Представляем исключительное поместье, расположенное в престижном анклаве Ла Майрена, на востоке Марбельи. Этот объект недвижимости предлагает непревзойденное сочетание роскоши, пространства и видов. Расположенный на обширном участке площадью 49 832 м², объект имеет застроенную площадь 1 254 м². Поместье, спроектированное для тех, кто ценит уединение и эксклюзивность, располагает семью просторными спальнями и восемью ванными комнатами с уникальными видами на горизонт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ла Майрена, расположенная на высоте около 400 метров над уровнем моря, предлагает уединенную жизнь вдали от прибрежной суеты, но при этом с легким доступом к побережью. Такое расположение обеспечивает панорамные виды и спокойствие, характерное для горных районов, сохраняя при этом связь с прибрежной инфраструктурой.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих значительное жилое пространство, уединение и эксклюзивность. Просторная планировка с семью спальнями и восемью ванными комнатами, а также обширный участок земли, рассчитаны на большие семьи, тех, кто часто принимает гостей, или тех, кто ищет возможность для создания уникальных жилых зон.
Объект был завершен в 1997 году и представляет собой зрелую застройку, находящуюся в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, его состояние соответствует требованиям к комфортному проживанию, что позволяет новым владельцам сразу же приступить к наслаждению всеми его удобствами без необходимости ожидания строительства.
Данный объект не является частью нового жилого комплекса и не предлагает типичных удобств, характерных для современных застроек, таких как централизованное управление умным домом или новые стандарты энергоэффективности. Также, из-за высокогорного расположения, ежедневные поездки в город и на пляж потребуют использования личного автомобиля.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, которые ценят уединение, простор и впечатляющие виды. Он будет привлекателен для больших семей, которым требуется много места для жизни и отдыха, или для тех, кто планирует часто принимать гостей. Также, он может быть интересен как объект для инвестиций в премиальную недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая его размеры и престижное расположение. Покупатели, ищущие спокойный образ жизни вдали от шума прибрежных зон, но при этом желающие иметь легкий доступ к инфраструктуре Марбельи, также найдут его привлекательным.
Поместье, построенное в 1997 году, предлагает просторные жилые зоны, включая полностью оборудованную кухню, элегантную столовую и уютные гостиные с камином. В доме есть гостевая комната, кабинет и подвал, что обеспечивает достаточно места для работы, отдыха и приема посетителей. Практичные элементы, такие как прачечная, кладовая и встроенные шкафы, повышают комфорт проживания. Внешние зоны включают частный сад, большую открытую террасу и патио на первом этаже. Объект оснащен частным бассейном и крытым бассейном, а также солярием, зоной для барбекю и частным гаражом на шесть автомобилей. В отделке использованы деревянные полы, что добавляет интерьеру теплоты и уюта.
Общая стоимость объекта составляет 9 000 000 евро. Данная цена отражает масштаб поместья, его расположение на большом участке земли, количество спален и ванных комнат, а также эксклюзивность района Ла Майрена. На рынке недвижимости региона, особенно в сегменте эксклюзивных вилл с обширными участками, такие объекты являются редкостью. Наличие подобных предложений ограничено, а ценообразование формируется исходя из уникальных характеристик и местоположения.
Ла Майрена, это жилой курорт на вершине холма, расположенный на высоте около 400 метров над уровнем моря. Он находится всего в 5 км от прибрежного поселения Эльвирия, на восточной окраине Марбельи. Эта локация предлагает панорамные виды, охватывающие Средиземное море, Скалу Гибралтар и побережье Африки, а также горы Сьерра-Невада. Благодаря такому расположению, здесь царит спокойствие, а воздух чище, чем на побережье. Однако, это означает, что для большинства повседневных дел, включая поездки за продуктами, посещение пляжа или ресторанов, потребуется личный автомобиль. Общественный транспорт представлен двумя линиями с 34 остановками, но его использование может быть не столь удобным для регулярных перемещений.
Жизнь в Ла Майрена означает наслаждение спокойствием и природой, находясь при этом недалеко от цивилизации. Расположенный на холмах, этот район предлагает чистый воздух и потрясающие виды. Ближайший ресторан находится всего в 1 км, а супермаркет, в 3.9 км. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение врача (6.8 км до ближайшего госпиталя), автомобиль является необходимостью. Район также предлагает образовательные учреждения, включая международные школы, расположенные в пределах 5 км. Несмотря на уединенность, близость к Марбелье (около 5 км до восточных окраин) обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и развлекательным возможностям.
Карта демонстрирует расположение Ла Майрена на возвышенности к северу от побережья Коста-дель-Соль. Видно, как этот анклав удален от непосредственной близости к пляжам, но при этом сохраняет относительно легкий доступ к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги, что подчеркивает его уединенный, но доступный характер.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, известной своей роскошью и развитой инфраструктурой. Этот район представляет собой более уединенную и спокойную альтернативу оживленным прибрежным городам. Его положение на холмах обеспечивает живописные виды и близость к природе, в то время как до центра Марбельи и других прибрежных зон можно добраться относительно быстро на автомобиле. Это позиционирует Ла Майрена как идеальное место для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городским удобствам.
Объект расположен в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 4.7 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Супермаркет и аптека находятся в пределах 4-5 км, а до ближайшего медицинского центра около 6.8 км. Для передвижения по местности и доступа к этим объектам рекомендуется наличие автомобиля.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена находится на высоте 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем, со средней годовой температурой около 17.4°C и диапазоном от 10°C до 24°C. Регион может похвастаться большим количеством солнечных часов, около 3840 в год, что способствует комфортному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Расположение на холмах также означает, что склон к ближайшему пляжу составляет около 8.0%, что может быть воспринято как крутой спуск.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Ла Майрена находятся несколько пляжей, в том числе Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км), некоторые из которых отмечены Голубым флагом. Близость к гольф-полям является значительным преимуществом: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, в радиусе нескольких километров расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, известной своей роскошью и развитой инфраструктурой. Этот район представляет собой более уединенную и спокойную альтернативу оживленным прибрежным городам. Его положение на холмах обеспечивает живописные виды и близость к природе, в то время как до центра Марбельи и других прибрежных зон можно добраться относительно быстро на автомобиле. Это позиционирует Ла Майрена как идеальное место для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городским удобствам.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL696115
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Ла Майрена представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Упомянутые проекты, вероятно, относятся к категории новых жилых комплексов с квартирами или таунхаусами, ориентированными на более массовый рынок и предлагающими иные ценовые диапазоны и характеристики. Стоимость объекта в Ла Майрена, составляющая 9 000 000 евро, отражает его статус эксклюзивного поместья с огромным участком земли, частным владением и выдающимися видами. В то время как другие проекты могут предлагать близость к пляжу или городским центрам, данный объект делает акцент на уединение, пространство и панорамные виды с высоты. Рынок недвижимости в районе Марбельи, особенно в престижных зонах, таких как Ла Майрена, характеризуется наличием эксклюзивных вилл и поместий, стоимость которых значительно превышает средние показатели по побережью. Эти объекты привлекают покупателей, ищущих приватность, безопасность и высокий уровень комфорта, что отличает их от более доступных предложений в других районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
