Ця вілла розташована в елітному районі Ла-Майрена, провінція Малага, на висоті 400 метрів над рівнем моря. Властивість займає ділянку площею 7793 м² і включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати з загальною житловою площею 489 м². Вілла, побудована у 2008 році, пропонує панорамні види на Середземне море, гори Сьєрра-Невада та африканське узбережжя. Вся ділянка межує із зеленою зоною, охоронюваною ЮНЕСКО, що гарантує постійну приватність та збереження природного оточення.
Ла-Майрена відрізняється від більшості районів Коста-дель-Соль своїм пагорбистим розташуванням та меншою щільністю забудови. На відміну від прибережних районів, таких як Марбелья або Естепона, тут менше туристів та більш спокійна атмосфера. Порівняно з іншими пагорбистими районами, такими як Бенавіс або Нахеїль, Ла-Майрена пропонує більш доступні ціни при збереженні ексклюзивності. У порівнянні з проектами в Міхас або Фуенхірола, ця вілла пропонує більшу земельну ділянку та вищий рівень приватності. В той час як більшість новобудов в регіоні зосереджені в закритих комплексах зі спільними послугами, ця вілла пропонує повну незалежність та власну територію. Для покупців, що шукають альтернативу переповненим узбережжям, але бажають мати доступ до моря та інфраструктури, Ла-Майрена представляє оптимальний баланс між природою та зручністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на схилі пагорба в Ла-Майрені, вілла знаходиться в сільській місцевості лише за кілька кілометрів від узбережжя Коста-дель-Соль. Площа межує із охоронюваною зеленою зоною, що забезпечує ізольованість. У межах 5 кілометрів знаходяться кілька полів для гольфу, а також найближчі пляжі та основні послуги. Висота над рівнем моря забезпечує панорамні види та помірний клімат.
Вілла відповідає потребам у просторому, приватному житловому просторі з можливістю розміщення великої родини або прийому гостей. Наявність окремої гостьової квартири забезпечує гнучкість у використанні простору. Велика земельна ділянка дозволяє насолоджуватися приватними садами, басейном та можливістю подальшого розвитку. Система кондиціювання повітря та закриті тераси забезпечують комфорт протягом усього року.
Будівництво вілли було завершено у 2008 році, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення. Вілла підтримується в відмінному стані, з сучасними інженерними системами та високоякісною обробкою. Хоча це не новий об'єкт, його архітектурний стиль та технічні характеристики відповідають сучасним стандартам якості та комфорту. Друга ділянка землі пропонує потенціал для майбутньої забудови за бажанням власника.
Проект не пропонує міських зручностей у межах пішої доступності, що вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Відсутнє безпосереднє розташування на узбережжі, хоча пляжі знаходяться лише за 5-10 хвилин їзди. Обмежена кількість ресторанів та магазинів у безпосередній близькості. Вілла не є частиною закритого житлового комплексу зі спільними послугами, такими як охорона або спільні зони відпочинку.
Ця вілла ідеально підходить для заможних сімей, що шукають простір та приватність в ексклюзивному районі Коста-дель-Соль. Вона стане відмінним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, цінуючи природу та спокій, але бажаючи мати доступ до міських зручностей та пляжів. Також це прекрасний варіант для сімей, які часто приймають гостей, завдяки наявності окремої гостьової квартири. Для інвесторів вілла представляє інтерес через потенціал розвитку другої ділянки землі. Об'єкт також підійде тим, хто шукає резиденцію для відпочинку від міської метушні, але не хоче жити безпосередньо на переповненому узбережжі.
Вілла відрізняється високоякісною обробкою з використанням мармурової підлоги по всьому житловому простору. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, з можливістю регулювання температури взимку та влітку. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. Просторі підземні приміщення включають пральню та додаткові складські зони. Закриті та відкриті тераси виконані з якісних матеріалів, стійких до місцевого клімату. Гостьова квартира має власну кухню та повний набір зручностей для незалежного проживання. Зовнішні сади професійно сплановані та доглянуті, з автоматичною системою поливу. Підземний гараж розрахований на кілька автомобілів, що додатково підвищує зручність та безпеку проживання.
Ціна вілли становить €2,800,000, що відображає її унікальне розташування, велику площу землі та високу якість будівництва. На ринку нерухомості в Ла-Майрені це об'єкт преміум-класу, орієнтований на покупців, що шукають ексклюзивність та простір. Вартість включає основну будівлю, гостьову квартиру, підземний гараж та велику земельну ділянку з двома окремими parcelами. Ціна вище за середню по регіоні, але обґрунтована унікальними характеристиками об'єкта та його потенціалом.
Життя в цій віллі визначається простором, приватністю та природним оточенням. Ранок починається з чашки кави на одній з терас з панорамним видом на море або гори. Велика площа дозволяє облаштувати різні зони відпочинку - від закритих терас для захисту від сонця до відкритих зон для засмаги. Прогулянки власними садами, що переходять у природний ліс, стають частиною щоденного ритуалу. Гостьова квартира дозволяє приймати родичів чи друзів, не порушуючи приватності основних мешканців. Вечорами можна насолоджуватися приготуванням їжі на відкритому повітрі або просто розслаблятися біля басейну, слухаючи звуки природи. Незважаючи на ізольованість, усі необхідні послуги знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Життя в Ла-Майрені поєднує сільський спокій з доступом до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Хоча вілла знаходиться в ізольованій місцевості, усі необхідні послуги доступні в межах короткої поїздки на автомобілі. Найближчі супермаркети знаходяться за 3,9 км, аптеки - за 4,4 км, а лікарні - за 6,8 км. Для щоденних покупок можна відвідати сусідні міста Ельвірія або Марбелья. Діти можуть відвідувати міжнародні школи, такі як English International College (5,0 км). Для активного відпочинку поруч знаходяться кілька полів для гольфу, спортивні центри та тенісні корти. Незважаючи на сільський характер місцевості, інфраструктура розвинена достатньо для комфортного життя протягом усього року.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Ла-Майрені на пагорбах над Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в зеленій зоні, що охороняється, з видимими межами земельних ділянок. На карті видно близькість до трьох полів для гольфу та напрямки до найближчих пляжів та аеропорту. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла-Майрена вирізняється меншою щільністю забудови та більшим природним простором, що робить її унікальною в цьому регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно за 15 км від центру міста. Це пагорбистий житловий район на висоті 400 метрів над рівнем моря, що робить його вищим за більшість сусідніх районів. На відміну від прибережних зон, тут менше щільність забудови та більше природного простору. Найближчі населені пункти включають Ельвірію (5 км) та Калахонду (5,2 км). До інших престижних районів, таких як Нахеїль або Пуерто-Банус, можна дістатися за 20-30 хвилин їзди. Положення на схід від Марбельї забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги (28 км) та інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола (35 км) або Міхас (20 км).
Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Артола (4,7 км), Плая-де-Кабопіно (5,2 км) та Плая-де-Калахонда (5,2 км), знаходяться приблизно за 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох сусідніх полів: Ель-Сото (1,5 км), Санта-Марія (2,6 км) та Кампо-Амеріка (2,7 км). Для зарядки електромобілів існує станція за 5,1 км. Відстань до Марбельї становить приблизно 15-20 хвилин їзди, де можна знайти широкий вибір ресторанів, магазинів та розваг. До порту Кабопіно можна дістатися за 15 хвилин, де є яхтова марина та морські ресторани.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує помірний середземноморський клікат із середньорічною температурою 17,4°C. У році випадає близько 3840 годин сонячного світла, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Взимку температура рідко опускається нижче 10°C, а влітку зазвичай не перевищує 30°C завдяки висотному розташуванню. Порівняно з узбережям, тут на кілька градусів прохолодніше влітку та тепліше взимку. Пагорбистий рельєф із нахилом 8% до моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Річна кількість опадів становить приблизно 600 мм, що більше, ніж на узбережжі, що сприяє зеленості місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Артола та Плая-де-Кабопіно, відомі своїм природним піском та дюнами, що охороняються як природна спадщина. Пляж Кабопіно має синій прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів водних видів спорту тут доступні катамарани, водні лижі та possibilities для занурення. Гольфери можуть насолоджуватися трьома полями світового класу в радіусі 3 км: Ель-Сото, Санта-Марія та Кампо-Амеріка. Поруч з віллою знаходяться спортивні центри Фінка-Наундруп (4,0 км) та Ла-Сієста (4,3 км). Для активного відпочинку також доступні тенісні корти, басейни та спортивні майданчики. В горах можна займатися пішохідним туризмом, особливо рекомендуючи маршрут до оглядового майданчика Мірадор-де-лас-Агілас (4,8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно за 15 км від центру міста. Це пагорбистий житловий район на висоті 400 метрів над рівнем моря, що робить його вищим за більшість сусідніх районів. На відміну від прибережних зон, тут менше щільність забудови та більше природного простору. Найближчі населені пункти включають Ельвірію (5 км) та Калахонду (5,2 км). До інших престижних районів, таких як Нахеїль або Пуерто-Банус, можна дістатися за 20-30 хвилин їзди. Положення на схід від Марбельї забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги (28 км) та інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола (35 км) або Міхас (20 км).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL259247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID