Denne fritliggende villa er beliggende i det eksklusive område Bahía de Marbella ved Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en livsstil tæt på Middelhavet, med bekvemmeligheder inden for kort afstand. Med et generøst boligareal og en stor grund kombinerer denne villa privatliv med fremragende adgang til både natur og byliv, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger et etableret boligområde.
I forhold til andre boligmuligheder i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle tilbyder lejligheder og rækkehuse fra omkring €205.000 - €269.950, repræsenterer denne villa i Bahía de Marbella et markant anderledes segment. Disse sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri med færre soveværelser og mindre privat areal, rettet mod et bredere marked. Den angivne villa er en fritliggende ejendom på en betydelig grund, placeret i et mere etableret og eksklusivt område, hvilket forklarer den væsentligt højere prisklasse på €5.900.000. Mens de nævnte projekter repræsenterer entry-level eller mellemklasse boliger, positionerer denne villa sig i den øvre ende af markedet, hvor fokus er på plads, beliggenhed og etableret prestige snarere end på den seneste bygge-teknologi eller laveste pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Bahía de Marbella, et veletableret område kendt for sin nærhed til kysten. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Dette giver en balance mellem ro og adgang til faciliteter, som er karakteristisk for boligområder tæt på kysten.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og privatliv, kombineret med en beliggenhed tæt på strand og service. Med syv soveværelser og fire badeværelser, samt separate opholdsrum og potentiale for underholdningsområder i kælderen, tilbyder villaen fleksibilitet til forskellige behov, herunder store familier eller dem, der ønsker plads til gæster.
Dette er en eksisterende, færdigopført villa. Den er klar til indflytning og kræver ingen yderligere byggeprocesser. Ejendommen repræsenterer en mulighed for øjeblikkelig overtagelse i et etableret boligområde, hvor byggeaktivitet primært er relateret til renoveringer eller udvidelser af eksisterende ejendomme.
Denne villa tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare garantier eller de seneste energieffektivitetscertificeringer, som ofte ses i nye projekter. Den er en eksisterende ejendom, hvilket betyder, at potentielle købere bør forvente, at visse aspekter af renovering eller opgradering kan være nødvendige for at matche moderne standarder, især med hensyn til klimaanlæg og energiforbrug.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem i et etableret og eftertragtet område nær kysten. Det kan være en ideel løsning for større familier, der har brug for mange soveværelser og separate opholdsrum, eller for personer, der ofte har gæster og ønsker at tilbyde dem komfortable omgivelser. Ejendommen egner sig ligeledes til dem, der værdsætter nærhed til stranden og Middelhavets livsstil, men samtidig ønsker adgang til bymæssige faciliteter og en vis grad af privatliv. Folk der leder efter en permanent bolig, der tillader en aktiv livsstil med adgang til golf, vandsport og et bredt udvalg af restauranter og butikker, vil også finde denne villa attraktiv. Da ejendommen er færdigbygget, passer den til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid på byggeprocesser. Beliggenheden i Bahía de Marbella, tæt på Marbella centrum, appellerer til dem, der ønsker at være tæt på både bekvemmeligheder og et dynamisk lokalt liv.
Denne villa præsenterer sig med en god generel tilstand og en finish, der afspejler dens etablerede status. Ejendommen er udstyret med marmorgulve, der bidrager til et luksuriøst udtryk og sikrer holdbarhed. Klima-kontrollen omfatter både varm og kold aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug fra overtagelsesdagen. De angivne billedmaterialer viser detaljer som en imponerende foyer med dobbelt loftshøjde, marmorbelagte trapper og udsøgte lysekroner, hvilket indikerer en vis standard i indretningen. Terrasserne, herunder en overdækket, giver mulighed for udendørs ophold. Ejendommen har et stort kælderområde, der giver muligheder for yderligere tilpasning, såsom indretning af et spillerum eller hjemmebiograf, samt et opbevaringsrum. Overordnet set er finishen præget af funktionalitet og æstetik, der passer til et hjem i dette segment.
Villaen udbydes til salg med en startpris på €5.900.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område som Bahía de Marbella, og dens omfang med syv soveværelser og fire badeværelser. Som en eksisterende ejendom er den klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisvariationen for lignende ejendomme i området kan afhænge af specifikke karakteristika såsom havudsigtens kvalitet, grundens størrelse og omfanget af eventuelle renoveringer eller moderniseringer. Markedet i dette segment er ofte præget af eksklusive ejendomme med høj efterspørgsel, hvilket kan påvirke den endelige salgspris og forhandlingsrummet.
Bahía de Marbella, hvor denne villa ligger, er et etableret boligområde, der kombinerer nærhed til Middelhavet med bymæssig bekvemmelighed. Området karakteriseres af en vis grad af privatliv, delvist grundet den omgivende bebyggelse og den generelle atmosfære af en velholdt boligzone. Dagligdagen kan indebære en blanding af afslapning ved kysten og nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Indkøb kan klares inden for få minutters kørsel, mens restauranter og caféer findes både lokalt og i det nærliggende Marbella centrum. Ejendommen har en placering, der tillader en vis grad af uafhængighed fra bilbrug til de nærmeste serviceydelser, men en bil vil være en fordel for at udforske regionens bredere tilbud, herunder golfbaner og andre fritidsaktiviteter. Området er præget af et relativt roligt tempo, især uden for højsæsonen, og tilbyder en middelhavs-livsstil med solrige dage og et behageligt klima året rundt.
Beliggende i Bahía de Marbella, drager denne villa fordel af at være i et af områdets mere etablerede boligkvarterer. Leveomgivelserne er præget af en blanding af privatliv, skabt af den omgivende bebyggelse og villaens egen grund, og en bekvem nærhed til faciliteter. Med kun 299 meter til nærmeste supermarked og 335 meter til et hospital, er de mest essentielle behov dækket inden for gåafstand. Restauranter (138 inden for 2 km), apoteker (29) og banker (20) understreger områdets service-tilgængelighed. Selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens tilbud, gør den lokale koncentration af serviceydelser, at visse daglige gøremål kan klares uden. Nærheden til Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km) tilføjer en maritim dimension til omgivelserne. Områdets generelle karakter er præget af en urban, men afslappet atmosfære, hvor middelhavslivet opleves gennem en kombination af privat bolig og nem adgang til byens puls.
Ejendommen er beliggende i Bahía de Marbella, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Denne placering giver direkte adgang til kystlinjen og en række faciliteter, der karakteriserer denne populære region i det sydlige Spanien. Kartet illustrerer villaens nærhed til både strande og byens centrum.
Denne villa er strategisk placeret i Bahía de Marbella, tæt på den pulserende by Marbella, der ligger 0 km væk og har en befolkning på 147.958. Denne nærhed til Marbella centrum giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Regionen omfatter også større byer som Málaga (48 km), en større metropol med en international lufthavn og et rigt kulturliv, og Algeciras (66 km) mod vest. Placeringen i Bahía de Marbella giver dermed en balance mellem at bo i et roligere, beboelsesmæssigt område og samtidig have nem adgang til de faciliteter og den dynamik, som større byer tilbyder.
Villaen nyder godt af en strategisk placering nær kysten i Bahía de Marbella. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 600 meter væk, mens andre strande som El Alicate (2.2 km) og Playa de Artola (5.7 km) er inden for rækkevidde. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Transportmæssigt er der cirka 35 km til Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes lokalt. Derudover er der 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 27 meter over havets overflade, nyder denne villa godt af et middelhavsklima med et gennemsnit af 19.1°C årligt. Området modtager historisk 3.851 solskinstimer per år, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen typisk holder sig over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den relativt flade hældning (1.7%) mod stranden indikerer en let tilgængelighed til kysten. Klimadataene understøtter en livsstil, hvor udendørsaktiviteter og nydelse af det solrige vejr er fremtrædende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Bahía de Marbella tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 600 meter fra ejendommen og er en del af en kystlinje, der byder på flere populære strande. Playa de Alicate (2.2 km) og Playa de Artola (5.7 km) er andre nærliggende muligheder for strandbesøg. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Ud over strande og golf, tilbyder nærområdet faciliteter som kommunale svømmebassiner (Piscina municipal, 0.7 km) og flere sportsfaciliteter (Polideportivo Francisco Norte, 0.5 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i Bahía de Marbella, tæt på den pulserende by Marbella, der ligger 0 km væk og har en befolkning på 147.958. Denne nærhed til Marbella centrum giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Regionen omfatter også større byer som Málaga (48 km), en større metropol med en international lufthavn og et rigt kulturliv, og Algeciras (66 km) mod vest. Placeringen i Bahía de Marbella giver dermed en balance mellem at bo i et roligere, beboelsesmæssigt område og samtidig have nem adgang til de faciliteter og den dynamik, som større byer tilbyder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL374233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
