Пројекат представља издвојену вилу смештену у Елвирији, у близини Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ова некретнина, са 6 спаваћих и 6 купатила, нуди пространост од 437 м² на парцели од 1529 м². Пројекат је већ изграђен и спреман за усељење, пружајући мирну околину са одличним приступом локалним садржајима и природним лепотама региона. Налази се у руралном подручју, али са лаком приступачношћу главним саобраћајницама и аеродрому.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у мирном, руралном подручју Елвирије, источно од Марбеље. Окружена је зеленим површинама, укључујући борове и храстове, пружајући осећај приватности и спокоја. Упркос руралном карактеру, налази се на само неколико километара од плажа и градских садржаја, нудећи баланс између природе и погодности.
Овај пројекат је намењен купцима који траже пространу, луксузну породичну кућу са високим нивоом приватности и удобности. Идеалан је за оне који цене миран начин живота, али желе да буду близу популарних дестинација као што су Марбеља и њени садржаји. Велики број спаваћих соба и купатила, уз додатне просторије попут теретане и сауне, задовољава потребе већих породица или оних који често угошћавају пријатеље и породицу.
Вила је завршена и доступна за куповину, што значи да нема чекања на градњу. Овај аспект омогућава будућим власницима да се брзо уселе и одмах почну да уживају у свом новом дому и медитеранском начину живота. Статус 'готово' такође гарантује да су све грађевинске и завршне фазе приведена крају према предвиђеним стандардима.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако се види са виших нивоа. Не налази се у првом реду до плаже, што захтева кратку вожњу за приступ обали. Такође, иако је еколошки оријентисан, тренутно нису наведене специфичне детаљне информације о највишим енергетским сертификатима или коришћењу обновљивих извора енергије.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже проширени животни простор у мирном, али добро повезаном окружењу. Одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са довољно простора за госте, хобије и породичне активности. Ако вам је важан мир и близина природе, али истовремено желите лак приступ културним и гастрономским понудама Марбеље и околине, ово је прави избор. Такође, ако тражите дом са могућношћу за релаксацију и рекреацију, попут приватне теретане или сауне, са великим терасама и погледом, ова вила испуњава те услове. За оне који желе да се одселе у Шпанију или траже луксузну другу некретнину, овај пројекат нуди комплетно решење без потребе за даљим улагањима у градњу.
Вила је изграђена са фокусом на висок квалитет и удобност. Поседује подно грејање, што обезбеђује пријатну температуру током целе године, као и електричне ролетне за додатну сигурност и лакшу контролу. Пет од шест спаваћих соба има сопствено купатило (ен-суите), што доприноси приватности и удобности станара. Кухиња је елегантног дизајна, са оставом, и повезана је са трпезаријом и дневним боравком стварајући отворен простор. Велики прозори од пода до плафона и широка врата максимизирају природно светло и протоци ваздуха, повезујући унутрашње просторије са екстеријером. Материјали који се користе у завршној обради одражавају луксузни карактер некретнине, са пажљивим избором елемената за ентеријер и екстеријер.
Цена за ову пространу вилу почиње од 3.950.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на њену величину, број соба и престижну локацију у близини Марбеље, цена одражава високи квалитет имовине. На располагању су 6 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на три нивоа, што пружа значајну флексибилност и простор. Како је пројекат већ завршен, будући власници могу очекивати брзу трансакцију и могућност одмах усељења. Цена се односи на комплетно завршену вилу, укључујући приватни базен и уређено двориште, што чини ову понуду комплетном.
Елвирија представља спој руралне лепоте и урбане удобности, смештена источно од Марбеље. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама, укључујући густе шуме храстова и борова, које пружају осећај мира и изолације. Попут сунчаног острва усред медитеранског пејзажа, Елвирија нуди стамбену зону ниске густине која чува своју природну средину. Упркос својој природи, има развијену инфраструктуру са продавницама, ресторанима и локалним садржајима, што чини свакодневни живот практичним. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже одмор од градске гужве, али желе да остану повезани са луксузним животом Коста дел Сол. Близина међународних школа и спортских објеката такође доприноси квалитету живота, чинећи је погодном за породице и појединце који воде активан начин живота.
Живот у Елвирији нуди јединствену комбинацију спокоја и приступачности. Као део источне Марбеље, ово подручје је познато по својој ниској густини становања и обиљу зеленила, углавном аутохтоних борових и храстових шума. Ово ствара мирно окружење, далеко од градске вреве, али ипак само неколико километара од обале и познатих плажа попут Плаја де Артола. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа, чини је привлачном за породице. Локални садржаји укључују ресторане, продавнице, банке и апотеке, што обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Спортски објекти, попут тениског клуба Дон Карлос и више голф терена, задовољавају потребе активних становника. За оне који траже културне садржаје и ноћни живот, Марбеља је удаљена на само 9 км, нудећи широк спектар опција.
Вила се налази у просперитетном и руралном делу Елвирије, источно од Марбеље. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама и луксузним стамбеним зонама, нудећи мир и приватност, а истовремено задржавајући близину обалских садржаја и градских центара.
Елвирија се налази у источном делу Коста дел Сол, на само 6 км од центра Марбеље, познатог по свом луксузном начину живота, ресторанима и бутицима. Позиционирана је између Марбеље и других општина попут Фуенхироле. Налази се у унутрашњости у односу на главну обалу, али са лаким приступом плажама. Близина већих градова попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) чини је стратешки добром локацијом за истраживање региона Андалузије. Ова локација нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом већим урбаним центрима и њиховим богатим културним и комерцијалним понудама.
Локација виле омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом (нешто више копненим путем), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су око 1.8 км, а затим следе Плаја де Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км). Супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. У непосредној близини налазе се и бројни голф терени, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Здравствени центар је удаљен 6.8 км, а најближа већа болница такође је у разумној близини. Најближа лука, Пуерто Кабопино, је на 4.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Елвирија, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са минималним температурама које ретко падају испод 12°C и максималним које достижу до 26°C током летњих месеци. Подручје ужива у око 3,855 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Због ове климе, сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 41 метар, са благим нагибом према мору од 1.3%, што обезбеђује леп поглед без екстремних успона. Област је богата вегетацијом, укључујући аутохтоне борове и храстове, што додатно доприноси квалитету животне средине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди богат избор рекреативних активности, посебно усмерених на обалу и голф. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су само 1.8 км и познате су по својим пешчаним обалама и чистом мору. За љубитеље голфа, регион је рај, са више голф терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортски објекти су такође широко доступни, са Тениским клубом Дон Карлос (1.7 км) у близини, нудећи могућности за рекреацију и такмичење. Постоји и неколико Марина у близини, попут Пуерто Кабопина (4.6 км), које пружају могућности за поморство и друге водење спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Коста дел Сол, на само 6 км од центра Марбеље, познатог по свом луксузном начину живота, ресторанима и бутицима. Позиционирана је између Марбеље и других општина попут Фуенхироле. Налази се у унутрашњости у односу на главну обалу, али са лаким приступом плажама. Близина већих градова попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) чини је стратешки добром локацијом за истраживање региона Андалузије. Ова локација нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом већим урбаним центрима и њиховим богатим културним и комерцијалним понудама.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL359778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс или Аби Аппер у Естепони, ова вила у Елвирији представља знатно луксузнији и пространији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде станове у опсегу од око 320.000 до 420.000 евра, ова издвојена вила са ценом од 3.950.000 евра намењена је купцима са другачијим буџетом и потребама. Аква Гарденс и Аби Аппер су примери модернијих стамбених комплекса, често са акцентом на заједничке садржаје и близину инфраструктуре попут плажа и продавница. Са друге стране, ова вила у Елвирији истиче се својом величином, приватношћу и релативно руралном, али ипак стратешком локацијом, пружајући осећај ексклузивности и простора који је тешко наћи у гушће насељеним подручјима. Пројекат Алба Бенаљмадена, са ценом од око 598.000 евра, такође је у категорији приступачнијих опција у поређењу са овом вилом, иако је већи од станова у Естепони. У суштини, ова вила у Елвирији представља врхунац луксузног становања на Коста дел Сол, нудећи знатно више простора, приватности и ексклузивности у односу на поменуте алтернативе, што оправдава и знатно вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
