يقع هذا القصر الاستثنائي في منطقة لا مايرينا المرموقة، ماربيا الشرقية، على كوستا ديل سول. يمتد العقار على مساحة أرض شاسعة تبلغ 49,832 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 1,254 مترًا مربعًا. تم تصميمه لمن يبحث عن الخصوصية والتفرد، ويحتوي القصر على سبع غرف نوم فسيحة و8 حمامات، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على الأفق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على تلة، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى جبال سييرا نيفادا. على الرغم من عزلته الريفية، إلا أنه قريب نسبيًا من المرافق الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
يوفر هذا القصر مساحة واسعة جدًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الترفيه. يتيح التصميم متعدد الاستخدامات إمكانية استيعاب الضيوف بسهولة، بينما تضمن المرافق الخاصة مثل حمامي السباحة مستويات عالية من الراحة الخاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1997، مما يعني أنه يمثل بنية تحتية راسخة بدلاً من تطوير حديث. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة البناء الجاهزة توفر رؤية واضحة للعقار مع عدم وجود جداول زمنية للبناء أو مراحل إضافية.
لا يوفر هذا المشروع خاصية أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن الطبيعة الريفية للموقع تعني أن الاعتماد على سيارة شخصية أمر ضروري للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية المطلقة والمساحات الشاسعة ويرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة. إنه مثالي لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة فاخر بعيدًا عن صخب المدن، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الضرورية. يمكن أن يكون هذا القصر خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يستضيفون فعاليات أو ضيوفًا بشكل متكرر، نظرًا لوجود غرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى مساحات معيشة وترفيه واسعة. كما أنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد من نوعه يتمتع بطابع ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والأنشطة الترفيهية الساحلية.
يتميز هذا القصر بتشطيبات فاخرة تعكس فخامته. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، وخزائن ملابس مدمجة، ومدفأة توفر الدفء والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يوفر العقار أيضًا غرفة غسيل وغرفة تخزين إضافية. تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر المساحات الخارجية تراسًا كبيرًا غير مغطى وفسحة للشواء، مما يكمل تجربة المعيشة الراقية. يعتبر وجود مسبح داخلي وخارجي خاص إضافة قيمة كبيرة، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة على مدار العام.
يُعرض هذا القصر الفخم بسعر يبدأ من 9,000,000 يورو، مما يعكس حجم العقار وموقعه المتميز ومساحة الأرض الشاسعة. نظرًا لحجمه وتفرد موقعه، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة. تتوفر تفاصيل إضافية حول الوحدات المحددة، إن وجدت، عند الاستفسار، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا العقار يمثل فرصة فريدة بسبب خصائصه.
تقدم لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل، أسلوب حياة هادئًا ومنعزلًا على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. تتيح هذه الميزة الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والسواحل الأفريقية. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي مع القرب من المرافق الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. على الرغم من الطبيعة الريفية، إلا أن المنطقة تضم 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يشير إلى بنية تحتية داعمة للمقيمين.
تقع لا مايرينا على تلة، وتوفر بيئة هادئة ومنعزلة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة من المناطق الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 3.9 كم، وإلى أقرب مستشفى 6.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. توفر المنطقة 34 محطة نقل عام وخطين للنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر ضروريًا للتنقل اليومي بسبب الطبيعة الريفية للمنطقة. يبلغ عدد الفنادق في المنطقة 52 فندقًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية.
يقع هذا العقار الفاخر في منطقة لا مايرينا، وهو منتجع سكني يقع على قمة تل في شرق ماربيا. يتيح الارتفاع الاستراتيجي للموقع الاستمتاع بإطلالات بانورامية واسعة، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق المحيطة.
تتمتع لا مايرينا بموقع فريد على تلة في شرق ماربيا، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية. تقع على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الساحلية لإلفيريا، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا النابضة بالحياة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء الجبلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الواجهة البحرية وخيارات الترفيه.
يقع العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد أقل من 5.2 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم، وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب على بعد 2.6 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لا مايرينا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.4 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 10-24 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد المقيمون من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ منعش. الانحدار نحو أقرب شاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى منطقة ذات تضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم) وصولاً سهلاً إلى مناطق الاستجمام الساحلية. تعد المنطقة أيضًا وجهة جذابة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (2.6 كم) على مسافة قريبة. توجد مرافق رياضية وترفيهية إضافية في المنطقة، مثل مراكز رياضية وملاعب جولف أخرى، مما يثري خيارات نمط الحياة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع لا مايرينا بموقع فريد على تلة في شرق ماربيا، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية. تقع على بعد حوالي 5 كم من المنطقة الساحلية لإلفيريا، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا النابضة بالحياة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء الجبلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الواجهة البحرية وخيارات الترفيه.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL696115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، يتميز هذا القصر في لا مايرينا بمساحة أرضه الاستثنائية وموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية. مقارنةً بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي غالبًا ما تكون في نطاق أسعار أقل بكثير وتقدم شققًا أو فيلات أصغر، فإن هذا العقار يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من المشترين. غالبًا ما تقدم المشاريع في نطاق الأسعار المنخفضة وحدات سكنية أصغر تركز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، بينما يركز هذا القصر على الخصوصية والمساحة والإطلالات الفريدة. على سبيل المثال، تقع مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona، والتي قد تقدم وحدات حديثة، ولكنها تفتقر إلى المساحة الكبيرة والارتفاع الذي يميز هذا العقار. إن السعر البالغ 9,000,000 يورو يضع هذا العقار في قمة السوق، ويتنافس مع عقارات فريدة أخرى ذات مساحات كبيرة جدًا ومواقع متميزة، وليس مع المجمعات السكنية أو الفيلات القياسية المتاحة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
