Tämä erillinen huvila sijaitsee La Mairenan alueella Málagan maakunnassa noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kiinteistö on rakennettu lähes 28 000 neliömetrin tontille, ja sen asuinpinta-ala on 1 480 neliömetriä. Kohde on valmistunut vuonna 2001 ja tarjoaa näkymät Välimerelle, Sierra Nevada -vuorille ja Gibraltarille. Rakennus sisältää 9 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta. Tontilla on oma uima-allas ja tenniskenttä. Sijainti on maaseutumainen ja vaatii auton käyttöä päivittäisessä liikkumisessa.
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa, tämä kiinteistö edustaa täysin eri segmenttiä. Aquamar ja Lantana ovat uudiskohteita, joiden hinnat liikkuvat 200 000, 270 000 euron välillä ja jotka on suunniteltu tiiviimmille asumiselle. Tämä La Mairenan kohde on yli 10 miljoonan euron luksushuvila, joka on suunnattu ostajalle, joka etsii poikkeuksellista yksityisyyttä ja tilaa. Vertailukohteet ovat "avaimet käteen" -ratkaisuja lähellä palveluita, kun taas tämä kohde vaatii merkittävää remontointia ja sijaitsee erillään palvelukeskuksista. Sijainti korkealla kukkulalla tarjoaa näkymät ja viileämmän ilmaston, joita rannan tasolla olevat projektit eivät voi tarjota samalla tavalla. Tämä kiinteistö on suunnattu korkean varallisuuden tasoon kuuluville ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja valmiutta investoida omaan visioonsa, kun taas vertailukohteet sopivat laajemmalle joukolle harrastusasunnon ostajia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Mairenan kukkulakeskuksessa Marbellan itäpuolella. Alue on noin 400 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa korkean aseman suhteessa rannikkoon. Lähimmät asutuskeskittymät ovat Elviria ja Marbella, jotka sijaitsevat alempana rannikolla. Ympäristö on luonnonmukainen ja mäkistä maastoa. Rantaan on suoraa linjaa noin 5 kilometriä, mutta tieyhteys on mutkainen ja kulkee jyrkissä rinteissä.
Kohde soveltuu suurten perheiden tai monisukupolvisten asujien tarpeisiin tilavuutensa vuoksi. Yhdeksän makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta mahdollistavat laajan majoituksen vieraille ja henkilökunnalle. Tilat on jaettu useisiin kerroksiin ja siipiin, mikä mahdollistaa yksityisyyden. Ulko-olosuhteet tukevat aktiivista elämäntyyliä, mutta sisätilat vaativat päivitystä nykyvaatimusten mukaiseksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 2001, joten kyseessä ei ole uudisrakennus. Tekninen talotekniikka ja pinnat ovat tuon ajanjakson mukaisia. Kiinteistö on peruskorjauksen tarpeessa, jotta se vastaa nykyaikaisia energiatehokkuus- ja mukavuusvaatimuksia. Ostajan on varauduttava remontointiprojektiin. Rakenteellinen kunto on vahva, mutta sisustus on vanhentunut.
Kiinteistö ei sijaitse kävelyetäisyydellä palveluista, rannasta tai kaupoista, ja auto on välttämätön. Maaston kaltevuus ja porrastus voivat haastaa liikkumisrajoitteisia henkilöitä. Kohde ei ole muuttovalmis, vaan vaatii välitöntä investointia remonttiin. Ympäröivä alue on hiljainen, joten se ei sovi henkilölle, joka kaipaa vilkasta kaupunkielämää välittömässä läheisyydessä.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa tilatarve on poikkeuksellisen suuri ja yksityisyys korkea prioriteetti. Se on sovelias monisukupolviselle perheelle, joka haluaa asua lähellä toisiaan mutta erillisissä tiloissa. Myös ostaja, joka etsii projektiluontoista kiinteistöä ja haluaa suunnitella sisustuksen ja tekniset ratkaisut itse alusta alkaen, voi olla kiinnostunut. Sijainti ei sovellu henkilölle, joka kaipaa palveluiden välittömyyttä tai ei halua käyttää autoa jokapäiväiseen liikkumiseen. Kohde sopii myös harrastajille, jotka arvostavat omaa tenniskenttää ja uima-allasta ilman naapureita. Investoijalle tämä voi olla mahdollisuus kehittää kiinteistö arvokkaammaksi, mutta se vaatii pitkäjänteistä panostusta. Taloudellisesti ostajan on kyettävä kattamaan sekä osto- että remonttikustannukset sekä korkeat ylläpitokulut.
Rakennuksen on määritelty olevan vuodelta 2001, mikä heijastuu sen viimeistelyyn ja teknisiin järjestelmiin. Pohjatyöt ja rakenteet ovat todennäköisesti massiivisia, mutta pinnoitteet, kuten lattiat ja keittiöt, ovat vanhentuneet. Kuvauksissa mainittu ilmastointi ja lattialämmitys kylpyhuoneissa ovat olemassa olevia ominaisuuksia, mutta niiden tehokkuus voi vaatia tarkastusta. Andalusialainen sisäpiha ja puiset palkkikatut ovat arkkitehtonisia elementtejä, jotka luovat karakteria mutta vaativat huoltoa. Koska kohde on peruskorjauksen tarpeessa, uusi omistaja voi vapauta valita modernit materiaalit ja energiatehokkaat ratkaisut. Nykyinen kunto ei vastaa premium-uudisrakennusten tasoa, vaan edustaa perinteistä rakentamista kyseisellä aikakaudella.
Hinta on 10 750 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylimpään hintaluokkaan. Hinta perustuu ensisijaisesti tontin suureen kokoon, lähes 28 000 neliömetriin, ja harvinaiseen sijaintiin korkealla meren päällä. Asuinpinta-ala on 1 480 neliömetriä, mutta koska kohde on peruskorjauksen tarpeessa, hinta sisältää budjettivarauksen remontointiin. Ostajalle on huomioitava, että kuluja kertyy myös iso tontin ylläpidosta. Vertailtuna uusiin rantahuviloihin, tässä hinnassa maksetaan enemmän potentiaalista ja yksityisyydestä kuin valmiista viimeistelytasosta.
Päivittäinen elämä La Maireassa on eristäytynyttä ja riippuu autolla liikkumisesta. Aamut alkavat usein vakaassa valossa korkean sijainnin ansiosta, ilman rannakosteuden sumua. Lähin ruokakauppa on lähes neljän kilometrin päässä, joten hankinnat on suunniteltava etukäteen. Suuri tontti ja useita terasseja tarjoavat yksityisyyttä ja avaruutta ulkona oleskeluun. Talon sisällä tilat ovat laajat, mutta nykyisessä kunnossa ne vaativat remontointia oleskelun laadun parantamiseksi. Iltapäivät voidaan viettää seuraamassa auringonlaskua Gibraltarille näkyvälle horisontille tai käyttämällä tenniskenttää. Ympäristö on rauhallinen ja naapustus etäistä, mikä luo suojaisan ilmapiirin. Rannalle tai golfkentille matkustaminen onnistuu lyhyellä automatalla, mutta käveleminen ei ole käytännöllistä maaston ja etäisyyksien vuoksi. Tämä on paikka, jossa elämäntyylimuotot ovat omassa tahdissa ja luonto on lähellä.
La Mairenan asuinympäristö on maaseutumainen ja harvaan asuttu. Palvelut, kuten ravintola, ovat lähellä, mutta päivittäiset ostokset vaativat matkaa lähemmäs rannikkoa tai Elviriaan. Alue on suosittu golf-pelaajien keskuudessa useiden läheisten kenttien, kuten Santa María Golfin, vuoksi. Liikkuminen perustuu täysin yksityisautoiluun, sillä julkinen liikenne on vähäistä. Luonto on läsnä, ja suojellut maisema-alueet ympäröivät kiinteistöä. Yöelämä ja kaupunkien vilkkaus ovat kaukana, mikä tekee ympäristöstä hiljaisen. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät kansainvälisten koulujen läheisyyden vuoksi, mutta niihin on kuitenkin ajomatka.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin La Mairenan korkeimmilla alueilla. Tontti on merkitty vihreällä, ja sen läheisyydessä on golfkenttiä etelään. Pääteitä näkyy vähän, mikä korostaa eristäytynyttä sijaintia. Maaston korkeuserot rantaan nähden ovat merkittäviä. Lähimmät asutuskeskittymät näkyvät rannikon suunnassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Marbellan ja Mijasin rajamaastossa. Se on osa La Mairenan kukkulayhdyskuntaa, joka on tunnettu korkeasta profiilistaan ja näkymistään. Sijainti on poikkeuksellinen verrattuna suoraan rantaviivaan rakennettuihin kohteisiin. Se tarjoaa suojan rannan turismin melulta, mutta on silti lyhyen ajomatkan päässä Marbellan palveluista.
Málagan lentokenttä sijaitsee noin 28 kilometrin päässä suoraa linjaa, ja ajoaikaa kertyy yleensä 30, 40 minuuttia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola ja Cabopino, ovat noin 5 kilometrin päässä, mutta ajomatka on pidempi vuoristoisen tien vuoksi. Golfkentät löytyvät lyhyeltä etäisyydeltä; El Soto Golf on 1,5 kilometrin päässä. Lähin supermarket on lähes 4 kilometrin päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat autolla. Terveyskeskukset ja sairaalat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä Marbellan tai Fuengirolan suunnassa. Lähin satama on Puerto Cabopino.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 395 metrin korkeudessa vaikuttaa mikroilmastoon tuoden viileämpiä iltoja ja tuulta, mikä helpottaa kuumuuden sietämistä kesällä. Alueella on historiallisesti 3 840 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on noin 17,4 astetta. Uintikausi meressä on noin 4 kuukautta, mutta omalla lämmitettävällä altaalla uidaan pidempään. Maisema on avoin: näkymät ulottuvat Afrikan rannikolle asti. Maasto on viettävää, mikä tarjoaa suojaa mutta vaatii huolellista maisemahoidontaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Cabopinon ja Calahondan alueella noin 5 kilometrin päässä. Rannat ovat osittain hiekkapohjaisia ja niillä on sinilippustatus. Golfareena on vahvasti läsnä: Santa María Golf ja Campo América ovat alle 3 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia, kuten La Siesta Golf Club, löytyy lähialueelta. Omalla tontilla on mahdollisuus pelata tennistä ja uida yksityisesti. Alueella on myös hyvät patikointimahdollisuudet vuoristomaastossa.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Costa del Solin itäosassa, Marbellan ja Mijasin rajamaastossa. Se on osa La Mairenan kukkulayhdyskuntaa, joka on tunnettu korkeasta profiilistaan ja näkymistään. Sijainti on poikkeuksellinen verrattuna suoraan rantaviivaan rakennettuihin kohteisiin. Se tarjoaa suojan rannan turismin melulta, mutta on silti lyhyen ajomatkan päässä Marbellan palveluista.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL063732
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID