Луксузна вила смештена у престижном брдском насељу Ла Маирена, на 395 метара надморске висине, пружа панорамски поглед на Медитеранско море, Сијера Невада планине и околну шуму. Смештена на источној периферији Марбеље, 5 км од Елвирије, вила се налази у мирном, сеоском окружењу близу Коста дел Сол. Вила има изузетну приватност захваљујући великој парцели од 7.793 м² и граничењу са УНЕСКО-заштићеном зеленом зоном.
У поређењу са другим пројектима у региону, Ла Маирена вила нуди изузетну приватност због велике парцеле и граничења са заштићеном зеленом зоном. Сличне виле у приобалним насељима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) или Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од €205.000) нуде мање приватности и мање парцеле по знатно више цени по квадратном метру. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) представља савременији концепт, али без панорамских погледа и природног окружења које нуди Ла Маирена. Иако је почетна цена Ла Маирене вила више, вредност парцеле и могућност изградње друге имовине представљају дугорочну инвестициону вредност коју други пројекти не нуде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у брдском подручју Ла Маирена, на само 5 км од обалског насеља Елвирија, на источним ободима Марбеље. Локација нуди поглед на Средоземно море, планине и афричку обалу. Захваљујући надморској висини од 395 метара, имовина има панорамски погледи на више страна.
Ова вила нуди комбинацију простора, приватности и повезаности са природом. Шест спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора за веће породице или за смештај гостију. Постојећи гостињски стан са две спаваће собе и кухињом омогућава флексибилност смештаја.
Вила је завршена 2008. године и налази се у одличном стању одржавања. Објекат представља зрелу имовину без текуће изградње или развојних фаза. Са статусом завршене и доступне за употребу, купац може да се усели без чекања на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди урбану удобност корачања до ресторана и продавница. Због брдске локације, потребан је аутомобил за свакодневне активности. Имовина није погодна за особе са ограниченом покретљивошћу због нагиба терена и висинских разлика. Нема директног приступа плажи.
Ова вила одговара купцима који траже висок степен приватности уз приступ урбаним садржајима. Погодна је за породице које желе простан смештај са могућношћу смештаја старијих чланова породице или гостију у независном стану. Такође, погодна је за голф ентузијасте због близине неколико голф терена. За оне који желе даљу од главне туристичке гужве, али не превише удаљену, ова локација нуди равнотежу. Погодна је и за купце са жељом за природним окружењем и погледима, без жртвовања приступа модерним удобностима.
Вила је изграђена са висококвалитетним материјалима и завршном обрадом. Мермерни подови пружају елеганцију и издрљивост, док климатизација обезбеђује комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња нуди функционалност за свакодневно коришћење. Велики подрум и помоћне просторије омогућавају додатни смештај и складиштење. Терасе са прекривеним и отвореним деловима проширују простор за живот на отвореном. Гостињски стан са две спаваће собе и сопственом кухињом грађен је у истом стилу квалитета као и главна кућа.
Почетна цена од 2.800.000 евра рефлектује луксузну категорију ове виле. Цена укључује величину парцеле од 7.793 м² која представља значајну вредност сама по себи. У поређењу са сличним имовинама у Марбељи, цена је конкурентна за имовину са екстремном приватношћу и панорамским погледима. Могуће вредности додатног плаца за изградњу нису укључене у основну цену.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму природе и приватности. Јутарња кафе на тераси са погледом на планине или море уобличава дан. Положај сунца пружа јутарње сунце на источним терасама, а поподневну сенку унутар виле. Велика парцела пружа осећај изолованости, иако су градски удобности удаљене само неколико километара. Због узвишења локације, летње вечери су угодније са природним хлађењем, док су зиме благе. Живот у овој вили подразумева баланс између повлачења у приватност и повезаности са културним и рекреативним садржајима који су доступни кратком вожњом.
Ла Маирена нуди живот у брдском насељу са непосредном везом на природну околину и уз истовремени приступ обалском животу. Удаљеност 4,7 км до плажа омогућава честе посете мору, док узвишена позиција пружа поглед на море и планине. Регион нуди 3.840 сунчаних сати годишње са четири месеца сезоне пливања. Постоји 52 хотела и 12.781 кревет у околини, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. Са 41 основном и 28 средњих школа у околини, регион је погодан за породице са децом. Пет здравствених центара обезбеђује основну медицинску заштиту.
Ла Маирена се налази на источним ободима Марбеље, на узвишењу изнад приобаља. Карта показује стратешки положај виле која нуди поглед на Медитеранско море, околне планине и афричку обалу. Приказује се и близина голф терена, плажа и важних саобраћајних праваца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена заузима стратешки положај на источној периферији Марбеље, само 5 км од приобалног насеља Елвирија. Ова локација омогућује приступ и богатим обалским одмаралиштима и природним пределима у позадини. Положај на брдској котлинци пружа панорамске погледе на више страна. Регионална конектност укључује приступ аеродрому Малага (28 км) и Гибралтару (68 км), што омогућује међународну повезаност.
Вила се налази на 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућује релативно лак приступ међународним дестинацијама. До најближе плаже, Плаја де Артола, има 4,7 км, док су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда удаљене 5,2 км. Градска удобност је доступна са супермаркетом на 3,9 км и болницом на 6,8 км. Група голф терена је у непосредној близини: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км).
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 395 метара утиче на локалну климу, пружајући блаже летње температуре у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура износи 17,4°Ц са сезонским варијацијама од 10-24°Ц. Регион ужива у 3.840 сати сунца годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Сезона пливања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°Ц. Нагиб терена од 8,0% ка мору ствара привлачан пејзаж али такође захтева физичку спремност за кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км). Ове плаже нуде различите амбијенте, од урбаних до природних подручја. Најближи голф терени укључују Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Спортски центри као што су Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сиеста Голф Клуб (4,3 км) и Клуб дел Сол (4,3 км) пружају разне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL259247
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
