Denne rummelige byggegrund, beliggende i det eftertragtede område Hacienda Las Chapas i Østmarbella, byder på en enestående mulighed for krævende købere. Med et betydeligt grundareal på 2012 m² er der mulighed for at opføre en skræddersyet villa tilpasset individuelle ønsker. Grunden ligger i et veletableret boligområde, kendt for sine grønne omgivelser og lave bebyggelsestæthed, hvilket skaber en rolig og privat ramme med nem adgang til nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter. Dette tilbud egner sig til dem, der ønsker at udvikle en skræddersyet bolig på en førsteklasses lokation på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Hacienda Las Chapas, en etableret boligzone i Østmarbella. Lokationen er kendetegnet ved sine modne træer og eksklusive fritliggende villaer, hvilket skaber en følelse af privatliv og ro. Nærheden til lokale faciliteter i Elviria og Cabopino samt Marbella bys pulserende centrum sikrer bekvem adgang til daglige fornødenheder og underholdningsmuligheder.
Denne grund er beregnet til købere, der ønsker at bygge en skræddersyet villa. Det generøse areal og udnyttelsesgraden giver mulighed for fleksibel arkitektonisk udformning med rummelige interiører, anlagte haver og private rekreative områder som en pool. Den henvender sig til dem, der prioriterer personlig tilpasning og ønsker et hjem, der præcist matcher deres livsstil og specifikke behov.
Grunden er klar til udvikling, og alle kommunale forbedringer af dræningsnettet er netop afsluttet. Selvom grunden er tilgængelig, vil enhver nybyggeri involvere et skræddersyet byggeprojekt. Interesserede parter bør konsultere lokale planbestemmelser for specifikke byggevejledninger og tilladelseskrav.
Dette tilbud gælder udelukkende en grund og omfatter ikke en eksisterende bolig. Enhver udvikling vil kræve overholdelse af lokale zonelove, udnyttelsesgrader (0,17 m²/m²) og maksimal bebyggelsesgrad (25%). Muligheden for at opdele grunden i to er betinget af at opnå de nødvendige plantilladelser fra de relevante myndigheder.
Denne grund egner sig til enkeltpersoner eller familier, der planlægger en langsigtet flytning eller ønsker at bygge en betydelig feriebolig. Den appellerer til dem, der forestiller sig at designe og opføre en villa fra bunden, hvilket giver fuld kontrol over arkitektonisk stil, indretning og haveanlæg. Muligheden for opdeling kan også tiltrække udviklere eller investorer, der leder efter specifikke projektmuligheder. Købere, der prioriterer privatliv, plads og muligheden for at skabe et personligt hjemmemiljø i et velanset område af Marbella, vil finde denne grund til et overbevisende valg.
Selvom dette tilbud gælder en grund, erholder omkringliggende bebyggelse i Hacienda Las Chapas typisk høj kvalitet ved opførelse af fritliggende villaer. Fremtidig bygning på denne grund giver mulighed for valg af premium materialer og finish. Købere har frihed til at vælge specifikationer, der matcher deres personlige smag og ønskede levestandard, fra fundament til tag. Udnyttelsesgraden på 0,17 m²/m² og en maksimal bebyggelsesgrad på 25% tillader design af en rummelig bolig, der kan inkorporere moderne byggeteknikker og eksklusiv finish, integreret naturligt i landskabet.
Udbudsprisen for denne byggegrund på 2012 m² er fast €1.650.000. Da det handler om grund med udviklingspotentiale frem for en færdig bolig, afspejler prisen muligheden for at skabe en skræddersyet bolig. Boligen kan erhverves med det samme, så kommende købere kan påbegynde deres planlægnings- og byggefaser. Potentielle købere rådes til at foretage deres egen due diligence vedrørende udviklingsomkostninger og relaterede udgifter.
Hacienda Las Chapas er anerkendt som en fornem boligenklave i Østmarbella, kendt for sit grønne miljø og udbredelsen af fritliggende hjem med lav bebyggelsestæthed. Området byder på en fredelig og privat atmosfære, der fremmer en afslappet livsstil, men er stadig tæt forbundet med regionens vigtigste attraktioner. Beboerne nyder godt af nærheden til talrige strande, anerkendte golfbaner, internationale skoler og det varierede udvalg af spisesteder og shoppingmuligheder i nærliggende Elviria og Cabopino. Marbella bys pulserende centrum er også let tilgængeligt for dem, der søger mere omfattende byfaciliteter og kulturelle oplevelser. Denne ramme understøtter en daglig rytme, der balancerer roligt liv med tilgængelige fordele ved bylivet.
At bo i Las Chapas betyder at bo i et område, der balancerer naturlig skønhed med byfaciliteter. Miljøet er kendetegnet ved grønne områder og det privatliv, som fritliggende huse giver. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til et væld af faciliteter, herunder 294 restauranter, 122 apoteker, 60 banker og 118 caféer, hvilket vidner om et velforsynet område. Nærheden til sportsfaciliteter som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og tilgængeligheden af 147 folkeskoler og 101 ungdomsskoler i nærheden dækker familiers behov. Den generelle atmosfære er præget af etableret boligkomfort med nem adgang til både kystfritid og bycentre.
Dette kort viser byggegrundens placering i Hacienda Las Chapas, Østmarbella. Det fremhæver grundens position i forhold til vigtige faciliteter, herunder talrige restauranter, uddannelsesinstitutioner, sundhedsfaciliteter og transportforbindelser som togstationer og den nærliggende Malaga Lufthavn. Afstande til strande, golfbaner og større bycentre som Marbella by er også angivet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Las Chapas ligger grunden i den østlige del af Marbella, en fremtrædende kommune på Costa del Sol. Denne placering bringer den mellem de større byer Málaga (43 km) og Algeciras (70 km). Selve Marbella, beliggende 6 km væk, er et velkendt knudepunkt for luksusturisme og boligliv. Costa del Sol er globalt anerkendt for sit attraktive klima, omfattende strande og høje koncentration af golfbaner, hvilket byder på en attraktiv livsstil for både beboere og besøgende.
Grunden ligger strategisk med flere transportforbindelser og nøglefaciliteter i nærheden. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 7 km væk i fugleflugt og let international rejse. Flere togstationer, herunder Carranque (0,9 km) og Guadalmedina (1,1 km), ligger også i nærheden og styrker forbindelserne. Der er offentlige transportmuligheder, men området navigeres bedst med bil for optimal adgang til Club de Golf Málaga Parador, 8 km væk, og andre golfbaner. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km væk og kan nås via en flad rute. Marbella bymidte ligger ca. 6 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen nyder det middelhavsklima, der er typisk for Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og en badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, byder området på et behageligt miljø hele året. Grunden ligger 23 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det generelt milde klima. Området oplever rigelig solskin, som er karakteristisk for det sydlige Spanien, hvilket gør det velegnet til udendørs liv og fritidsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til kysten, med Playa de San Andrés beliggende 2,2 km væk i fugleflugt. Hældningen mod stranden er en blid 1,0%, hvilket indikerer en flad rute. Regionen er også kendt for sine golfmuligheder, med Club de Golf Málaga Parador kun 8,0 km væk samt talrige andre baner i nærheden. Til sportsentusiaster ligger flere sportscentre inden for 1 km, herunder Campo de Fútbol Malaka. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (2,3 km) yderligere styrker rekreativemulighederne med muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 25 mm |
| Februar | 12.9°C | 9 mm |
| Marts | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Fladt
Ref: VL210707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen skiller denne grund i Las Chapas sig ud på grund af sit betydelige areal og sin førsteklasses placering i et etableret, eksklusivt boligområde. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder forskellige boligtyper, repræsenterer denne grund en enestående mulighed for skræddersyet villabyggeri. Prisen på €1.650.000 afspejler grundens størrelse og placering i Østmarbella, et område kendt for sin premium ejendomsmarked. I modsætning til indflytningsklare boliger i projekter som Aquamar (fra €269.950) eller Lantana Residencial (fra €205.000) kræver denne grund en betydelig investering i design og bygning, og henvender sig til en køber, der prioriterer tilpasning og har specifikke arkitektoniske visioner. Dens værdi er knyttet til potentialet for at skabe en karakterfuld bolig i et eftertragtet kvarter, adskilt fra de mere kompakte eller varierede tilbud, der findes andre steder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV