Cette villa indépendante se situe dans le secteur de La Mairena, sur les hauteurs de la Costa del Sol. Le domaine occupe un terrain de près de 28 000 m² à une altitude d'environ 400 mètres. La construction principale, achevée en 2001, offre une surface habitable de 1 480 m². La position élevée permet une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes et la côte africaine par temps clair. Le terrain privé et la configuration isolée caractérisent ce bien immobilier.
Contrairement aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, offrant des appartements à partir de 269 950 €, cette villa à La Mairena représente le segment de luxe haut de gamme. Lantana Residencial à Mijas propose également des résidences à prix plus modéré, mais dans un environnement plus dense. Ce projet se distingue par la taille exceptionnelle du terrain, rare dans la région côtière. Alors que Etherna Homes à Estepona se concentre sur des maisons neuves modernes de plus petite surface, ici il s'agit d'une propriété établie avec une superficie habitable très importante. Le prix par mètre carré est nettement supérieur en raison de la superficie foncière et de l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté sur les hauteurs de La Mairena, offrant une transition entre la zone rurale et le milieu résidentiel. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs clubs de golf comme El Soto Golf. La distance vers la côte est d'environ 5 kilomètres à vol d'oiseau. L'emplacement assure une calme relatif tout en restant connecté aux axes routiers principaux.
La propriété répond aux besoins d'un espace de vie conséquent. Avec neuf chambres et onze salles de bain, la capacité d'accueil est importante pour une grande famille ou la réception d'hôtes. Les espaces extérieurs vastes permettent des activités de plein air. La présence de logements pour le personnel et d'espaces de service indique une configuration adaptée à un fonctionnement de domaine privé.
Il s'agit d'une construction achevée en 2001. L'état actuel est celui d'une propriété occupée, nécessitant potentiellement une rénovation pour moderniser les installations et les finitions. La structure est existante et le terrain est entièrement aménagé. Aucune phase de construction nouvelle n'est prévue, hormis d'éventuels travaux de restauration par l'acquéreur.
Le bien ne se trouve pas dans une zone piétonne. Une voiture est indispensable pour tous les déplacements quotidiens en raison de la pente et de la distance aux commerces. L'accès direct à la plage n'est pas possible à pied. La propriété ne dispose pas de services hôteliers ou de commerces de proximité sur place. L'entretien d'un terrain de cette ampleur demande une organisation rigoureuse.
Cette propriété convient à des profils recherchant un isolement relatif tout en restant proche de la côte. Les familles nombreuses ou multigénérationnelles trouvent ici la capacité d'accueil nécessaire. Les investisseurs cherchant une opportunité de restauration d'un domaine de prestige peuvent s'intéresser à la structure existante. Le terrain vaste permet des extensions ou des aménagements paysagers spécifiques. Ce bien correspond aussi à ceux qui nécessitent des bureaux à domicile ou des espaces de réception privatifs. La configuration ne convient pas aux personnes cherchant un appartement clé en main ou un entretien minimal.
La construction d'origine utilise des matériaux traditionnels, visibles dans les poutres en bois apparentes et la maçonnerie. Les installations datent de 2001 et présentent un style classique. Le système de climatisation est présent, mais une mise à niveau énergétique est probable pour correspondre aux standards actuels. Les salles de bain disposent de baignoires style rétro. Les finitions intérieures sont fonctionnelles mais reflètent les tendances de l'époque de construction. Les vastes surfaces offrent une base solide pour une rénovation moderne selon les goûts de l'acquéreur.
Le prix indicatif pour cette propriété s'élève à partir de 10 750 000 €. Cette valeur reflète la superficie exceptionnelle du terrain et de la construction pour la région. Les coûts d'acquisition incluent les taxes d'achat habituelles en Espagne. Le budget de rénovation doit être pris en compte en plus du prix d'achat. La disponibilité est soumise aux procédures de vente standard sur le marché secondaire.
La vie quotidienne à cet endroit se déroule principalement au sein du domaine. Les grands terrasses et la cour andalouse offrent des espaces de vie extérieurs protégés. L'altitude de 400 mètres influence le climat, rendant les nuits plus fraîches que sur le littoral. Les occupants organisent leurs déplacements en voiture vers Elviria ou Marbella pour les commerces et les loisirs. Les installations sportives sur place, comme le court de tennis et la piscine, permettent de rester sur place pour l'activité physique. La gestion des espaces verts de près de trois hectares demande une attention particulière. Le calme du quartier résidentiel assure une tranquillité constante.
L'environnement immédiat est rural et résidentiel. Les commerces de première nécessité se trouvent à environ 4 km. Les établissements scolaires internationaux, comme l'English International College, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. La côte, avec ses plages de sable, est à une courte distance routière malgré le dénivelé. Marbella et ses services se trouvent à l'ouest, offrant un accès complet aux infrastructures urbaines. La région est connue pour ses clubs de golf, dont plusieurs sont à proximité immédiate.
La carte illustre la position dominante sur la crête de La Mairena. On y voit la proximité avec la côte d'Elviria et l'enclavement du terrain au milieu de la nature protégée. Les routes d'accès serpentent dans la colline. Les zones urbaines densément construites sont clairement séparées par la topographie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe à l'est de Marbella, sur les contreforts de la sierra. Cette position permet de profiter de la tranquillité des collines tout en restant connecté aux axes principaux. C'est une zone charnière entre la Costa del Sol occidental et la zone plus orientale. La localisation offre un compromis entre ruralité et accès aux services urbains de Marbella.
L'aéroport de Malaga est situé à environ 28 km. Les plages de Cabopino et Artola sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture. Le port de Cabopino offre des restaurants et des services nautiques. Plusieurs parcours de golf, comme Santa María Golf, sont à moins de 3 km. Les supermarchés se trouvent dans la zone d'Elviria, à quelques kilomètres. L'hôpital le plus proche est à environ 7 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La hauteur de 395 mètres assure une vue panoramique et réduit l'humidité estivale par rapport au littoral. Les températures moyennes varient entre 10°C et 24°C. L'ensoleillement annuel dépasse 3 800 heures. La pente naturelle du terrain vers la mer offre une bonne ventilation naturelle. La saison de baignade sur la côte dure environ 4 mois. La végétation locale est typique du maquis méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, possèdent le Pavillon Bleu. Ces plages sont connues pour leurs dunes et leur sable fin. Les installations nautiques sont disponibles au port de Cabopino. L'offre sportive autour du projet est riche, avec de nombreux clubs de golf et centres de fitness à Elviria. Le domaine lui-même dispose d'un court de tennis privé et d'une piscine.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe à l'est de Marbella, sur les contreforts de la sierra. Cette position permet de profiter de la tranquillité des collines tout en restant connecté aux axes principaux. C'est une zone charnière entre la Costa del Sol occidental et la zone plus orientale. La localisation offre un compromis entre ruralité et accès aux services urbains de Marbella.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL063732
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID