Esta villa independiente situada en La Mairena ocupa una parcela de casi 28.000 metros cuadrados a una altitud aproximada de 395 metros. La residencia principal ofrece una superficie construida de 1.480 metros cuadrados con nueve dormitorios. La propiedad se completó en 2001 y presenta vistas panorámicas hacia la costa Mediterránea, las montañas y el entorno natural protegido. Se encuentra en una zona residencial elevada, caracterizada por su tranquilidad y entorno rural, a escasa distancia al este de Marbella.
En comparación con desarrollos costeros como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta finca en La Mairena representa una categoría de mercado distinta. Mientras que los proyectos mencionados se centran en apartamentos o villas de mayor densidad y precios iniciales más bajos (200.000 - 270.000 euros), esta propiedad se sitúa en el segmento de alta gama rural. La diferencia principal radica en la escala de la parcela: casi 28.000 m² frente a los estándares urbanos. Mientras que en Torre del Mar se vive en un entorno más urbano y llano junto al mar, La Mairena ofrece una experiencia de retiro en altura con mayor privacidad y vistas, pero con una dependencia mayor del coche. La temperatura en La Mairena también es más fresca que en la costa de Mijas o Torre del Mar debido a la altitud. En términos de inversión, el precio por metro cuadrado aquí se justifica por la exclusividad de la ubicación y la escasez de terrenos de este tamaño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en la zona de La Mairena, un desarrollo residencial en altura sobre la ladera de la montaña. La posición topográfica permite una orientación dominante sobre el litoral. El acceso a la propiedad se realiza mediante carreteras locales, situándose a unos cuatro kilómetros en línea recta de las zonas costeras y a una distancia de conducción de aproximadamente 28 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
La distribución responde a necesidades de alojamiento de gran capacidad, con nueve dormitorios y once baños. El diseño incorpora múltiples zonas de estar y terrazas cubiertas, destinadas a facilitar la convivencia y el entretenimiento en grupo. La extensión de la parcela permite la inclusión de instalaciones privadas como pista de tenis y piscina, atendiendo a requerimientos de ocio y bienestar dentro de la propia finca.
La construcción del inmueble concluyó en el año 2001, por lo que se trata de una vivienda de segunda mano consolidada. La estructura y las instalaciones originales están finalizadas y en funcionamiento. El informe actual indica que la propiedad cuenta con un diseño arquitectónico definido, aunque presenta un estilo que corresponde a las tendencias constructivas de finales del siglo XX en la zona.
La ubicación requiere el uso exclusivo de vehículo privado, ya que el transporte público es limitado en la zona residencial. Debido a la altitud y la distancia, no existe acceso directo a pie a las playas o servicios comerciales inmediatos. El acceso implica el ascenso por una carretera de montaña. La propiedad se encuentra en una zona rural, sin comercios en la puerta de casa y con una pendiente pronunciada hacia la costa.
Esta residencia encaja en perfiles que requieren un espacio residencial de alta capacidad y privacidad extrema. Es adecuada para familias multigeneracionales que desean convivir en el mismo recinto manteniendo independencia, gracias al gran número de dormitorios y estancias. También corresponde a necesidades de quienes practican un estilo de vida centrado en el bienestar y el deporte en casa, dado que dispone de gimnasio, sauna, pista de tenis y zonas de relajación. La ubicación elevada puede ser favorable para quienes valoran la tranquilidad y la calidad del aire frente a la proximidad inmediata a la zona turística. Asimismo, la propiedad, construida en 2001, ofrece una oportunidad para proyectos de renovación o personalización estética. No es una opción adecuada para quienes buscan una vivienda llave en mano con acabados contemporáneos de última generación sin realizar obras, ni para quienes prefieren vivir en un entorno urbano peatonal.
La construcción data de 2001 y presenta características típicas de la arquitectónica señorial de la época en la Costa del Sol. Se observan elementos estructurales sólidos diseñados para una vivienda de grandes dimensiones. Los materiales utilizados incluyen vigas de madera a la vista en los techos, lo que aporta un carácter rústico y cálido a las salas principales. Las superficies exteriores combinan acabados en piedra y revoco tradicional. El interior cuenta con suelos de gres o cerámica, apropiados para el clima y el uso intensivo. Las instalaciones de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo en los baños, aunque los sistemas técnicos pueden requerir actualización para cumplir con los estándares actuales de eficiencia energética. El patio andaluz de 142 metros cuadrados actúa como eje central de la casa, construido con materiales duraderos que resisten la exposición solar.
El precio indicado para esta propiedad comienza en 10.750.000 euros. Esta valoración refleja la combinación de la superficie edificada, el tamaño de la parcela y la ubicación privilegiada en La Mairena. Se trata de una de las fincas de mayores dimensiones en la zona. La cifra incluye la residencia principal con todas sus instalaciones actuales. Es necesario considerar que, al tratarse de un inmueble de lujo de gran escala, los gastos de mantenimiento y comunidad serán proporcionales al tamaño del terreno y las instalaciones. La disponibilidad está sujeta a los términos de la compraventa en el mercado de reventa de segunda mano.
La vida en esta finca se define por la privacidad y la escala del terreno. Al estar situada en La Mairena, el entorno ofrece una sensación de aislamiento controlado, alejado del ruido urbano pero con vistas permanentes al mar y a la sierra. El diseño de la casa, con múltiples terrazas y un patio andaluz, facilita la transición entre el interior y el exterior, lo que permite disfrutar del clima durante gran parte del año. La pendiente del terreno y la altitud de 400 metros influyen en la temperatura, que suele ser más fresca que en la costa, especialmente por las noches. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las zonas de estar orientadas al sur, mientras que las tardes se pueden dedicar al uso de las instalaciones deportivas privadas. La logística diaria implica planificar los desplazamientos para el abastecimiento, ya que el supermercado más cercano se encuentra a casi cuatro kilómetros. No obstante, la distancia estratégica permite acceder a la costa de Marbella en un breve trayecto en coche para actividades sociales o de playa.
El entorno inmediato de La Mairena es residencial y disperso, lo que garantiza un bajo nivel de densidad poblacional. La infraestructura viaria está compuesta por carreteras locales que conectan con la autopista AP-7 o la N-340, facilitando el desplazamiento hacia Málaga o Marbella. A pesar de la sensación rural, la conectividad es eficiente en vehículo privado. La distancia al aeropuerto de Málaga es de unos 28 kilómetros, lo que permite un acceso rápido para viajes internacionales. En un radio de cinco kilómetros se encuentran servicios esenciales como supermercados y farmacias, aunque no están dentro del recinto de la urbanización. La zona cuenta con centros deportivos cercanos, como el Club del Sol y La Siesta Golf Club. La presencia de colegios internacionales, como el English International College, a cinco kilómetros, añade valor para las familias residentes.
El mapa muestra la posición elevada de la finca en La Mairena, destacando su distancia en línea recta respecto a la costa y los campos de golf cercanos. Se observa la topografía montañosa que rodea la propiedad y la conexión vial principal que la une con la carretera costera A-7. Los puntos de interés relevantes, como el aeropuerto y Puerto Cabopino, están señalados para contextualizar la ubicación estratégica dentro de la región de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena se posiciona en la zona oriental del término municipal de Marbella, limitando con Mijas. Se encuentra en la transición entre la zona costera densificada y la Sierra de las Nieves. Esta posición ofrece un compromiso entre la accesibilidad a las amenities de Marbella y Elviria, y la tranquilidad de un entorno natural. La distancia a la capital de la Costa del Sol, Marbella, es de aproximadamente 15 kilómetros en coche. Geográficamente, actúa como un balcón sobre el litoral, situada más hacia el interior que las urbanizaciones de primera línea.
La ubicación exige el uso de vehículo privado para cualquier desplazamiento. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a unos 4,7 kilómetros en línea recta, aunque el tiempo de conducción es mayor debido a la topografía. Puerto Cabopino, con sus ofertas de restauración y náuticas, está situado a aproximadamente 5,2 kilómetros. Para necesidades diarias, existe un supermercado a 3,9 kilómetros. El acceso a instalaciones médicas está cubierto por un hospital a 6,8 kilómetros. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos en un radio inferior a tres kilómetros, como El Soto Golf y Santa María Golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 28 kilómetros.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se sitúa a 395 metros sobre el nivel del mar, lo que modera las temperaturas extremas en comparación con la línea de costa. La zona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,4°C. La altura contribuye a noches más frescas y menor humedad durante el verano. La precipitación sigue los patrones de la región, con inviernos suaves y lluviosos. La orientación y la falta de obstáculos altos en el frente marítimo permiten un alto índice de insolación, estimado en 3.840 horas anuales. El terreno presenta una pendiente del 8% hacia la costa, lo que favorece las vistas panorámicas y la ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en un entorno de montaña, las playas de la Costa del Sol están accesibles en pocos minutos en coche. La Playa de Artola y la Playa de Cabopino, distantes unos cinco kilómetros, son las opciones más cercanas y cuentan con Bandera Azul, lo que indica calidad de aguas y servicios. Cabopino ofrece también un puerto deportivo. En cuanto a recreación deportiva, la zona de La Mairena es conocida por su enfoque en el golf y el tenis. Cerca de la finca se encuentran los campos de Santa María Golf y El Soto Golf, a menos de tres kilómetros. Además, la propia vivienda dispone de instalaciones recreativas privadas, incluyendo una pista de tenis, piscina, gimnasio y zonas de wellness.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se posiciona en la zona oriental del término municipal de Marbella, limitando con Mijas. Se encuentra en la transición entre la zona costera densificada y la Sierra de las Nieves. Esta posición ofrece un compromiso entre la accesibilidad a las amenities de Marbella y Elviria, y la tranquilidad de un entorno natural. La distancia a la capital de la Costa del Sol, Marbella, es de aproximadamente 15 kilómetros en coche. Geográficamente, actúa como un balcón sobre el litoral, situada más hacia el interior que las urbanizaciones de primera línea.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL063732
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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