Denne luxus villa i Bahía de Marbella repræsenterer en velbeliggende ejendom ved Costa del Sol. Beliggende i et sikkert, lukket kompleks med 24-timers vagt, tilbyder denne villa 193 m² boligareal på en 534 m² grund. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er denne villa en af de største i området, der kombinerer privatliv med bekvemmelighed i nærheden af stranden. Ejendommen blev færdigbygget i 2000 og er i god stand med sydvendt orientering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Bahía de Marbella, et urbaniseret område kun 600 meter fra Playa de la Bajadilla stranden. Beliggenheden sikrer adgang til dagligvarer inden for 300 meter og hospital inden for 335 meter. Placeringen i et etableret kvarter giver beboere adgang til både kystliv og byfaciliteter i Marbella, der ligger kun 5 minutters kørsel derfra.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller fritidsbolig med høj komfort og sikkerhed. Den private opvarmede pool, store terrassearealer og haven på 534 m² muliggør udendørs livsstil året rundt. De tre soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens det lukkede kompleks sikrer tryghed og privatliv for ejerne.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som en ejendom opført i 2000, har den etableret sig i området med moden beplantning i haven. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin gode stand, og som et fuldt udviklet projekt er der ingen uforudsete forsinkelser eller ufuldstændigheder. Det er en klar fordel for købere, der ønsker en øjeblikkelig overtagelse.
Villaen tilbyder ikke nybyggeristatus, hvilket betyder, at den ikke indeholder de nyeste energieffektive teknologier, som man finder i nyere projekter. Ejendommen leveres ubevæbt, hvilket kræver en ekstra investering i indretning. Den har heller ikke direkte adgang til havet, da stranden kræver en kort gå- eller køretur. Villaprisen er betydeligt højere end gennemsnittet for regionen.
Denne villa passer til købere, der søger et permanent hjem eller en sekundærbolig med høj kvalitet og komfort på Costa del Sol. Den er egnet for familier eller par, der værdsætter sikkerhed og privatliv, men ønsker nem adgang til byfaciliteter og kystliv. For internationale ejere, der planlægger at tilbringe flere måneder om året i Spanje, tilbyder villaen et praktisk udgangspunkt med nærhed til internationale skoler og lufthavnen. For investorer repræsenterer ejendommen en stabil mulighed i et etableret område med historisk høje priser på Marbella-markedet. Villaen er også velegnet til dem, der foretrækker en færdigbygget ejendom uden byggerisiko eller ventetid.
Villaen præsenterer sig med en solid konstruktion fra 2000, der har bevaret sin gode stand gennem vedligeholdelse. Materialerne inkluderer marmorgulve, dobbeltvinduer og indbyggede skabe, der indikerer en oprindelig høj kvalitet i udførelsen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, mens badeværelserne har gulvvarme, der øger komforten i køligere måneder. Den private pool er opvarmet, hvilket forlænger brugssæsonen ud over de typiske 5 måneders badetid. Klimaanlægget giver både køling og opvarmning, suppleret af en pejs i stuen til hyggelige vinteraftener. Teknologisk er villaen udstyret med domotik-systemer og fiberinternet, der sikrer moderne bekvemmeligheder. Det lukkede kompleks med elektriske gardiner og alarmsystem understreger sikkerhedsaspektet ved ejendommen.
Villaen er tilgængelig fra €1.900.000, hvilket placerer den i det luksussegment af Costa del Sol-markedet. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og faciliteter, herunder den store grund, private pool og sikrede kompleks. Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne villa en højere prisklasse, der svarer til dens kystnære luksusbeliggenhed i Marbella-området.
Dagligdagen i Bahía de Marbella kendetegnes ved en afbalanceret kombination af kystliv og bynærhed. Beboere kan starte morgenen med en gåtur til stranden inden for 10 minutter, nyde morgenmad på en af de nærliggende cafeer, eller handle i den lokale supermarked kun 300 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller på den dækkede terrasse, der tilbyder havudsigt. Om aftenen giver nærheden til Marbellas centrum og Puerto Banús adgang til restauranter og natteliv inden for kort afstand. Bil er praktisk til længere ture, men for dagligdagsgøremål kan de fleste nås til fods eller med offentlig transport, der har 50 stoppesteder i nærheden.
Livet i nærheden af Bahía de Marbella præges af en afbalanceret kombination af kystliv og bynærhed. Området har et godt udbygget netværk af services med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 kilometers radius. Der er 25 cafeer i nærheden, hvilket skaber et levende socialt miljø. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området er det nemt at bevæge sig uden bil. For bilister giver nærheden til hovedveje adgang til hele Costa del Sol-regionen. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) og flere golfbaner inden for 6 km understøtter et aktivt udendørs liv. Marinaerne i Marbella ligger inden for 1 km, hvilket giver mulighed for sejlads og maritime aktiviteter. Den internationale skole British International School ligger kun 2,6 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn.
Kortet viser villaens strategiske beliggenhed i Bahía de Marbella, kun 600 meter fra kysten. Placeringen i det østlige Marbella giver nem adgang til både byens centrum og Puerto Banús. Omkringliggende faciliteter inkluderer stranden, golfbaner, shopping og internationale skoler inden for en radius af 5 km. Motorveje og hovedveje er tydeligt markerede og viser gode forbindelser til resten af Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bahía de Marbella er en prestigefyldt beliggenhed ved Costa del Sol, kun få kilometer fra Marbellas centrum. Positioneringen i den østlige del af Marbella giver en balance mellem bynærhed og kystliv. Regionen har 77.667 indbyggere og ligger i umiddelbar nærhed af større byer som Málaga (48 km) og Algeciras (66 km). Placeringen gør det muligt at nyde fordelene ved at bo i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder med nem adgang til regionens hovedattraktioner. Området har udviklet sig til at være en af de mest attraktive boligområder i Marbella med en blanding af permanente boliger og fritidsejendomme.
Strandene Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Casablanca (2.5 km) og Playa de Nagüeles (3.2 km) er nemme tilgængelige, enten til fods eller med kort transport. Marbellas bymidte ligger omkring 5 minutter i bil, mens Puerto Banús kan nås på 10 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 35 km væk, svarende til cirka 35 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km) inden for kort afstand. For dagligvareindkøb findes en supermarked kun 299 meter fra villaen, mens apoteker og medicinsk hjælp er tilgængelige på 2.0 km hhv. 335 meter. EV-opladning er tilgængelig 3.0 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bahía de Marbella er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og temperaturer, der varierer mellem 12-26°C året rundt. Med 3.851 solskinstimer årligt er der rigeligt med solskin til udendørs aktiviteter. Badetiden strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Den lave højde på 27 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1.7% mod stranden skaber et fladt, lettilgængeligt terræn. Den sydlige orientering af villaen sikrer maksimal sollys på terrasserne det meste af dagen. Det tørre, milde klima giver mulighed for udendørs liv året rundt og har gjort regionen til et af Europas mest populære klimaer for boligkøbere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla (0.6 km) er den nærmeste strand til villaen og tilbyder nem adgang til Middelhavets kyst. Regionen har flere Blue Flag-strande i nærheden, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (4.7 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med Polideportivo Francisco Norte (0.5 km), Polideportivo Riohuelo (0.6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.7 km) alle inden for kort afstand. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og yachtliv. Der findes også offentlige svømmehaller som Piscina municipal (0.7 km) og Supera Miraflores (0.8 km) for alternative svømmemuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er en prestigefyldt beliggenhed ved Costa del Sol, kun få kilometer fra Marbellas centrum. Positioneringen i den østlige del af Marbella giver en balance mellem bynærhed og kystliv. Regionen har 77.667 indbyggere og ligger i umiddelbar nærhed af større byer som Málaga (48 km) og Algeciras (66 km). Placeringen gør det muligt at nyde fordelene ved at bo i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder med nem adgang til regionens hovedattraktioner. Området har udviklet sig til at være en af de mest attraktive boligområder i Marbella med en blanding af permanente boliger og fritidsejendomme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL616219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bahía de Marbella adskiller sig fra andre områder ved Costa del Sol gennem sin direkte kystnærhed kombineret med urban bekvemmelighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar tilbyder mere overkommelige priser fra €269.950, mangler de den eksklusive beliggenhed og sikkerhed, der findes i Bahía de Marbella. Ligeledes tilbyder Etherna Homes 2 i Estepona moderne nybyggeri fra €259.000, men uden den etablerede karakter og nærhed til Marbellas centrum. Sammenlignet med boligområder i Mijas, hvor Lantana Residencial ligger, har Bahía de Marbella en mere direkte forbindelse til både stranden og bylivet. Regionen omkring Marbella har historisk set højere priser end andre dele af Costa del Sol, hvilket afspejler områdets prestige og internationale appel. Denne villa repræsenterer en premiummulighed for købere, der værdsætter både beliggenhed og kvalitet, og er villige til at investere i en af Costa del Sols mest eftertragtede adresser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID