلة يمكن استخدامها لأفراد العائلة الممتدة أو الضيوف أو الموظفين. مثالية أيضًا لمحبي الغولف بسبب قربها من عدة ملاعب غولف مرموقة. تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل رئيسي فاخر أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ معتدل طوال العام.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة. تم استخدام أرضيات الرخام في جميع أنحاء الفيلا الرئيسية، مما يمنحها مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تركيب نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد في جميع الغرف لضمان الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل بأدوات وأجهزة عالية الجودة، مع تصميم عملي وواسع. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وشرفة كبيرة مغطاة، وتراس خاص، وغرفة تخزين، وغرفة أدوات. تم بناء الفيلا باستخدام مواد متينة مقاومة للمناخ المحلي، مما يضمن طول عمرها وجودتها على مر السنين. الحديقة الخارجية مصممة بشكل احترافي وتتطلب صيانة منخفضة مع مناظر طبيعية تتناسب مع البيئة المحيطة المحمية.
يبدأ سعر الفيلا من 2,800,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم الأرض الكبير ومساحة المعيشة الواسعة والموقع المتميز في لا مارينا. تشمل ميزات الفيلا في هذا السعر: 5 غرف نوم و4 حمامات، وشقة ضيوف مستقلة، ومسبح خاص، وحديقة كبيرة، ومرافق للتخزين، وغرفة أدوات، ومواقف للسيارات في الطابق السفلي مع مساحة لعدة سيارات. السعر يعكس أيضًا حالة الصيانة الممتازة للفيلا وجودة المواد المستخدمة في تشطيبها.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالخصوصية والهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية من Terraces المغطاة والمكشوفة، والاستفادة من الشرفة الخارجية الكبيرة للترفيه والاسترخاء. توفر الحديقة الخاصة المعتنى بها بيئة هادئة للاسترخاء، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة المحيطة توفر فرصًا لممارسة الرياضات الخارجية مثل الغولف والمشي، مع وجود عدة ملاعب غولف قريبة. يمكن للسكان قضاء أيامهم في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والاسترخاء بجانب المسبح الخاص، وفي المساء استكشاف المطاعم المحيطة أو العودة إلى الهدوء التام للفيلا.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مرافق متعددة في محيط 5-10 كيلومترات. تقع الفيلا على بعد 3.9 كيلومتر من أقرب سوبر ماركت، و4.4 كيلومتر من أقرب صيدلية، و6.8 كيلومتر من أقرب مستشفى. بالنسبة للتعليم، هناك 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مع وجود الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 5.0 كيلومترات. توجد في المنطقة 5 مراكز صحية، مما يوفر خيارات للرعاية الصحية. المنطقة تحتوي على 52 فندقًا و12781 سريرًا، مما يشير إلى توفر خيارات إقامة للضيوف. ومع ذلك، بسبب موقع الفيلا المرتفع، يعتبر امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي والوصول إلى هذه المرافق.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في لا مارينا المرتفعة، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف المحيطة والمسارات المؤدية إلى الشواطئ. توضح الخريطة أيضًا المساحة الكبيرة للأرض المحيطة بالفيلا والمساحة الخضراء المحمية من اليونسكو التي تحدها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مارينا في الجزء الشرقي من مربيلا، على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا الساحلية. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والهدوء المرتفع للجبال. بينما تبتعد الفيلا عن صخب وسط مدينة مربيلا، تبقى قريبة بما يكفي للوصول إلى جميع المرافق والمتاجر والمطاعم. المنطقة تعتبر وجهة سكنية مرموقة تجذب المقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء، مع توازن بين الخصوصية وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
تقع الفيلا على بعد 4.7 كيلومترات من شاطئ بلايا دي أرتولا، و5.2 كيلومتر من شاطئ بلايا دي كابوبينو، و5.2 كيلومتر من شاطئ بلايا دي كالاهوندا. يقع مارينا كابوبينو على بعد 5.2 كيلومترات. بالنسبة للهواة، تقع ملاعب الغولف التالية قريبًا: الغولف السوتو على بعد 1.5 كيلومتر، ونادي سانتا ماريا للغولف والرياضة الريفية على بعد 2.6 كيلومتر، وميدان أمريكا على بعد 2.7 كيلومتر. تقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 28 كيلومترًا، بينما يبعد مطار جبل طارق 68 كيلومترًا. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.1 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع لا مارينا بمناخ معتدل طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-24 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتميز بـ 3840 ساعة شمس سنوية، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. يبلغ موسم السباحة في البحر 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). تقع الفيلا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر باتجاه البحر بنسبة 8.0%، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكن يتطلب اعتبارات عند التنقل. هذا الارتفاع يوفر أيضًا تهوية طبيعية وإحساسًا بالانتعاش، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كيلومترات. المنطقة تشتهر بملاعب الغولف العديدة، مع وجود ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 3 كيلومترات: الغولف السوتو (1.5 كم)، ونادي سانتا ماريا للغولف والرياضة الريفية (2.6 كم)، وميدان أمريكا (2.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نادي لا سيستا للغولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة المحمية من اليونسكو، مع فرص للمشي وركوب الدراجات في المسارات المحلية. نقطة مراقبة النسور تقع على بعد 4.8 كيلومترات، مما يوفر إطلالات بانورامية إضافية على المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مارينا في الجزء الشرقي من مربيلا، على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا الساحلية. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والهدوء المرتفع للجبال. بينما تبتعد الفيلا عن صخب وسط مدينة مربيلا، تبقى قريبة بما يكفي للوصول إلى جميع المرافق والمتاجر والمطاعم. المنطقة تعتبر وجهة سكنية مرموقة تجذب المقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء، مع توازن بين الخصوصية وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL259247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID