Willa znajduje się w Bahíi de Marbella, w strefie nadbrzeżnej w pobliżu miasta Málaga. Nieruchomość jest położona w osiedlu strzeżonym 24 godziny na dobę, zaledwie 300 metrów od plaży. Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych usług, w tym supermarketów, aptek i placówek medycznych w zasięgu spaceru. Centrum Marbelli oddalone jest o 5 minut jazdy samochodem, podczas gdy Puerto Banús można osiągnąć w około 10 minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 35 kilometrów. Właściwość korzysta z południowej ekspozycji i płaskiego terenu prowadzącego do morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w Bahíi de Marbella, obszarze mieszkalnym blisko morza. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością wybrzeża, z niewielkim wyniesieniem 27 metrów nad poziomem morza. Okolica oferuje równowagę między mieszkalną ciszą a dostępem do udogodnień miejskich. Teren prowadzący do plaży ma minimalne nachylenie 1,7%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Właściwość jest częścią strzeżonego osiedla z kontrolowanym dostępem.
Willa oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki rozłożone na 193 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Działka o powierzchni 534 metrów kwadratowych zapewnia przestrzeń zewnętrzną, w tym prywatny podgrzewany basen. Właściwość posiada zadaszone tarasy, solarium i prywatne ogrody. Orientacja na południe zapewnia dobre naturalne światło przez cały dzień. Układ wspiera zarówno codzienne życie, jak i rozrywkę, z wyraźnymi strefami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
To ukończona nieruchomość zbudowana w 2000 roku, bez trwających prac budowlanych. Willa jest w dobrym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wykończenie obejmuje materiały wysokiej jakości, takie jak marmurowe podłogi i podwójne szyby w oknach. Nieruchomość była utrzymywana przez lata i reprezentuje rozwiniętą infrastrukturę w okolicy. Osiedle, w którym znajduje się willa, zostało w pełni rozwinięte ze wszystkimi potrzebnymi mediami.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się w odległości 600 metrów. Willa nie jest umeblowana jako część sprzedaży. W nieruchomości nie ma windy, jest zbudowana na jednym poziomie. Właściwość nie jest klasyfikowana jako nowa konstrukcja, została zbudowana w 2000 roku. Ogród wymaga konserwacji, chociaż został zaprojektowany jako łatwy w utrzymaniu. Nieruchomość nie posiada własnej stacji ładowania pojazdów elektrycznych, chociaż publiczne ładowanie jest dostępne w promieniu 3 kilometrów.
Ta nieruchomość pasuje do nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania w okolicy Marbelli, którzy cenią bliskość zarówno udogodnień miejskich, jak i wybrzeża. Pomaga osobom preferującym bezpieczeństwo osiedla strzeżonego bez rezygnacji z dostępności usług. Willa zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub dla osób często przyjmujących gości. Ugruntowany charakter nieruchomości przyciąga nabywców preferujących ukończone domy gotowe do natychmiastowego zamieszkania zamiast nowych projektów budowlanych. Lokalizacja działa dla osób wymagających regularnego dostępu do placówek medycznych, ze szpitalem zaledwie 335 metrów dalej. Bliskość międzynarodowych szkół czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi, podczas gdy dostęp do plaży przyciąga osoby priorytetowo traktujące życie nadmorskie. Właściwość działa również jako druga rezydencja dla osób poszukujących domu wakacyjnego z komfortem i przestrzenią stałego miejsca zamieszkania. Kombinacja udogodnień prywatnych i pobliskich usług wspiera samowystarczalny styl życia bez zależności od infrastruktury turystycznej.
Willa cechuje się materiałami wysokiej jakości typowymi dla premiumowych nieruchomości w Marbelli z wczesnych lat 2000. Wnętrza wykończone są marmurem, wybranym ze względu na trwałość i walory estetyczne w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażone są w podwójne szyby, zapewniające lepszą izolację termiczną i redukcję hałasu. Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, udogodnienie szczególnie cenione w chłodniejszych miesiącach zimowych. Nieruchomość zawiera kominek jako dodatkowe źródło ciepła i jako element designu w przestrzeniach mieszkalnych. Udogodnienia kuchenne są w pełni wyposażone w standardowe urządzenia i szafki. Strefy zewnętrzne obejmują zadaszone tarasy zaprojektowane do użytku przez cały rok, z ochroną przed bezpośrednim słońcem przy zachowaniu wentylacji. Basen jest wyposażony w systemy grzewcze, wydłużające sezon kąpielowy poza ciepłe miesiące letnie. Wbudowane szafy oferują rozwiązania do przechowywania w całych sypialniach. Nieruchomość incorporates systemy automatyki domowej (domotyka) do kontroli różnych funkcji, reprezentujące technologię dostępną w momencie budowy. Ogólne wykończenie odzwierciedla dbałość o detale i materiały wybrane pod kątem długowieczności w środowisku nadmorskim.
Willa jest wyceniona na €1,900,000, co reprezentuje aktualną cenę żądania za tę nieruchomość. W kontekście Bahíi de Marbella, pozycjonuje to nieruchomość w segmencie premium rynku. Cena odzwierciedla czynniki takie jak rozmiar zarówno powierzchni mieszkalnej (193 m²), jak i działki (534 m²), lokalizację w bezpiecznym osiedlu strzeżonym i bliskość plaży. Nieruchomość reprezentuje ukończoną, gotową do zamieszkania opcję bez dodatkowych kosztów budowlanych ani okresów oczekiwania. W tej samej okolicy, właściwości o podobnych charakterystykach i lokalizacjach zazwyczaj mieszczą się w tym przedziale cenowym, choć dokładne porównania zależą od konkretnych cech i stanu poszczególnych nieruchomości.
Ta willa znajduje się w środowisku, które łączy prywatność mieszkalną z dogodnym dostępem do usług i rekreacji. Strzeżone osiedle oferuje bezpieczeństwo, zachowując jednocześnie połączenie z otoczeniem. Codzienne rutyny mogą obejmować spacer do lokalnych supermarketów i aptek, z najbliższym zaledwie 299 metrów dalej. Bliskość plaży umożliwia regularne spacery nad morze i aktywności wodne. Prywatny basen i tereny zielone zapewniają opcje relaksu na świeżym powietrzu bez opuszczania domu. Połączenie z transportem publicznym ułatwia mobilność dla osób bez pojazdu. Południowa orientacja oznacza, że tarasy otrzymują światło słoneczne przez większość dnia, tworząc wygodne przestrzenie zewnętrzne. Lokalizacja wspiera zarówno aktywny styl życia pobliskich obiektów sportowych, jak i bardziej spokojne podejście skoncentrowane na domu i najbliższym otoczeniu. Równowaga między przestrzeniami prywatnymi a dostępnymi udogodnieniami tworzy wszechstronne środowisko życia odpowiednie dla różnych codziennych schematów.
Lokalizacja willi zapewnia równowagę między mieszkaniową spokojnością a dostępem do miejskiej infrastruktury. Centrum Marbelli znajduje się w zasięgu 5-minutowej jazdy, oferując szerokie możliwości zakupów, gastronomii i kultury. Puerto Banús, znany z luksusowej mariny i butików, jest około 10 minut drogi samochodem. Właściwość korzysta z bliskości placówek medycznych, ze szpitalem zaledwie 335 metrów dalej, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej bez długich podróży. Dla podróży międzynarodowych lotnisko w Maladze jest osiągalne w około 35 minut przy normalnych warunkach drogowych. Okolica zawiera 138 restauracji w promieniu 2 kilometrów, zapewniając różnorodne opcje gastronomiczne. Supermarkety i inne codzienne potrzeby są w zasięgu spaceru, z najbliższym zaledwie 299 metrów dalej. Dostępne są połączenia transportu publicznego z 11 liniami autobusowymi obsługującymi obszar i 50 przystankami w zasięgu. Infrastruktura obejmuje niezawodne media, takie jak prąd i woda pitna, bez zauważalnych przerw w dostawach w okolicy.
Willa jest położona w obszarze Bahía de Marbella, widocznym na mapie jako strefa mieszkaniowa bezpośrednio na południe od głównego centrum miejskiego Marbelli. Lokalizacja nieruchomości umieszcza ją w strzeżonym osiedlu blisko wybrzeża, z bezpośrednimi połączeniami drogowymi zarówno do centralnej Marbelli, jak i nadmorskiej autostrady. Mapa pokazuje strategiczną pozycję nieruchomości między Morzem Śródziemnym na południu a infrastrukturą miejską na północy, ilustrując równowagę między dostępem nadmorskim a miejską wygodą, która definiuje tę lokalizację.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w Bahíi de Marbella, która stanowi część większej gminy Marbella. Ten obszar reprezentuje jedną z ugruntowanych stref mieszkaniowych wzdłuż wschodniej części wybrzeża Marbelli. W szerszym regionie Costa del Sol, Marbella pełni rolę centralnego węzła między Málagą (48 km na wschód) a Esteponą (około 20 km na zachód). Lokalizacja umieszcza nieruchomość w ramach tego, co jest uważane za główną strefę rezydencjonalną Costa del Sol, korzystając z infrastruktury regionu przy zachowaniu odrębnego lokalnego charakteru. Bliskość zarówno centrum Marbelli, jak i wybrzeża tworzy zrównoważoną pozycję między wygodą miejską a nadmorskim stylem życia.
Właściwość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc wzdłuż Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 600 metrów dalej, około 7 minut spacerem. Kilka pól golfowych jest w zasięgu 5-6 kilometrów, w tym Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) i Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Lotnisko w Maladze, główne międzynarodowe połączenie, znajduje się około 35 kilometrów dalej, zazwyczaj 35-minutowa jazda w zależności od warunków drogowych. Dla zakupów i usług centralna Marbella jest zaledwie 5 minut drogi samochodem. Luksusowa marina i obszar komercyjny Puerto Banús można osiągnąć w około 10 minut samochodem. Udogodnienia do ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 3 kilometrów od nieruchomości, ze stacją Supercharger Tesla położoną 3,7 kilometra dalej. Apteki są dostępne w promieniu 2 kilometrów, z najbliższą w odległości 2,0 kilometra.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Właściwość korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu charakterystycznego dla Costa del Sol, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C. Region doświadcza około 3851 godzin słońca rocznie, tworząc środowisko sprzyjające życiu na zewnątrz przez większość roku. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia niewielką ochronę przed nadmorską wilgocią, zachowując jednocześnie bliskość morskich bryz. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Łagodne nachylenie 1,7% w kierunku morza przyczynia się do naturalnego odprowadzania wody i zapobiega jej zaleganiu. Południowa orientacja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie korzystną w chłodniejszych miesiącach. Klimat pozwala na całoroczne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych, z zimowymi temperaturami generalnie na tyle łagodnymi, aby umożliwić korzystanie z tarasów w godzinach dziennych. Obszar doświadcza 32 lokalnych świąt rocznie, odzwierciedlając andaluzyjski kalendarz kulturalny z sezonowymi festiwalami i tradycjami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość nieruchomości do wybrzeża Morza Śródziemnego zapewnia dostęp do kilku plaż w krótkiej odległości. Playa de la Bajadilla, najbliższa plaża w odległości 600 metrów, oferuje dogodną opcję dla regularnych wizyt nad morzem. Dalsze opcje obejmują Playa de Casablanca (2,5 km) i Playa de Nagüeles (3,2 km), każda z własnymi charakterystykami i udogodnieniami. Region jest znany ze swojej infrastruktury golfowej, z licznymi polami dostępnymi w promieniu 10 kilometrów, w tym The Range golf lessons (6,1 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km) i Magna Marbella Golf (8,5 km). Obiekty sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie obejmują Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km), zapewniając opcje dla różnych aktywności fizycznych. Dwie mariny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) i Marina la Bajadilla (0,9 km), oferują udogodnienia żeglarskie i restauracje nad wodą. Publiczne baseny są dostępne w Piscina municipal (0,7 km) i Supera Miraflores (0,8 km) jako alternatywa dla prywatnego basenu nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona w Bahíi de Marbella, która stanowi część większej gminy Marbella. Ten obszar reprezentuje jedną z ugruntowanych stref mieszkaniowych wzdłuż wschodniej części wybrzeża Marbelli. W szerszym regionie Costa del Sol, Marbella pełni rolę centralnego węzła między Málagą (48 km na wschód) a Esteponą (około 20 km na zachód). Lokalizacja umieszcza nieruchomość w ramach tego, co jest uważane za główną strefę rezydencjonalną Costa del Sol, korzystając z infrastruktury regionu przy zachowaniu odrębnego lokalnego charakteru. Bliskość zarówno centrum Marbelli, jak i wybrzeża tworzy zrównoważoną pozycję między wygodą miejską a nadmorskim stylem życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL616219
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Bahíi de Marbella reprezentuje segment luksusowych nieruchomości w porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), prezentowana willa oferuje znacznie wyższy standard cenowy, co odzwierciedla jej premierową lokalizację w Marbelli, większą powierzchnię i status luksusowej rezydencji. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), willa w Bahíi de Marbella oferuje bardziej ugruntowaną lokalizację z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Marbelli. Marbella, jako lokalizacja, przyciąga inną grupę nabywców w porównaniu z Torre del Mar czy Mijas, zazwyczaj o wyższych dochodach i oczekiwaniach co do ekskluzywności. Bahía de Marbella, w szczególności, stanowi jeden z najbardziej pożądanych obszarów rezydencjonalnych w Marbelli, z mieszanką stałych mieszkańców i właścicieli drugich domów, co tworzy stabilny rynek nieruchomości w porównaniu z bardziej sezonowymi lokalizacjami. W kontekście całej Costa del Sol, nieruchomości w Marbelli utrzymują swoją wartość lepiej niż w wielu innych nadmorskich miejscowościach, co dodatkowo uzasadnia różnicę w cenie w porównaniu z innymi projektami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID