Ce spacieux appartement de 202 m² à Bahía de Marbella, achevé en 1970 et situé en deuxième ligne de plage, offre un accès direct au sable fin. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il promet une luminosité naturelle abondante et des vues dégagées, parfaites pour un cadre de vie paisible. Avec quatre chambres et trois salles de bains, il est conçu pour le confort familial ou comme résidence de vacances haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella Est, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage de Bahía de Marbella. L'environnement combine tranquillité, nature et proximité immédiate avec les commodités urbaines, offrant un équilibre recherché entre sérénité côtière et vie pratique.
Avec ses quatre chambres spacieuses et ses trois salles de bains complètes, cet appartement répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace pour les invités. La grande terrasse de 48 m² est idéale pour profiter du climat méditerranéen et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
Bien que le bâtiment ait été construit en 1970, l'appartement est prêt à occuper. Il conserve le charme architectural méditerranéen tout en offrant un espace de vie fonctionnel. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' indique une date de construction initiale pour ce type de bâti.
Ce bien n'est pas une construction neuve. Il est situé dans un environnement urbain où la voiture est recommandée pour certains déplacements. L'âge du bâtiment, bien que rénové, peut impliquer des caractéristiques d'époque par rapport aux normes énergétiques actuelles.
Ref: VL486504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, avec un accès direct à la plage et un style de vie méditerranéen. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles internationales et des infrastructures sportives. Les investisseurs noteront la présence d'une licence touristique, ouvrant la voie à des revenus locatifs potentiels, particulièrement dans une zone aussi recherchée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. Enfin, ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines et aux centres d'animation de Marbella trouveront ici un équilibre idéal.
Cet appartement, datant de 1970, est proposé dans un bon état général, reflétant son caractère résidentiel et son usage potentiel comme résidence principale ou secondaire. Les finitions intérieures, bien que non spécifiées en détail, sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité, typiques des propriétés de cette époque et de cette localisation. Le bâtiment conserve un charme architectural méditerranéen, et les espaces communs sont bien entretenus. Il faut noter que, s'agissant d'une construction plus ancienne, des rénovations ou mises à niveau pourraient être envisagées pour adapter le bien aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. La grande terrasse de 48 m² constitue un atout majeur pour profiter de l'extérieur.
Le prix demandé pour cet appartement est de 1.350.000 €. Cette offre se situe dans la fourchette supérieure du marché, reflétant la localisation privilégiée en première ligne de plage à Bahía de Marbella et la superficie de 202 m². Il est précisé que la construction date de 1970, ce qui est un facteur à considérer dans l'évaluation du prix par rapport aux nouvelles constructions. L'appartement est prêt à être habité, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Cet appartement à Bahía de Marbella est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique, à deux pas de la mer. Le rythme quotidien est rythmé par le bruit des vagues et la douceur du climat. Les résidents profitent d'un environnement calme, typique des quartiers résidentiels de standing de Marbella Est. La proximité des commerces, des restaurants et des installations sportives permet de vivre aisément sans dépendre constamment d'un véhicule, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement. L'espace de vie intérieur généreux et la terrasse de 48 m² invitent à la détente et aux moments partagés en plein air, tout en bénéficiant d'un accès direct à la plage.
La vie à Bahía de Marbella s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied ou en courte distance en voiture, le quotidien est facilité. Le quartier est réputé pour son atmosphère paisible, malgré sa localisation stratégique à Marbella Est. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Les infrastructures sportives, comme les nombreux centres sportifs et piscines municipales à moins de 1 km, encouragent un mode de vie actif. L'environnement immédiat offre également des promenades agréables le long de la côte et la découverte de marinas prestigieuses.
Cette localisation sur la carte situe l'appartement dans le quartier de Bahía de Marbella, à l'est de la ville. Elle souligne la proximité de la côte, avec un accès direct à la plage, ainsi que la connexion aux principales voies de communication menant vers Marbella centre et l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Bahía de Marbella, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la ville de Marbella (0 km), permettant un accès facile à ses services et son animation. La ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur, est à 48 km, et Algeciras à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle de prestige et la proximité des grandes villes andalouses, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à une offre culturelle et commerciale plus large.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme El Alicate sont à 2.2 km. L'aéroport de Malaga est à environ 35 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les courses quotidiennes, une superette est à 299 m et une pharmacie à 2 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Greenlife Golf. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité offre une alternative pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région et ses multiples attraits.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et 3,851 heures d'ensoleillement par an, est un atout majeur. Le doux climat méditerranéen permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente faible de 1.7% vers la plage, assure un environnement agréable et facile d'accès. La région offre un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bahía de Marbella est synonyme d'activités de plage et de loisirs. La plage de la Bajadilla, la plus proche à 600 mètres, est un point de départ idéal pour profiter du littoral. D'autres plages réputées comme Playa de Casablanca (2.5 km) et Playa de Nagüeles (3.2 km) sont facilement accessibles. La région compte également plusieurs piscines municipales et centres sportifs à proximité immédiate, tels que le Polideportivo Francisco Norte à 500m. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont à moins de 10 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Situé à Bahía de Marbella, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la ville de Marbella (0 km), permettant un accès facile à ses services et son animation. La ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur, est à 48 km, et Algeciras à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle de prestige et la proximité des grandes villes andalouses, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à une offre culturelle et commerciale plus large.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
En comparaison avec des projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial à Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259.000), cet appartement à Bahía de Marbella se positionne sur un segment de marché différent, tant par son prix (1.350.000 €) que par sa localisation en front de mer et son année de construction (1970). Alors que les autres exemples représentent des programmes neufs avec des prix d'entrée plus bas, souvent situés dans des zones en développement ou légèrement plus éloignées des plages les plus prestigieuses, ce bien offre un accès direct à une plage établie dans un quartier résidentiel mature et recherché de Marbella. La superficie et la configuration des pièces, ainsi que la présence d'une grande terrasse, sont également des caractéristiques qui le distinguent des appartements plus compacts typiquement trouvés dans les nouvelles promotions à des prix inférieurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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