Situada na prestigiada zona residencial de La Mairena, em Málaga, esta moradia isolada oferece uma combinação rara de espaço amplo, privacidade excecional e vistas panorâmicas. Construída com um elevado padrão e mantida em excelente estado, a residência principal beneficia de acabamentos de luxo, incluindo pavimentos em mármore, ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada e um espaçoso porão. Os terraços privados, amplos e cobertos, expandem o espaço de convivência exterior, capturando vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas e a floresta circundante, proporcionando um retiro tranquilo com acesso conveniente a comodidades.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em La Mairena destaca-se pelo seu extenso terreno privado e pela localização elevada, que proporciona vistas panorâmicas únicas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) oferecem opções mais acessíveis e focadas em empreendimentos residenciais modernos com comodidades partilhadas, esta moradia representa o segmento de luxo, com ênfase na exclusividade, espaço e privacidade. A sua localização a 400 metros de altitude difere significativamente das propriedades mais próximas da linha costeira, oferecendo um ambiente mais sereno e menos dependente de infraestruturas turísticas de massa. O preço de €2,800,000 reflete estas características distintivas, posicionando-a num nicho de mercado para compradores que procuram uma residência de prestígio com um forte contacto com a natureza e vistas desafogadas, em contraste com a maior densidade e proximidade a serviços encontrada em zonas mais urbanizadas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada numa zona residencial de topo em La Mairena, caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente rural. Encontra-se a uma altitude elevada, oferecendo vistas desafogadas para o mar e as montanhas. A proximidade a áreas naturais protegidas garante um ambiente sereno e privado, embora a mobilidade dependa de veículo próprio.
A moradia atende a quem procura espaço, privacidade e vistas deslumbrantes. Com seis quartos e quatro casas de banho, acomoda famílias numerosas ou hóspedes. A possibilidade de construir uma segunda habitação no terreno adicional, juntamente com os jardins extensos e a piscina, satisfaz quem valoriza áreas exteriores de lazer e potencial de desenvolvimento.
Construída em 2008, a propriedade encontra-se em estado de conclusão, sem planos de novas construções pelo promotor. O foco está na manutenção e valorização do estado atual da moradia e do seu extenso terreno, que inclui uma segunda parcela edificável. A condição geral é excelente, refletindo uma construção de qualidade.
A propriedade não oferece comodidades comuns a empreendimentos recentes, como piscinas comunitárias, ginásios ou segurança 24 horas. O acesso a alguns serviços e a deslocações diárias exigem o uso de um veículo. A inclinação acentuada para o mar (8.0%) pode representar um desafio para a mobilidade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida isolado e tranquilo, com amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes. É ideal para quem valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, como a construção de uma segunda habitação ou a criação de jardins paisagísticos. A moradia acomoda bem quem recebe frequentemente visitantes, graças ao apartamento de hóspedes independente. A proximidade a campos de golfe e a escolas internacionais atrai famílias com interesses específicos. A condição de 'pronto a habitar' e a qualidade de construção são fatores importantes para compradores que desejam mudar-se rapidamente e desfrutar do seu novo lar sem a necessidade de obras extensas.
A moradia exibe um elevado padrão de qualidade em toda a sua construção e acabamentos. O pavimento em mármore presente em toda a residência principal confere um toque de luxo e durabilidade. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio garante conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. As áreas exteriores incluem terraços cobertos e descobertos, ideais para desfrutar do clima e das vistas. O apartamento de hóspedes independente, com cozinha própria, acrescenta uma camada adicional de funcionalidade e conforto.
Com um preço a partir de €2,800,000, esta propriedade representa um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A oferta inclui uma moradia isolada de 489 m² num terreno de 7793 m², que compreende duas parcelas distintas. A presença de uma segunda parcela edificável aumenta o valor e o potencial de desenvolvimento do imóvel. O estado de conservação excelente e a localização privilegiada contribuem para a sua posição no segmento de mercado de alto valor, visando compradores que procuram exclusividade e espaço.
La Mairena situa-se a 400 metros de altitude, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação costeira, mas com acesso facilitado a ela. O ambiente é predominantemente residencial e rural, com uma forte presença de natureza e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana em dias claros. A área é delimitada por uma zona verde protegida pela UNESCO, o que assegura a preservação da paisagem natural envolvente e a ausência de futuras construções que possam obstruir as vistas. O ritmo de vida aqui é calmo, propício ao relaxamento, embora a dependência de um carro para aceder a supermercados, escolas e outras conveniências seja um fator a considerar.
Viver em La Mairena significa estar imerso num ambiente natural privilegiado, a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar. A paisagem circundante é caracterizada por florestas e vistas panorâmicas que se estendem até ao mar. A proximidade a zonas protegidas pela UNESCO garante a manutenção do ambiente natural e a tranquilidade. Embora seja uma área predominantemente residencial e calma, a vida quotidiana requer mobilidade. As conveniências mais próximas, como supermercados e restaurantes, localizam-se a poucos quilómetros de distância, exigindo o uso de um veículo para deslocações regulares. A oferta educativa e de saúde encontra-se nas cidades vizinhas, a distâncias razoáveis.
O mapa ilustra a localização elevada de La Mairena, a norte da costa de Marbella. Destaca-se a proximidade a zonas verdes protegidas e a distância relativamente curta para as praias e campos de golfe da região, sublinhando o equilíbrio entre isolamento natural e acesso a lazer e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no topo de uma colina, La Mairena insere-se na parte oriental de Marbella, distinguindo-se pela sua altitude e ambiente mais rural e tranquilo, em contraste com a vibrante zona costeira. Encontra-se a apenas 5 km da urbanização costeira de Elviria. A sua posição elevada permite vistas amplas que alcançam o mar, as montanhas da Sierra Nevada, Gibraltar e a costa africana. Esta localização oferece um equilíbrio entre a serenidade de um retiro montanhoso e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Fuengirola, acessíveis de carro.
A moradia beneficia de uma localização estratégica, apesar do seu ambiente tranquilo. O acesso à praia mais próxima, Playa de Artola, é de aproximadamente 4.7 km. A proximidade a campos de golfe é notável, com o El Soto Golf a apenas 1.5 km de distância. A rede de transportes públicos é limitada, com 2 linhas e 34 paragens na área envolvente, o que reforça a necessidade de um automóvel para a maioria das deslocações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Conveniências como supermercados (3.9 km) e farmácias (4.4 km) estão acessíveis de carro.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.4°C e uma amplitude térmica anual que varia entre 10°C e 24°C. A região é abençoada com cerca de 3,840 horas de sol por ano, prolongando a estação balnear para cerca de 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 395 metros contribui para a frescura do ar e para as vistas panorâmicas desimpedidas sobre o mar e a costa africana. A paisagem circundante é dominada por florestas e áreas naturais, proporcionando um ambiente sereno e uma forte ligação com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, a cerca de 5 km de distância, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os amantes do golfe, a área é um paraíso, com vários campos de renome nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). A região também conta com diversos centros desportivos, como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a cerca de 4 km, proporcionando um leque variado de atividades de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no topo de uma colina, La Mairena insere-se na parte oriental de Marbella, distinguindo-se pela sua altitude e ambiente mais rural e tranquilo, em contraste com a vibrante zona costeira. Encontra-se a apenas 5 km da urbanização costeira de Elviria. A sua posição elevada permite vistas amplas que alcançam o mar, as montanhas da Sierra Nevada, Gibraltar e a costa africana. Esta localização oferece um equilíbrio entre a serenidade de um retiro montanhoso e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Fuengirola, acessíveis de carro.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL259247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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