يقع هذا العقار الجديد في منطقة بهيا دي ماربيا الراقية، وهو يمثل فرصة للعيش بأسلوب منتجع فاخر. يوفر التصميم الداخلي ذو التشطيبات الأنيقة أجواء مريحة وهادئة. يعتبر هذا السكن مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والمناطق المحيطة الخلابة. إنه يجمع بين التصميم المعاصر والوظائف العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يسهل الوصول إلى الشواطئ ومرافق الترفيه، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. الموقع يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية المضاءة جيدًا والمزينة بلمسات أنيقة بيئة معيشية ممتعة. يعتبر الشرفة والحديقة الخاصة امتدادًا طبيعيًا للمنزل، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. وجود موقفين للسيارات وغرفة تخزين يعزز الجانب العملي.
يقع هذا العقار في مجمع صن لايف (SUNLIFE) المرموق، وهو يمثل بناءً حديثًا تم الانتهاء منه. على الرغم من أن تاريخ الاكتمال المذكور هو 2025، فإن الحالة الحالية تشير إلى جاهزية العقار. يضمن هذا البناء الجديد الحصول على أحدث معايير التصميم والمواد، مع إمكانية الاستمتاع بمرافق مجمع حديث.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر في جميع أنحاء العقار، حيث تتركز الإطلالات على الحديقة والجولف. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إلى البحر. التدفئة تحت الأرضية متوفرة في الحمامات فقط، وليس في جميع أنحاء الشقة. لا يتوفر مسبح خاص، بل مسبح مشترك.
Ref: VL007636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يعد القرب من ملاعب الجولف والشواطئ نقطة جذب رئيسية لعشاق الرياضة والاسترخاء. كما أنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد بتشطيبات عالية الجودة وبيئة معيشية مريحة. أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإضاءة الشمس المتوسطية وأسلوب الحياة في الهواء الطلق سيجدون الشرفة والحديقة الخاصة جذابة للغاية. يضمن وجود موقفين للسيارات سهولة التنقل، حتى لو كانت السيارة ضرورية للتنقلات الأوسع.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تصميم مناطق الاسترخاء لتكون واحات هدوء، مع الاستفادة من الضوء الطبيعي لخلق جو مريح. مناطق العناية الشخصية، مثل الحمامات، تتميز بتشطيبات أنيقة ووظيفية، مما يضمن بيئة متناغمة للحياة اليومية. يفتح قلب الشقة على الخارج عبر نافذة كبيرة، متصلة بشرفة واسعة وحديقة خاصة. هذه المساحة الخارجية تعتبر امتدادًا طبيعيًا للمنزل، مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء، بالإضافة إلى التدفئة تحت الأرضية في الحمامات، مما يعزز الراحة على مدار العام. خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. يشير وصف "البناء الجديد" إلى استخدام مواد وتقنيات حديثة، مما يضمن معايير جودة عالية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 1,100,000 يورو. السعر يعكس الموقع المتميز في بهيا دي ماربيا، وحداثة البناء، والمساحات الداخلية الفسيحة التي تبلغ 150 مترًا مربعًا. توفر الحديقة الخاصة والمواقف المزدوجة والغرفة الإضافية قيمة مضافة. نظرًا لكون العقار جديدًا وفي منطقة مرغوبة، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع ووسائل الراحة المتاحة. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق وموقع الوحدة داخل المجمع. يشير تاريخ الاكتمال لعام 2025 إلى فرصة للشراء في مشروع حديث مع توقعات جاهزية قريبة.
يمثل هذا العقار ملاذًا هادئًا في قلب ماربيا، وهو مصمم لتعزيز الرفاهية والاسترخاء. المساحات الداخلية، التي تتميز بإضاءة طبيعية وافرة وتشطيبات أنيقة، تخلق بيئة معيشية مريحة. يفتح قلب المنزل بسلاسة على شرفة واسعة وحديقة خاصة، مما يوفر امتدادًا طبيعيًا للمنزل. هذا الفضاء الخارجي مثالي لتناول وجبات الطعام في الهواء الطلق، أو الاستمتاع بلحظات هادئة، أو استضافة التجمعات الصغيرة. تضمن أماكن الاسترخاء المريحة جوًا يعزز الهدوء والسكينة. وجود موقفين للسيارات وغرفة تخزين يزيد من سهولة العيش اليومي، مما يوفر مساحة وتنظيمًا. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة آمنة ومنظمة جيدًا، محاطة بوسائل الراحة الراقية، وملاعب الجولف، وقربها من البحر.
تقع هذه الشقة في محيط حضري يوفر إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. يوجد بالقرب من العقار 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يعكس حيوية المنطقة. كما أن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة إلى سيارة للجميع، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة للتنقلات الأوسع. القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2.6 كم، يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. توفر المناطق المحيطة بيئة متكاملة تجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى مناطق طبيعية وترفيهية.
يقع هذا المشروع في منطقة بهيا دي ماربيا، وهي جزء مرغوب فيه من ماربيا. تظهر الخريطة القرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي. كما تبرز الخريطة الموقع داخل بيئة حضرية مع شبكة طرق متصلة جيدًا، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمناطق الخضراء. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والمناطق السكنية المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. على الرغم من أن المسافة بين المشروع ووسط مدينة ماربيا هي 0 كم، مما يعني أنه جزء منها، إلا أن المشروع يوفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، وتوفر الوصول إلى بنية تحتية حضرية أكبر ومطار دولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يضيف إلى خيارات السفر الإقليمي. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، وشواطئها، وملاعب الجولف، والثقافة النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الأخرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد حوالي 35 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل إل أليكاتي على بعد 2.2 كم، وشاطئ لا باخاديلا على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الجولف مثل درايفنج رينج جرين لايف على بعد 4.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر مراكز تسوق، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 299 مترًا فقط. كما أن المستشفى والصيدلية يقعان على مسافة قريبة، مما يوفر راحة البال. يقع الميناء الرياضي في ماربيا على بعد 0.7 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه والأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يتميز العام بوفرة في أشعة الشمس، مع حوالي 3851 ساعة سطوع مشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والشواطئ لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا. هذه الظروف المناخية المواتية، إلى جانب عدد الأيام المشمسة، تساهم في أسلوب حياة مريح وممتع في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، لا باخاديلا، على بعد 0.6 كم فقط، وهو شاطئ ذو علم أزرق، مما يشير إلى جودة عالية ومعايير بيئية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة إل أليكاتي (2.2 كم) وبلايا دي أرتولا (5.7 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جرين لايف جولف درايفنج رينج (4.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (5.6 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina municipal (0.7 كم) ومراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.5 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.6 كم). توفر الموانئ مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. على الرغم من أن المسافة بين المشروع ووسط مدينة ماربيا هي 0 كم، مما يعني أنه جزء منها، إلا أن المشروع يوفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، وتوفر الوصول إلى بنية تحتية حضرية أكبر ومطار دولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يضيف إلى خيارات السفر الإقليمي. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، وشواطئها، وملاعب الجولف، والثقافة النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) خيارات بأسعار أقل، فإن شقة Bahía de Marbella المعروضة هنا تقع ضمن فئة مختلفة من حيث الموقع والجودة. سعرها الذي يبدأ من 1,100,000 يورو يعكس موقعها في منطقة ماربيا الراقية، المعروفة بوجود فنادق ومنتجعات فاخرة، ملاعب جولف عالمية المستوى، وشواطئ جميلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة لمن يبحث عن عقار بسعر معقول في مناطق ساحلية أخرى، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يقدرون الحصرية، والمساحات الواسعة، والقرب من وسائل الراحة الراقية، والتشطيبات عالية الجودة. تقع ماربيا بشكل عام في منطقة ذات قيمة عقارية أعلى مقارنة بتوري ديل مار أو ميخاس، وذلك بسبب سمعتها العالمية كوجهة فاخرة. يقدم هذا العقار، على وجه الخصوص، ميزة الشرفة الواسعة والحديقة الخاصة، وهو أمر قد لا يتوفر في جميع الشقق في المجمعات السكنية الأخرى، مما يضيف قيمة كبيرة لنمط الحياة الذي يمكن عيشه هنا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
