Este conjunto residencial situa-se em La Mairena, numa zona elevada da Costa del Sol, a aproximadamente 395 metros de altitude. O imóvel, concluído em 2001, dispõe de uma área de construção de 1.480 m² inserida num terreno de cerca de 28.000 m². A propriedade oferece nove suites e vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, a serra de Nevada e o continente africano. A localização privilegia a privacidade e o isolamento, estando contudo a uma distância que requer deslocação automóvel para aceder à orla costeira e serviços urbanos.
Comparativamente a desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este imóvel em La Mairena opera num segmento de mercado distinto, focado no luxo residencial de ultra-alto nível e privacidade, em vez de turismo residencial. Enquanto os projetos mencionados oferecem unidades a preços acessíveis (€200k - €270k) e localização em apartamentos ou moradias em banda, esta propriedade apresenta um preço de €10.750.000, refletindo a exclusividade de uma vila isolada com hectares de terreno. A altitude e as vistas representam o principal diferencial em relação aos desenvolvimentos à beira-mar, sacrificando a acessibilidade a pé para obter isolamento e amplitude espacial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num contexto rural elevado, a cerca de 5 km a norte da urbanização costeira de Elviria. Esta posição geográfica proporciona uma transição clara entre o ambiente residencial densificado da costa e a natureza mais montanhosa do interior. A altitude de quase 400 metros define o microclima e as vistas, afastando o imóvel do ruído costeiro.
A propriedade responde a necessidades de espaço significativo, adequando-se a famílias numerosas ou à utilização como retiro privado. A existência de nove suites e diversas áreas de lazer suporta a habitação multigeracional. O vasto terreno atende à procura de privacidade extrema e autonomia, não dependendo de espaços comunitários externos.
Concluído em 2001, o imóvel apresenta uma estrutura sólida que reflete a arquitetura da época. Encontra-se numa fase de
O imóvel não oferece acessibilidade pedestre a serviços, comércios ou praias, sendo o transporte privado indispensável. O design interior e as instalações técnicas, embora funcionais, não incorporam os mais recentes padrões de eficiência energética sem intervenção. A localização em altitude implica temperaturas noturnas mais baixas no inverno. A topografia inclinada pode limitar a mobilidade no exterior.
Este imóvel adequa-se a famílias que requerem espaço extenso e valorizam a privacidade acima da conveniência urbana imediata. É adequado para quem procura uma residência principal para grandes famílias ou para uso como retiro de férias para grupos alargados. O potencial de remodelação atrai compradores que desejam personalizar a estética e infraestruturas aos seus padrões. Também se ajusta a quem necessita de instalações para funcionários ou hóspedes, dado o número de quartos e a existência de alojamento de pessoal.
A construção data de 2001, apresentando materiais típicos dessa era, como vigas de madeira à vista e pedra natural nos revestimentos exteriores. As áreas interiores são generosas, mas a decoração atual requer atualização para alinhar com os estilos contemporâneos. As instalações técnicas incluem ar condicionado central e aquecimento por radiadores em certas zonas, embora a eficiência energética possa ser melhorada. A presença de um pátio andaluz de 142 m² e terraços cobertos de 177 m² evidencia a qualidade construtiva focada na vida exterior.
O preço de partida deste imóvel é de €10.750.000, situando-o no segmento de luxo superior da Costa del Sol. Este valor reflete a dimensão excepcional do terreno e a área de construção, bem como a localização panorâmica. Dado tratar-se de uma propriedade única na região, não existem variações de preços dentro do próprio projeto, sendo este o valor de mercado para a aquisição da totalidade da quinta.
O ritmo de vida nesta propriedade é ditado pela sua localização no cimo de uma colina. As manhãs começam com luz natural abundante devido à exposição solar de 3.840 horas por ano, e o silêncio é uma constante, apenas interrompido pela natureza circundante. A vida diária centra-se na exploração dos 28.000 m² de terreno, com atividades como ténis ou natação na piscina privada. O acesso a Elviria ou Marbella para serviços ou escola exige planeamento, pois a viagem de carro é necessária para qualquer saída. No verão, a altitude proporciona uma temperatura mais amena em comparação com o litoral, embora o acesso à praia exija uma descida de estrada de cerca de 10 minutos.
A vida no entorno de La Mairena caracteriza-se pela tranquilidade e pela proximidade a facilities desportivas de elite, como os campos de golfe El Soto e Santa Maria, ambos a menos de 3 km. A educação internacional é acessível no English International College, a 5 km. Para o comércio diário, é necessário deslocar-se a Elviria, onde se encontram supermercados e serviços. A noite, a região é calma, sem a agitação turística das zonas costeiras, proporcionando um ambiente residencial estável.
A visualização do mapa revela a localização elevada da propriedade em relação à linha de costa. Os pontos de interesse mais próximos, como os campos de golfe e a escola internacional, situam-se no vale abaixo. A estrada de acesso serpenteia pela montanha até ao conjunto residencial, destacando o isolamento e a privacidade do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena posiciona-se na periferia leste de Marbella, servindo como zona residencial de transição entre a costa e a serra. Encontra-se a meio caminho entre o núcleo urbano de Marbella e Mijas Costa. Esta localização permite o acesso às infraestruturas de Marbella, mantendo uma identidade rural e tranquila. É uma área consolidada, afastada do desenvolvimento excessivo turístico do primeiro linha de praia.
O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 28 km em linha reta, equivalente a uma viagem de carro de aproximadamente 30 minutos, dependendo do trânsito. As praias mais próximas, como Playa de Artola e Cabopino, situam-se a uma distância de 5 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Os campos de golfe estão imediatamente adjacentes, a 1,5 km (El Soto) e 2,6 km (Santa Maria). O supermercado mais próximo fica a 3,9 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 395 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico atenuado, com temperaturas médias anuais de 17,4°C. A posição elevada oferece brisa fresca no verão e vistas desimpedidas para a serra de Nevada e o Estreito de Gibraltar. A região regista 3.840 horas de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona, nomeadamente Playa de Artola e Cabopino, distam cerca de 5 km e possuem a Bandeira Azul, indicativo de qualidade ambiental e serviços. Estas praias caracterizam-se por dunas protegidas e águas calmas. A nível recreativo, a área circundante oferece diversos campos de golfe, sendo o El Soto Golf o mais próximo. A propriedade dispõe internamente de court de ténis e piscina, complementando a oferta externa.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena posiciona-se na periferia leste de Marbella, servindo como zona residencial de transição entre a costa e a serra. Encontra-se a meio caminho entre o núcleo urbano de Marbella e Mijas Costa. Esta localização permite o acesso às infraestruturas de Marbella, mantendo uma identidade rural e tranquila. É uma área consolidada, afastada do desenvolvimento excessivo turístico do primeiro linha de praia.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL063732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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