立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海辺に近く、都市的な環境の中に位置しています。徒歩圏内に様々な生活必需品や娯楽施設があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。近隣には複数のゴルフコースやビーチが存在し、自然と都市の利便性を兼ね備えたロケーションです。
静かで広々とした居住空間を求める人々に適しています。自然光が降り注ぐリラクゼーションエリアや、洗練された仕上げのプライベート空間は、日々の生活に快適さと安らぎを提供します。テラスとプライベートガーデンは、屋外での活動やリラックスのための理想的な空間です。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインに基づいて建設されています。2025年の完成予定（目安）であり、最新の設備と快適性を備えた住まいを期待できます。現代的なライフスタイルに合わせた、効率的で快適な居住空間が提供されます。
この物件は、海辺の静かな環境を重視する方には適していますが、賑やかな中心部への直接的なアクセスを最優先する方には、移動手段の検討が必要となる場合があります。また、大規模な商業施設へのアクセスには一定の移動時間を要します。高層階からの眺望はありません。
Ref: VL007636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かで質の高い生活を求める個人、カップル、または小規模な家族に適しています。リゾートのような快適さと、自宅でのプライベートな空間を両立させたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接していることが大きな魅力となります。また、ビーチやマリーナが近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境です。マルベーリャの洗練されたライフスタイルを体験しつつ、落ち着いた住環境を求める方にお勧めします。
この新築アパートメントは、最高水準の品質と洗練された仕上げを特徴としています。最新の建築技術と高品質な素材が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。床暖房（バスルームは床暖房対応）やエアコンなどの最新の気候制御システムが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を提供します。広々としたテラスは、屋内空間とシームレスに繋がり、開放感あふれる居住空間を演出します。フィットネスルームや共用プールなどの共有施設も充実しており、居住者の生活の質を高めます。収納スペースも十分に確保されており、機能性と快適性を両立させた設計となっています。
このアパートメントは、1,100,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、150平方メートルの広々とした居住空間を有しています。付随する103平方メートルのプライベートガーデンは、屋外での生活を豊かにします。価格は物件の立地、広さ、設備、そして新築であることを反映しています。供給状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。この価格帯は、マルベーリャの高級住宅市場における、品質とロケーションの価値を示しています。
このアパートメントは、リラックスしたペースでの生活を求める人々に理想的な居住空間を提供します。広々としたテラスとプライベートガーデンは、屋外での朝食や食事、読書、親密な集まりなど、様々な活動に適したプライベートな空間となります。住居内は自然光が豊富で、穏やかな雰囲気は心身の健康を促進します。高品質な素材と洗練されたデザインは、日々の生活の質を高めます。近隣には高級アメニティ、ゴルフコース、そして数分でアクセスできる海があり、安全で手入れの行き届いた環境で生活できます。
バハイア・デ・マルベーリャは、マルベーリャの東部に位置し、静かで高級感のある住宅地として知られています。このエリアは、都市の利便性と自然の穏やかさを兼ね備えています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、近隣には質の高い国際学校や病院もあり、ファミリー層にも適した環境です。海岸線に沿って整備された遊歩道や、美しいビーチへのアクセスも良好です。マルベーリャの中心部へも容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、エンターテイメントも楽しめます。
この地図は、マルベーリャのバハイア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な道路、および都市部への近接性を視覚的に把握することができます。この情報により、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を具体的にイメージすることが可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャ市内に位置し、人口約148,000人の活気ある都市です。海岸沿いの高級リゾート地として国際的に有名で、洗練されたライフスタイルと美しい景観を提供します。東にはマラガ市（約48km）、西にはアルヘシラス市（約66km）があり、これらの主要都市へのアクセスも可能です。この立地は、マルベーリャの利便性を享受しながら、周辺地域の多様な文化や観光スポットにも容易にアクセスできるという利点があります。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港からは約39km（直線距離）と、空路でのアクセスも比較的良好です。ジブラルタル空港も約58kmの位置にあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか299m、薬局までは2km、病院までは335mと、日々の生活に必要な施設は非常に近接しています。ビーチは2.2km（エル・アリカテ・ビーチ）から5.7km（プラヤ・デ・アルトラ）の範囲に複数あり、気軽に訪れることができます。ゴルフ愛好家にとっては、4.6km圏内に複数のゴルフコースが存在します。EV充電ステーションも3.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均日照時間3,851時間という、温暖で恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。海抜27mの標高に位置し、海岸からの緩やかな傾斜（1.7%）で、ビーチへのアクセスは容易です。水温が20℃以上になる約5ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。周辺は緑豊かなエリアも多く、自然を感じながら生活できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか600mです。他にもプラヤ・デ・カサノーバ（2.5km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.2km）など、多様なビーチが楽しめます。ゴルフコースも多数あり、Greenlife Golf Driving Range（4.6km）、Santa María Golf & Country Club（5.6km）などが近隣にあります。また、公共プールやスポーツセンターも徒歩圏内に複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ市内に位置し、人口約148,000人の活気ある都市です。海岸沿いの高級リゾート地として国際的に有名で、洗練されたライフスタイルと美しい景観を提供します。東にはマラガ市（約48km）、西にはアルヘシラス市（約66km）があり、これらの主要都市へのアクセスも可能です。この立地は、マルベーリャの利便性を享受しながら、周辺地域の多様な文化や観光スポットにも容易にアクセスできるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されています。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）も、比較的新しいプロジェクトです。しかし、本プロジェクトは、マルベーリャのバハイア地区という、より高級で洗練されたロケーションに位置し、広大なプライベートガーデンとリゾートスタイルの設備を特徴としています。€1,100,000という価格設定は、この地域の高級物件市場における、品質、広さ、および立地条件を反映したものです。他の地域と比較して、マルベーリャは国際的な評価が高く、不動産価値の安定性や将来性において、より高い期待が寄せられる傾向にあります。このプロジェクトは、単なる住居ではなく、マルベーリャのライフスタイルそのものを購入する機会を提供します。
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