Villa independiente de 193 m² en Bahía de Marbella, con 3 dormitorios y 3 baños, construida en el año 2000. La propiedad se encuentra en un terreno plano de 534 m² a 27 metros sobre el nivel del mar, a solo 0,6 km de la Playa de la Bajadilla. La villa forma parte de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y se orienta hacia el sur, maximizando la exposición solar. Cuenta con piscina privada climatizada, vistas al mar y jardín, y está ubicada en un entorno urbano con servicios básicos a menos de 300 metros. El inmueble representa una opción residencial consolidada en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Bahía de Marbella, zona residencial consolidada a 0,6 km de la costa. Su posición geográfica ofrece acceso directo a servicios urbanos a pie: supermercado a 299 m, hospital a 335 m y múltiples paradas de transporte público. La ubicación equilibra fácil acceso a comodidades cotidianas con proximidad al mar, manteniendo distancia suficiente del centro urbano para garantizar tranquilidad.
La distribución de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia con estancias prolongadas. Los tres dormitorios con baños integrados ofrecen privacidad para familias o invitados, mientras que la terraza cubierta y el salón con vistas al mar proporcionan espacios para ocio y recepción. La piscina climatizada extiende su utilidad más allá del verano, y la cocina totalmente equipada facilita la autonomía doméstica.
Esta villa corresponde a inmueble consolidado completado en el año 2000, sin fases de construcción pendientes. Se trata de propiedad residencial finalizada con todos sus servicios operativos y licencias de ocupación vigentes. La construcción representa soluciones arquitectónicas de finales del siglo XX con tecnología de la época, posteriormente mejorada con elementos como domótica y sistemas de eficiencia energética. No existe desarrollo urbanístico pendiente en la zona circundante.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas a 360 grados, limitando la orientación visual exclusivamente al sur. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento peatonal de aproximadamente 600 metros. La villa no incluye mobiliario, por lo que requiere inversión adicional para su equipamiento. El diseño no contempla adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida. La urbanización no ofrece instalaciones comunitarias más allá de la seguridad y zonas verdes compartidas.
Esta propiedad responde a perfiles de compradores que buscan residencia permanente o segunda vivienda con proyección de uso a largo plazo. Familias con recursos económicos elevados que desean establecer residencia en la Costa del Sol encuentran aquí opción adecuada por su distribución con tres dormitorios, seguridad continua y proximidad a centros educativos internacionales a menos de 3 km. Profesionales que trabajan desde casa valoran la conectividad de fibra óptica, espacios diferenciados y entorno tranquilo sin aislamiento. Para inversores interesados en propiedades consolidadas en zonas de alta plusvalía, esta villa representa activo tangible en ubicación privilegiada con historial de revalorización constante. Personas cercanas a jubilación que planifican traslado a clima templado encuentran opción conveniente por su mantenimiento relativamente sencillo, servicios médicos cercanos a 335 metros y accesibilidad peatonal a servicios básicos.
La villa presenta acabados que corresponden a estándares de calidad residencial de lujo de finales de los años 90, con posteriores actualizaciones. Los pavimentos son de mármol en toda la vivienda, material que aporta durabilidad y temperatura constante durante todo el año. La carpintería exterior incluye elementos de doble acristalamiento que mejoran aislamiento térmico y acústico, reduciendo pérdida energética y penetración de ruidos externos. El sistema de climatización combina aire acondicionado con función frío/calor, chimenea para calefacción complementaria en invierno y suelo radiante en baños que mantiene temperatura agradable en estas estancias húmedas. La domótica instalada permite control centralizado de elementos como iluminación y persianas eléctricas, mejorando comodidad y eficiencia energética. La piscina privada cuenta con sistema de climatización que extiende su periodo de uso anual, mientras que el jardín está diseñado para requerir mantenimiento mínimo con especies adaptadas al clima mediterráneo.
El precio de esta villa se fija en 1.900.000€, posicionándose en el segmento superior del mercado residencial de Marbella. Esta valoración corresponde a propiedades de lujo en zonas consolidadas de alta demanda. El costo por metro cuadrado construido se sitúa aproximadamente en 9.844€, mientras que el precio por metro cuadrado de terreno ronda los 3.558€. No se indican variaciones de precio según unidades, tratándose de propiedad única. La inversión requerida incluye estructura completada con piscina privada, terrazas y jardín paisajístico, aunque excluye mobiliario y personalización adicional.
El día a día en esta villa se desarrolla entre espacios interiores de 193 m² y zonas exteriores privadas de 534 m². Las mañanas comienzan con acceso directo al jardín y piscina desde el salón, orientado al sur para recibir luz natural durante las primeras horas. La proximidad a la playa (0,6 km) permite desplazamientos a pie para disfrutar del litoral sin necesidad de vehículo. La conexión peatonal con supermercado y servicios básicos a menos de 300 metros facilita las compras diarias y gestiones rutinarias. La distribución de las estancias permite separar zonas de descanso de espacios comunes. Los tres dormitorios en suite ofrecen privacidad, mientras que el salón-comedor constituye el centro de vida social de la vivienda. La terraza cubierta funciona como extensión del salón durante todo el año, protegida del sol directo en verano y utilizable en invierno gracias al clima templado de la zona. El ambiente residencial de Bahía de Marbella se caracteriza por tranquilidad, aunque mantiene vitalidad por la presencia permanente de vecinos y accesibilidad a servicios.
La infraestructura circundante a esta villa facilita vida autónoma con múltiples servicios accesibles a pie. El supermercado más cercano se encuentra a solo 299 metros, permitiendo aprovisionamiento diario sin vehículo. El hospital a 335 metros ofrece cobertura sanitaria básica inmediata, mientras que centros de salud adicionales se distribuyen en radio de 2 km. Para necesidades financieras, 20 entidades bancarias operan dentro de 2 km de la propiedad. La red de transporte público incluye 11 líneas de autobús con 50 paradas en el entorno inmediato, conectando con centro de Marbella y otras localidades costeras. Para desplazamientos más amplios, la autopista AP-7 queda accesible a pocos kilómetros, facilitando conexión con Málaga a 48 km y Gibraltar a 66 km. El equipamiento educativo incluye colegios internacionales como British International School a 2,6 km y English International College a 7,8 km, opción adecuada para familias con hijos.
La ubicación de esta villa en Bahía de Marbella se sitúa en primera línea de desarrollo costero, con acceso directo tanto a servicios urbanos como a litoral mediterráneo. Su posición estratégica a solo 0,6 km de la playa y 300 metros de servicios básicos la convierte en referencia residencial dentro del mapa inmobiliario de Marbella. La conexión peatonal con zonas comerciales, médicas y de ocio se refleja en la densidad de puntos de interés dentro de radio de 1 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Bahía de Marbella se posiciona como zona residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, distrito con mayor dinamismo inmobiliario de la Costa del Sol. Esta localización equidista entre núcleos urbanos importantes: a 5 km del centro histórico de Marbella, 10 km de Puerto Banús y aproximadamente 15 km de San Pedro Alcántara. Su posición costera le confiere identidad propia diferenciada de desarrollos interiores, manteniendo conexión rápida con todos estos núcleos mediante la carretera N-340 y autovía A-7. En contexto regional, Marbella dista 48 km de Málaga y 66 km de Algeciras, importante nexo logístico y comercial con norte de África.
La villa ofrece accesibilidad estratégica a servicios clave del territorio. El litoral más cercano, Playa de la Bajadilla, se ubica a solo 0,6 km, aproximadamente 7 minutos a pie. Otras playas como Playa de Casablanca (2,5 km) y Playa de Nagüeles (3,2 km) quedan dentro de radio de accesibilidad inmediata. El centro urbano de Marbella dista aproximadamente 5 km, mientras que Puerto Banús queda a unos 10 km, ambos accesibles en menos de 15 minutos en vehículo. Para conexiones aéreas, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 39 km en línea recta, aproximadamente 35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf más cercanos incluyen Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) y Santa María Golf & Country Club (5,6 km), todos dentro de radio de 10 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a 27 metros sobre el nivel del mar en terreno con pendiente suave hacia la costa (1,7%), lo que minimiza desniveles y facilita desplazamientos peatonales. Esta altitud moderada contribuye a microclima templado sin excesiva humedad. La región registra 3.851 horas de sol anuales, situándose entre las más soleadas de Europa, lo que influye directamente en estilo de vida y posibilidades de disfrute de espacios exteriores. El clima mediterráneo se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19,1°C, con rangos mensuales entre 12°C en enero y 26°C en agosto. La temporada de baño se extiende aproximadamente 5 meses, con temperatura del agua igual o superior a 20°C desde junio hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a múltiples playas constituye elemento distintivo de esta propiedad. Playa de la Bajadilla (0,6 km) ofrece acceso inmediato a litoral urbano con servicios básicos. En radio de 5 km se extienden adicionalmente Playa de Casablanca, Playa de Nagüeles y Playa de Artola, entre otras, muchas de ellas galardonadas con Bandera Azul por calidad de aguas y servicios. Estas playas combinan zonas de arena con paseos marítimos y chiringuitos que activan vida social durante temporada estival. La oferta golfística comprende múltiples campos dentro de radio de 10 km: Greenlife Golf (4,6-4,7 km), Santa María Golf & Country Club (5,6 km), The Range para clases (6,1 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km) y Magna Marbella Golf (8,5 km). La infraestructura deportiva se complementa con tres polideportivos públicos en radio de 1 km.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se posiciona como zona residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, distrito con mayor dinamismo inmobiliario de la Costa del Sol. Esta localización equidista entre núcleos urbanos importantes: a 5 km del centro histórico de Marbella, 10 km de Puerto Banús y aproximadamente 15 km de San Pedro Alcántara. Su posición costera le confiere identidad propia diferenciada de desarrollos interiores, manteniendo conexión rápida con todos estos núcleos mediante la carretera N-340 y autovía A-7. En contexto regional, Marbella dista 48 km de Málaga y 66 km de Algeciras, importante nexo logístico y comercial con norte de África.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL616219
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bahía de Marbella se posiciona como zona residencial consolidada con valores superiores a promedios municipales pero inferiores a desarrollos de lujo exclusivos como Sierra Blanca o La Zagaleta. Esta villa de 1.900.000€ representa inversión significativa aunque accesible en comparación con propiedades comparables en Golden Mile, donde precios similares ofrecen generalmente menor superficie o terrenos más reducidos. Frente a proyectos nuevos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta villa presenta valor consolidado sin riesgos de construcción, aunque con tecnología de finales de los 90. Su ubicación en Marbella ofrece mayor capitalización inmobiliaria que zonas en desarrollo como Estepona o Mijas, con plusvalías más estables y demanda internacional constante. En comparación con propiedades en zonas interiores como Guadalmina o Los Arqueros, esta villa ofrece ventajas de accesibilidad peatonal a servicios y playa, elementos que justifican diferencial de precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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