Ова ексклузивна вила са 7 спаваћих соба смештена је у престижном подручју Ла Мареина, на узвишици изнад Марбеље. Са површином од 1.254 м² на огромном плацу од 49.832 м², ова некретнина нуди беспрекоран спој луксуза, простора и панорамских погледа. Дизајнирана за оне који траже приватност и ексклузивност, пружа јединствено искуство живота у окружењу са погледом на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на надморској висини од 395 метара, ова вила у Ла Мареина нуди изванредне погледе на море и планине. Њена локација комбинује мир руралне средине са близином приморских садржаја, пружајући осећај изолације без одвајања од погодности.
Простран распоред са 7 спаваћих соба и 8 купатила, заједно са додатним просторијама као што су подрум, вешерај и остава, задовољава потребе великих породица или оних који траже обиље простора за госте, хобије и складиштење.
Изграђена 1997. године, ова вила представља зрелост и стабилност, нудећи успостављену структуру са класичним архитектонским елементима. Иако није новије градње, одржавана је и нуди простор за модерне адаптације.
Иако нуди приватност и пространост, овај имот се налази на знатној надморској висини, што подразумева потребу за личним превозом за дневне активности. Близина ресторана је ограничена, што захтева пут до оближњих градова за широк избор угоститељских објеката.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо, приватно имање са изванредним погледом и високим нивоом изолације, али желе да остану у близини погодности Марбеље. Идеалан је за велике породице, особе које често угошћују госте, или оне који траже мирно уточиште далеко од гужве. Људи који цене природу, панорамске погледе и простор за активности на отвореном ће овде пронаћи свој дом. Такође може бити привлачан за оне који траже елегантан дом који нуди могућности за персонализацију и надоградњу, са потенцијалом да се створи врхунска резиденција.
Вила се истиче пространим дневним боравком, елегантном трпезаријом и потпуно опремљеном кухињом, што указује на висок квалитет изградње и завршне обраде из 1997. године. Фокус је стављен на удобност и функционалност, са карактеристикама попут камина, клима-уређаја и дрвених подова. Укључивање две врсте базена, приватне баште, соларијума и простора за роштиљ додатно наглашава луксузни начин живота. Иако су материјали и завршна обрада одраз времена изградње, они и даље пружају солидну основу за будуће надоградње и модернизацију, задржавајући осећај елеганције и простора.
Ова вила се нуди по цени од 9.000.000 евра, што је позиционира у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Као самостојећа вила са 7 спаваћих соба и великим земљиштем, цена одражава ексклузивност локације и обим имовине. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на датум изградње, може захтевати ажурирања како би се прилагодила савременим стандардима и преференцијама. Цену треба посматрати у контексту високе потражње за великим, приватним имањима у овој цењеној области.
Ла Мареина је позната по својој мирној, високо пласираној стамбеној зони, која нуди изузетан квалитет живота за становнике. Позиционирана на око 400 метара надморске висине, ова област пружа спектакуларне панорамске погледе који обухватају Медитеран, планине Сијера Невада, Гибралтар и обалу Африке. Упркос руралном амбијенту, близина Елвирије и Марбеље обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући тржне центре, ресторане и културне догађаје. Ово подручје је такође привлачно за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини. Животни ритам у Ла Мареина је мирнији у поређењу са приморским подручјима, сагласан са његовим положајем далеко од градске гужве, али довољно близу за лак приступ.
Живот у Ла Мареина нуди јединствену комбинацију спокоја и приступачности. Иако је окружена природом и пружа осећај руралне идилије, ова локација је удаљена само 3,9 км од најближег супермаркета и 6,8 км од болнице, обезбеђујући да су дневне потрепштине лако доступне. Напомена да је потребан аутомобил за свакодневна кретања је кључна, јер јавни превоз има ограничену покривеност у овој области, са 2 линије и 34 станице у радијусу. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (5,0 км), чини је погодном за породице са децом. Укупни квалитет живота је повишен због ниске стопе криминала и приступа садржајима попут спортских центара и ресторана, иако је један ресторан у непосредном радијусу од 2 км.
Ова карта приказује локацију виле у Ла Мареина, наглашавајући њен положај високо изнад обале Коста дел Сол. Види се близина плажа, голф терена и аеродрома Малага, као и позиционирање у односу на оближње градове попут Марбеље и Естепоне, пружајући контекст за доступност и рекреативне могућности.
Ла Мареина је стратешки смештена у источном предграђу Марбеље, нудећи предности близине овог космополитског града, али задржавајући осећај сеоске тишине. Налази се на узвишици, пружајући изврсне погледе према Сијера Невади, Гибралтару и обали Африке. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и активностима у Марбељи, као и оближњим градовима попут Естепоне и Фуенхироле, док истовремено нуди мирнију алтернативу у односу на врло урбанизоване приморске делове.
Ова вила у Ла Мареина нуди добру повезаност са кључним локацијама. Налази се на око 4,7 км од плаже Плаиа де Артола и 5,2 км од Плаиа де Кабопино, што омогућава лак приступ медитеранским водама. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује погодност за међународна путовања. За голфере, терени попут Ел Сото Голфа (1,5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуба (2,6 км) су на дохват руке. Најближа ЕВ-пуњача је на 5,1 км, а апотека на 4,4 км, што допуњује практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Мареина нуди изузетну природну средину и пријатну климу. Са просечном годишњом температуром од 17,4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године. Температуре се крећу између 10°C и 24°C, са 4-месечним периодом када је температура воде за купање изнад 20°C. Надморска висина од 395 метара пружа свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима, као и прелепе погледе на околне планине и море. Благо нагиб од 8,0% према мору, иако степенаст, доприноси панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаиа де Артола (4,7 км), Плаиа де Кабопино (5,2 км) и Плаиа де Калахонда (5,2 км), од којих многе поседују Плаву заставу за квалитет. За љубитеље голфа, област је рај са теренима као што су Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2,6 км) и Цампо Америка (2,7 км) у непосредној близини. Додатне рекреативне активности могу се наћи у спортским центрима као што су Финца Наундруп (4,0 км) и Цлуб дел Сол (4,3 км). Марина Пуерто Цабопино (5,2 км) је такође лако доступна за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина је стратешки смештена у источном предграђу Марбеље, нудећи предности близине овог космополитског града, али задржавајући осећај сеоске тишине. Налази се на узвишици, пружајући изврсне погледе према Сијера Невади, Гибралтару и обали Африке. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и активностима у Марбељи, као и оближњим градовима попут Естепоне и Фуенхироле, док истовремено нуди мирнију алтернативу у односу на врло урбанизоване приморске делове.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL696115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Ла Мареина представља значајно другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти станови или мање куће са почетним ценама знатно испод милион евра, ова вила је луксузна резиденција са ценом од 9.000.000 €. Главне разлике су у величини имовине, ексклузивности локације, нивоу приватности и обимности земљишта. Док горе поменути пројекти нуде приступ приморским садржајима по приступачнијим ценама, ова вила циља на купце који траже врхунски луксуз, пространост и ексклузивност, са фокусом на панорамске погледе и велики приватни простор, што је карактеристика горњег дела тржишта Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
