Представљамо ексклузивну самосталну вилу у престижном комплексу Баиа де Марбеља, смештену на истакнутој локацији у близини обале. Ова некретнина нуди јединствену прилику за уживање у медитеранском начину живота у привилегованом окружењу. Са минималним растојањем до плаже и високим нивоом сигурности, ова вила комбинује приватност, пространост и одличну повезаност са свим битним услугама на дохват руке, као и близину реномираних школа.
У поређењу са пројектима попут Аквамар (Торре дел Мар), Лантана Ресиденсијал (Мијас) или Етерна Хомес 2 (Естепона), ова вила у Баиа де Марбеља нуди знатно већи опсег и луксузнију локацију. Док наведени пројекти почињу од знатно нижих цена (од око 205.000 € до 269.950 €), они често нуде станове или куће мање квадратуре и у другим, мање ексклузивним подручјима. Ова вила, са ценом од 5.900.000 €, намењена је специфичном тржишту које тражи пространост, приватност и директну близину луксузних садржаја Марбеље, укључујући близину међународних школа и престижних голф клубова. У поређењу са другим самосталним вилама у најтраженијим деловима Марбеље, овај пројекат се истиче својом величином, комплетном завршеношћу и локацијом у оквиру обезбеђеног комплекса, иако је директан поглед на море ограничен само на први спрат.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у добро обезбеђеном подручју Баиа де Марбеља, само 100 метара од обале. Окружена је урбаном инфраструктуром са основним услугама доступним за мање од 10 минута вожње, што обезбеђује лак приступ градским садржајима, а истовремено нуди близину престижних школа.
Са 7 спаваћих соба и 4 купатила, ова пространа вила са 533 м² стамбеног простора и парцелом од 1273 м² задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или различите намене, попут кућне канцеларије или простора за рекреацију.
Ова вила је комплетно завршена и спремна за усељење. Са великим подрумским простором, три нивоа становања и пажљивим дизајном, нуди одмах доступну могућност за живот или одмор без потребе за додатним радовима или чекањем на изградњу.
Иако се вила налази у близини плаже, директан поглед на море је ограничен на први спрат. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена или спортских објеката, фокусирајући се искључиво на приватне капацитете саме виле.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан и простраан дом на истакнутој локацији на Коста дел Сол. Одговара онима који цене близину плаже (иако је потребно неколико минута вожње до најближих), али и лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа. Такође је погодна за оне који желе имовину са потенцијалом за одмор или као стално пребивалиште, нудећи довољно простора за породицу и госте. Познаваоци мира и приватности, али и оних који желе да буду близу урбаног живота, наћи ће ову вилу привлачном, посебно ако им је важан и лак приступ спортским садржајима попут голфа.
Вила се истиче квалитетном изградњом и завршном обрадом, што је видљиво кроз употребу мермерних подова у већини просторија, укључујући импресиван улазни хол са двоструком висином плафона. Клима контрола (топло и хладно) обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, а намештај је укључен у цену, нудећи комплетно решење за становање. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Подрум нуди додатни простор који се може прилагодити потребама власника, попут играонице или кућног биоскопа.
Са тренутном ценом од 5.900.000 евра, ова самостална вила позиционирана је на високом тржишту некретнина у Баиа де Марбеља. Циљана је на купце који траже луксуз, простор и ексклузивну локацију. С обзиром на величину, број соба и локацију, ова цена одражава вредност имовине у једној од најтраженијих области Марбеље. Тренутно је доступна за куповину, без икаквих ограничења у погледу рокова испоруке јер је имовина у потпуности изграђена.
Баиа де Марбеља представља престижно и урбано подручје које комбинује близину обале са лаким приступом градским погодностима. Свакодневни живот овде подразумева сигурност и удобност, са супермаркетима, апотекама и здравственим установама на пешачкој или веома краткој вожњи. Близина луке и центра Марбеље омогућава приступ широком спектру ресторана, продавница и културних догађаја. Ово окружење је посебно погодно за оне који цене лак приступ модерним садржајима, али и жељу за миром и приватности коју пружа самостална вила са приватним простором.
Живот у Баиа де Марбеља нуди комбинацију урбане погодности и близине Медитерана. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), апотеке (29) и банке (20), што свакодневни живот чини изузетно практичним. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, многе локалне потрепштине су доступне и пешке. Близина спортских центара и марина пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време, док је централна Марбеља на само неколико километара удаљености, нудећи богат културни и гастрономски садржај.
Локација пројекта у Баиа де Марбеља, на само 100 метара од обале, истиче се као кључни фактор. Окружење нуди савршен спој урбане погодности и близине мора, са лаким приступом свим битним услугама и инфраструктури. Графички приказ локације на мапи потврђује његову стратешку позицију у односу на плаже, центре града и транспортне мреже.
Вила се налази у Баиа де Марбеља, ексклузивном подручју у оквиру већег града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ свим градским садржајима Марбеље, док је Малага, главни град провинције, удаљен 48 км, пружајући још већи избор услуга и културних садржаја. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол и шире.
Локација овог пројекта обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 299 метара, а апотека 2.0 км. Иако се најближа плажа, Плаиа де ла Бајадила, налази на 2.2 км, постоји више плажа у радијусу од 6 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико голф терена је на удаљености од 4.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.851 сунчаним сатом годишње. Ово омогућава уживање на отвореном већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 27 метара, са благим нагибом од 1.7% ка најближој плажи, што додатно доприноси удобности и приступачности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле нуди разнолике рекреативне могућности. Најближа плажа, Плаиа де ла Бајадила, удаљена је 2.2 км, али у близини се налазе и друге попут Плаиа де Артаола (5.7 км). За љубитеље голфа, Greenlife Golf Driving Range је на 4.6 км. Поред плажа, постоје и базени у близини, као и неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен у Марбељи (0.7 км). Спортски центри су такође лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Баиа де Марбеља, ексклузивном подручју у оквиру већег града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ свим градским садржајима Марбеље, док је Малага, главни град провинције, удаљен 48 км, пружајући још већи избор услуга и културних садржаја. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол и шире.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL374233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
