Эта роскошная вилла с отдельным входом расположена в престижном холмистом анклаве Ла Майрена на Коста-дель-Соль, предлагая редкое сочетание обширного пространства, исключительной уединенности и панорамных видов. Построенная в 2008 году и поддерживаемая в отличном состоянии, основная резиденция включает высококачественную отделку, включая мраморные полы, систему кондиционирования горячей и холодной подачи воздуха, полностью оборудованную кухню и просторный подвал. Вилла отличается значительной площадью земли и полной приватностью, окруженная природным лесом.
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла представляет собой более премиальный сегмент рынка с соответствующей ценовой политикой. В отличие отEtherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект в Ла Майрене предлагает значительно большую площадь земельного участка и более высокий уровень приватности. В регионе Марбельи, где цены на аналогичные объекты могут достигать €4-5 миллионов, эта вилла представляет собой выгодное предложение с учетом ее характеристик, включая панорамные виды, близость к гольф-клубам и развитую инфраструктуру. По сравнению с прибрежными кондоминиумами, вилла предлагает больше уединения и простора, что особенно ценно для покупателей, ищущих постоянное место проживания, а не просто отпускное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в холмистом жилом комплексе Ла Майрена на высоте 395 метров над уровнем моря, всего в 5 км от Эльвирии на восточной окраине Марбельи. Расположение обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада, Гибралтар и африканское побережье. Район характеризуется спокойной, сельской атмосферой с удобной близостью к побережью и необходимой инфраструктуре.
Общая площадь жилья составляет 489 м² с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая отдельную двухкомнатную гостевую квартиру с собственной кухней. Это идеально подходит для размещения расширенной семьи, гостей или персонала. Просторные открытые и закрытые террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе, а частный бассейн и ухоженные сады создают комфортную среду для жизни на природе.
Вилла была завершена в 2008 году и в настоящее время находится в готовом состоянии для немедленного заселения. Объект не находится на стадии строительства, что позволяет новым владельцам сразу же воспользоваться всеми преимуществами недвижимости без ожидания завершения работ. Строительство выполнено на высоком уровне с использованием качественных материалов и техник.
Из-за холмистой местности и отдаленности от центра города требуется личный автомобиль для ежедневных перемещений. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 5 км, что может быть неудобно для тех, кто предпочитает пешую доступность к морю. Сельское расположение означает ограниченные возможности для пеших прогулок к торговым точкам и развлечениям без использования транспорта.
Эта вилла особенно подходит для тех, кто ищет просторную семейную резиденцию с возможностью размещения гостей или персонала. Идеально для семей с детьми, учитывая близость к международным школам. Также подходит для гольф-энтузиастов благодаря близости к нескольким гольф-клубам. Для тех, кто ценит уединенность и природу, но не хочет жертвовать удобствами доступа к пляжам, магазинам и ресторанам. Вилла может также рассматриваться как инвестиция в элитную недвижимость с потенциалом строительства второго объекта на дополнительном участке.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Внутренние пространства покрыты мраморными полами, что придает им элегантность и облегчает уход. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Кухня полностью оборудована и рассчитана на серьезное приготовление пищи. Санузлы отделаны современными материалами с использованием качественной сантехники. Строительство выполнено с соблюдением высоких стандартов, что подтверждается отличным состоянием объекта спустя более десяти лет после постройки. Особое внимание уделено энергоэффективности и долговечности конструкций.
Цена на эту виллу начинается от €2,800,000, что отражает ее премиальное положение, обширную площадь земли (7793 м²) и высокое качество отделки. Стоимость включает основную резиденцию с пятью спальнями и дополнительный участок, который можно использовать для строительства второго объекта или расширения садов. Учитывая уникальное сочетание панорамных видов, приватности и близости к гольф-полям и пляжам, цена конкурентоспособна для объектов такого класса в регионе Марбельи.
Жизнь в этой вилле в Ла Майрене отличается сочетанием уединенности и удобства. Утро можно начать с чашкой кофе на террасе, наслаждаясь видами на море и горы, пока солнце освещает просторные помещения с мраморными полами. Днем можно позаниматься спортом в одном из близлежащих гольф-клубов или исследовать окрестные природные зоны. Вечера можно проводить у частного бассейна в окружении ухоженных садов, которые плавно переходят в охраняемый природный ландшафт. Несмотря на ощущение полного погружения в природу, все основные удобства находятся в короткой поездке на автомобиле, что делает повседневную жизнь практичной и комфортной.
Вилла расположена в 28 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает удобную доступность для международных путешественников. Ближайшие супермаркеты находятся в 3,9 км, больницы, в 6,8 км, а аптеки, в 4,4 км. Для ежедневных покупок и услуг можно посетить Эльвирию или Марбелью, которые находятся в короткой поездке на автомобиле. Район хорошо обслуживается двумя линиями общественного транспорта с 34 остановками, но для максимальной мобильности собственный автомобиль является необходимостью. Инфраструктура включает развитую сеть дорог, обеспечивающую удобное передвижение по всему региону Коста-дель-Соль.
Карта показывает эксклюзивное положение виллы на холме Ла Майрена с панорамными видами на море и горы. Обратите внимание на близость к гольф-клубам и защищенным природным зонам, которые обеспечивают уникальную среду проживания. Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря создает особые микроклиматические условия и визуальные преимущества.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ как к прибрежной зоне с ее пляжами и развлечениями, так и к горной местности с ее природными видами и спокойной атмосферой. По сравнению с более оживленными прибрежными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Ла Майрена предлагает более спокойную и эксклюзивную среду проживания. В то же время, в отличие от удаленных горных деревень, здесь сохраняется удобная доступность к городской инфраструктуре и международным удобствам.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Артола (4,7 км) и Плайя-де-Кабопино (5,2 км), доступны в течение 10-15 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино также находится на расстоянии 5,2 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько гольф-клубов: Эль-Сото (1,5 км), Санта-Мария (2,6 км) и Кампо-Америка (2,7 км). Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 28 км, что примерно соответствует 25-30 минутам езды. Ближайшие школы и образовательные учреждения расположены в радиусе 5 км, включая Английский международный колледж.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря высоте 395 метров над уровнем моря, вилла пользуется мягким климатом со среднегодовой температурой 17,4°C. Историческое количество солнечных часов в году составляет 3840, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и окружающие леса создают уникальную природную среду. Расположение на склоне с уклоном 8% к морю обеспечивает естественную вентиляцию и способствует улучшению видовых характеристик объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько проверенных пляжей, включая Плайя-де-Артола и Плайя-де-Кабопино, которые известны своим качеством и чистотой. Марина Пуэрто-Кабопино предлагает возможность яхтинга и водных видов спорта. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три гольф-клуба, что позволяет наслаждаться игрой круглый год благодаря благоприятному климату. В регионе также развиты другие спортивные возможности, включая центр Финка-Наундруп (4,0 км) и клуб Ла-Сиеста (4,3 км). Близость к природным зонам, включая охраняемую ЮНЕСКО зеленую зону, предоставляет возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ как к прибрежной зоне с ее пляжами и развлечениями, так и к горной местности с ее природными видами и спокойной атмосферой. По сравнению с более оживленными прибрежными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Ла Майрена предлагает более спокойную и эксклюзивную среду проживания. В то же время, в отличие от удаленных горных деревень, здесь сохраняется удобная доступность к городской инфраструктуре и международным удобствам.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL259247
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID