Представљамо стан у изградњи у престижном комплексу СУНЛИФЕ, смештен у Баиа де Марбеља, Малага. Овај приземни стан нуди спој луксузног одмаралишта и свакодневног живота, са фокусом на мир, пространост и опуштен ритам. Дизајниран за оне који цене квалитет и комфор, овај пројекат комбинује модеран дизајн са близином кључних садржаја и природних лепота региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру Баиа де Марбеља, градског подручја са лаким приступом објектима. Близина обале и одлична инфраструктура чине га погодним за свакодневни живот, док је аутомобил користан, али није увек неопходан због локалне доступности услуга.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама које траже спокојно становање са довољно простора и приступом елегантним садржајима. Фокус је на добро осмишљеним релаксационим подручјима, функционалним личним просторима и директној вези са екстеријером, пружајући удобност и хармонију.
Пројекат је у фази завршетка, са предвиђеним датумом завршетка 2025. године. Инвеститори могу очекивати нову градњу са савременим стандардима и квалитетним материјалима, нудећи сигурно и добро одржавано окружење са висококвалитетним садржајима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој обали, иако је близу. Не нуди индивидуални базен, већ заједничке базене. Упркос близини градских садржаја, околина је више урбана него дивља природа, иако постоје блиски зелени појасеви.
Ref: VL007636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже стално или сезонско пребивалиште у Марбељи, са фокусом на квалитет живота и близину садржаја. Идеалан је за појединце или парове који цене мир и простор, као и за оне који желе лак приступ голф теренима и плажама. Они који траже дом са директним приступом приватном башти и тераси, као и са погодностима попут два паркинг места и оставе, наћи ће га привлачним. Такође је прикладан за инвеститоре који траже имовину у добро позиционираној и траженој области, са потенцијалом за раст вредности. За оне који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација нуди добру равнотежу између урбане погодности и релаксације.
Пројекат СУНЛИФЕ истиче се квалитетом изградње и завршних радова. Стан нуди елегантне завршне обраде у личним просторима, обезбеђујући удобно и хармонично окружење. Подне грејање (U/F Heating) и грејање/хлађење у купатилима (U/F/H Bathrooms) доприносе комфору током целе године, док клима уређај (Air Conditioning) обезбеђује свежину у топлијим месецима. Пространа тераса и приватни врт, заједно са уграђеним ормарима (Fitted Wardrobes) и лифтом (Lift) у комплексу, додатно наглашавају пажњу посвећену детаљима и функционалности. Овај стан је дизајниран да пружи висок животни стандард, са материјалима и техникама изградње који задовољавају савремене захтеве.
Почетна цена за овај стан од 2 спаваће собе је 1.100.000 €. Ова цена одражава локацију у престижној области Баиа де Марбеља, квалитет градње и садржаје које нуди комплекс СУНЛИФЕ. Како је ово пројекат нове градње са предвиђеним завршетком 2025. године, тренутно је доступност ограничена на расположиве јединице. Препоручује се провера актуелних цена и доступности, јер се могу мењати како се пројекат ближи завршетку. Додатни трошкови попут пореза и накнада за одржавање требало би узети у обзир приликом буџетирања.
Живот у овом стану у Баиа де Марбеља значи уживање у свакодневном ритму где се опуштање и практичност спајају. Пространи дневни боравак се отвара ка тераси и приватном врту, стварајући природни продужетак дома за доручке на сунцу или вечерња окупљања. Овај простор је замишљен као оаза мира, са обиљем природног светла и спокојном атмосфером. Лични простори су дизајнирани са елегантним завршним обрадама, обезбеђујући удобност и функционалност. Две гараже и оставу додатно повећавају практичност, чинећи свакодневни живот организованим и лагодним. Комплекс нуди сигурно и добро одржавано окружење, идеално за оне који траже баланс између луксузног живота и свакодневне удобности.
Живот у Баиа де Марбеља нуди урбану удобност са лаким приступом мноштву садржаја. На само неколико минута хода налазе се ресторани (138), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што олакшава свакодневни живот. Близина болнице (335 м) и зубара (3) пружа додатну сигурност. Комплекс се налази у оквиру урбанизације, што подразумева да су околни простори добро одржавани и често са зеленим површинама. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, многе дневне потрепштине су доступне пешке, укључујући јавни превоз са 50 станица и 11 линија у близини, што повећава мобилност без потребе за возилом.
Овај интерактивни приказ лоцира ваш будући дом унутар престижне Баиа де Марбеља. Истражите близину плажа, голф терена, трговачких центара и међународних школа, као и лакоћу приступа аеродрому Малага. Ова мапа пружа визуелни преглед погодности и интеграције вашег новог стана у живописну околину Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Баиа де Марбеља, на самој граници са градом Марбеља, који има око 147.958 становника. Ово позиционира становнике у близини великог градског центра са свим његовим садржајима, али и у мирнијем, стамбеном окружењу. Већи градови као што је Малага (48 км) и Алхесирас (66 км) доступни су за једнодневне излете, нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. Позиција у овој престижној области на Коста дел Сол обезбеђује приступ висококвалитетним услугама и инфраструктури, чинећи је атрактивном локацијом за живот.
Овај стан је одлично повезан са кључним локацијама. Најближи плажа, Плаиа де ла Бајадила, удаљена је само 600 метара, са још две плаже, Ел Аликате (2.2 км) и Плаиа де Артола (5.7 км), у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, голф терени попут Греенлифе Голф Драјвинг Ранге (4.6 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (5.6 км) су лако доступни. Супермаркет је удаљен само 299 метара, а апотека 2.0 км, обезбеђујући све што је потребно на дохват руке.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-26°C. Просек од 3.851 сунчаних сати годишње обезбеђује дуго топло лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 27 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што сугерише равни терен у непосредној близини обале. Ови фактори стварају идеалне услове за живот на отвореном и уживање у сунцу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де ла Бајадила, удаљена је само 600 метара и често носи ознаку Плава застава (Blue Flag). У радијусу од неколико километара налазе се и друге познате плаже попут Плаиа де Цасабланца (2.5 км) и Плаиа де Нагуелес (3.2 км). За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Греенлифе Голф (4.7 км) и Санта Марија Голф (5.6 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.5 км) и Полидепортиво Риохуело (0.6 км), који нуде разноврсне спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.7 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), може се видети значајна разлика у цени и позиционирању. Овај стан у Баиа де Марбеља, са почетном ценом од 1.100.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту, што одражава његову локацију у ексклузивном подручју Марбеље, као и специфичне карактеристике попут приватног врта и модерних садржаја у оквиру комплекса СУНЛИФЕ. Док су наведени упоредни пројекти у различитим ценовним категоријама и нуде различите типове некретнина (вероватно мање ексклузивне локације или старије градње), овај пројекат се истиче као висококвалитетна нова градња у једној од најпрестижнијих области Малаге. Близина голф терена, луксузних ресторана и међународних школа, као и одлична транспортна повезаност, оправдавају вишу цену у односу на просечне цене у региону. Ова локација се фокусира на уживање у медитеранском начину живота са нагласком на комфор и приступ врхунским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
