Цей сучасний апартамент розташований у престижному комплексі SUNLIFE в ексклюзивному районі Баїя-де-Марбелья, Малага. Проєкт пропонує житло площею 150 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що поєднує комфорт, простір та високоякісне оздоблення. Завершення будівництва заплановане на 2025 рік, а ціни стартують від €1,100,000. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, близькість до моря та гольф-полів, а також міську інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Баїя-де-Марбелья забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Апартамент знаходиться в оточенні гольф-полів та зон відпочинку, що створює привабливе середовище для проживання. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 35 км.
Об'єкт орієнтований на покупців, які шукають спокійне та просторе житло з високим рівнем комфорту. Наявність приватного саду, тераси та близькість до природи відповідають потребам у відпочинку та релаксації. Додаткові паркомісця та комора підвищують функціональність.
Проєкт SUNLIFE представляє собою нове будівництво, яке має бути завершене у 2025 році. Апартамент розташований на першому поверсі та пропонує сучасний дизайн та оздоблення. Будівельний статус "Готово" вказує на близькість до завершення проєкту.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море, хоча й розташований недалеко від узбережжя. Також відсутні приватні басейни, оскільки доступні лише спільні зони відпочинку. Енергоефективність об'єкта потребує додаткового уточнення за наявними даними.
Ref: VL007636
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будівництво передбачає використання сучасних матеріалів та технологій, спрямованих на забезпечення комфорту та довговічності. Оздоблення відповідає високим стандартам, що очікуються від нового житла в престижному районі. Особлива увага приділена створенню зон відпочинку з природним освітленням. Ванні кімнати обладнані елегантною сантехнікою та функціональними рішеннями. Системи клімат-контролю, включаючи кондиціонування повітря та підігрів підлоги (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), забезпечують оптимальний мікроклімат протягом усього року. Великі вікна та вихід на терасу з садом підкреслюють зв'язок між внутрішнім простором та зовнішнім середовищем.
Заявлена ціна за апартамент становить €1,100,000. Цей рівень ціни відповідає преміум-сегменту на ринку нерухомості Марбельї, особливо з огляду на розташування в ексклюзивному комплексі SUNLIFE та нове будівництво. Вартість включає 2 спальні, 2 ванні кімнати, площу 150 м², терасу та приватний сад. Хоча конкретні варіанти планувань або площ не вказані, ціна відображає загальну цінність проєкту. Очікуване завершення будівництва у 2025 році робить його доступним для покупців, які планують придбання нерухомості в найближчому майбутньому.
Баїя-де-Марбелья, це район, що поєднує міську динаміку з прибережним спокоєм. Апартамент знаходиться в безпосередній близькості до численних ресторанів, магазинів та медичних закладів, що робить повсякденне життя зручним. Міська інфраструктура, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, забезпечує добру мобільність. Наявність спортивних центрів та басейнів сприяє активному способу життя. Висота над рівнем моря (27 м) та близькість до пляжів (0.6 км до Playa de la Bajadilla) створюють комфортне мікроклімат. Розташування в районі з 32 місцевими святами на рік додає культурного колориту.
Життя в Баїя-де-Марбелья означає доступ до розвиненої міської інфраструктури та природних красот. Район пропонує широкий вибір закладів харчування (138 ресторанів, 25 кафе), банківських установ (20), аптек (29) та медичних закладів (3 стоматологи) в радіусі 2 км. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.6 км), робить його привабливим для родин з дітьми. Розташування поблизу спортивних центрів та басейнів сприяє активному способу життя. Ознайомлення з місцевою культурою може бути збагачене завдяки 32 місцевим святам на рік. Така концентрація зручностей забезпечує високий рівень комфорту для щоденного життя.
Розташування проєкту в районі Баїя-де-Марбелья, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Карта показує близькість до моря, гольф-полів та основних міських центрів, таких як Марбелья. Це надає загальне уявлення про доступність основних зон відпочинку та інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Баїя-де-Марбелья є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована в безпосередній близькості до міста Марбелья (0 км), яке є центром регіону з населенням 147,958 осіб. Це забезпечує доступ до всіх міських зручностей та розвиненої інфраструктури. Відстань до Малаги (48 км), найбільшого міста регіону з населенням 579,076 осіб, відкриває можливості для культурного та ділового туризму. Також у межах досяжності знаходиться Альхесірас (66 км). Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати різні аспекти життя на півдні Іспанії.
Апартамент має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 39 км (пряма лінія), що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 0.6 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Додаткові пляжі, такі як El Alicate (2.2 км) та Playa de Artola (5.7 км), також доступні. Для прихильників гольфу, гольф-клуби Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella розташовані на відстані близько 4.6-4.7 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 3 км спрощує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність все ж таки є зручною для дослідження регіону.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,851, що забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Апартамент розташований на висоті 27 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортний мікроклімат без екстремальних температур. Мінімальний нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Середній температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька визначних пляжів, включно з Playa de la Bajadilla (0.6 км), який має статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Також доступні Playa de Alicate (2.2 км) та Playa de Artola (5.7 км). Для любителів гольфу район пропонує численні поля, такі як Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) та Santa María Golf & Country Club (5.6 км). Крім того, в радіусі 2 км є 138 ресторанів та 25 кафе, що створює широкі можливості для дозвілля та відпочинку. Наявність муніципальних басейнів (Piscina municipal, 0.7 км) доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Баїя-де-Марбелья є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована в безпосередній близькості до міста Марбелья (0 км), яке є центром регіону з населенням 147,958 осіб. Це забезпечує доступ до всіх міських зручностей та розвиненої інфраструктури. Відстань до Малаги (48 км), найбільшого міста регіону з населенням 579,076 осіб, відкриває можливості для культурного та ділового туризму. Також у межах досяжності знаходиться Альхесірас (66 км). Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати різні аспекти життя на півдні Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей апартамент у SUNLIFE (від €1,100,000) позиціонується в значно вищому ціновому сегменті. Це зумовлено його розташуванням в ексклюзивному районі Марбельї, більшою площею (150 м² проти 103 м² в Etherna Homes 2, за умови порівняння з аналогічним типом житла), новизною будівництва та орієнтацією на преміум-сегмент ринку. Хоча зазначені порівняльні проєкти пропонують привабливі ціни, вони розташовані в інших локаціях (Торре-дель-Мар, Міхас, Естепона), які можуть відрізнятися за рівнем розвитку інфраструктури, престижністю та доступними зручностями. SUNLIFE, як правило, асоціюється з вищою якістю, більш розвиненою екосистемою гольфу та ширшим спектром послуг, що виправдовує вищу ціну. Це робить його менш доступним для покупців з обмеженим бюджетом, але більш привабливим для тих, хто шукає розкішне житло в одному з найпрестижніших районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
