Tämä laaja asuntotontti, joka sijaitsee Itä-Marbellan halutulla Hacienda Las Chapas -alueella, tarjoaa erityisen mahdollisuuden vaativille ostajille. Merkittävän 2012 m²:n tontin pinta-alan ansiosta se mahdollittaa yksilöllisiin toiveisiin räätälöidyn erillisen huvilan rakentamisen. Tontti sijaitsee vakiintuneessa asuinalueessa, joka tunnetaan vihreästä ympäristöstään ja low-density-rakentamisestaan, ja se yhdistää rauhallisen yksityisen ympäristön helpon pääsyn välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Tämä tarjous sopii niille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn asunnon ensiluokkaisella Costa del Solin sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Hacienda Las Chapasissa, vakiintuneella asuinalueella Itä-Marbellassa. Alueelle on ominaista kypsät puut ja eksklusiiviset erilliset huvilat, mikä luo yksityisyyden ja rauhallisuuden tunteen. Läheisyys Elvirian ja Cabopinon paikallisiin palveluihin sekä Marbellan kaupungin elävään keskustaan varmistaa helpon pääsyn arjen tarpeisiin ja viihdevaihtoehtoihin.
Tämä tontti on suunniteltu ostajille, jotka haluavat rakentaa itse suunnitellun huvilan. Suureksi pinta-ala ja rakennusoikeus mahdollistavat joustavan arkkitehtonisen ilmaisun, mukaan lukien tilavat sisätilat, istutetut puutarhat ja yksityiset virkistysalueet kuten uima-allas. Se sopii niille, jotka arvostavat personointia ja haluavat kodin, joka vastaa täsmälleen heidän elämäntyyliään ja erityisvaatimuksiaan.
Tontti on valmis kehittämiseen, ja kunnan viemäriverkkoon tehdyt parannukset on juuri saatu valmiiksi. Vaikka itse tontti on saatavilla, mikä tahansa uudisrakentaminen edellyttäisi räätälöityä rakennusprojektia. Kiinnostuneiden osapuolten tulisi tutustua paikallisiin kaavamääräyksiin koskien tarkkoja rakennusohjeita ja lupavaatimuksia.
Tämä tarjous koskee vain tonttia, eikä siihen sisälly olemassa olevaa asuntoa. Kehittäminen edellyttää paikallisten kaavamääräysten, rakennusoikeussuhteiden (0,17 m²/m²) ja enimmäisrakennusalaa (25 %) noudattamista. Mahdollisuus jakaa tontti kahtia on riippuvainen tarvittavien kaavahyväksyntien saamisesta asianomaisilta viranomaisilta.
Tämä tontti sopii yksilöille tai perheille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista muuttoa tai haluavat rakentaa merkittävän loma-asunnon. Se vetoaa niihin, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa huvilan alusta alkaen, mikä mahdollistaa täyden hallinnan arkkitehtoniseen tyyliin, sisätilojen järjestelyyn ja puutarhaan. Jako-oikeus voi houkutella myös kehittäjiä tai sijoittajia, jotka etsivät tiettyjä projektimahdollisuuksia. Ostajat, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta luoda personoitu asumisympäristö Marbellan arvostetulla alueella, pitävät tätä tonttia houkuttelevana vaihtoehtona.
Vaikka tämä tarjous koskee tonttia, Hacienda Las Chapasin ympäröivä rakentaminen edustaa tyypillisesti korkealaatuista erillishuviloiden rakentamista. Tuleva rakentaminen tällä tontilla mahdollistaisi laadukkaiden materiaalien ja viimeistelyjen valinnan. Ostajilla on vapaus valita tekniset ratkaisut, jotka vastaavat heidän henkilökohtaista makuaan ja toivomaa elintasoa, perustuksista kattoon. Rakennusoikeus 0,17 m²/m² ja enimmäisrakennusala 25 % mahdollistavat tilavan kodin suunnittelun, johon voi sisältyä modernit rakennustekniikat ja korkeatasoiset viimeistelyt saumattomasti luonnonmaisemaan integroituen.
Tämän 2012 m²:n asuntotontin pyyntihinta on kiinteä 1 650 000 €. Koska kyseessä on kehittämispotentiaalin sisältävä tontti eikä valmis koti, heijastaa hinta mahdollisuutta luoda räätälöity asunto. Kohde on saatavilla välittömään hankintaan, mikä mahdollistaa ostajien suunnittelu- ja rakennusvaiheiden aloittamisen. Potentiaalisten ostajien suositellaan tekevän oma due diligence -selvitys kehityskustannuksista ja niihin liittyvistä kuluista.
Hacienda Las Chapas tunnustetaan arvostetuksi asuinalueeksi Itä-Marbellassa, jota arvostetaan vehreän ympäristön ja erillisten, harvan rakentamisen omakotitalojen yleisyyden vuoksi. Alue tarjoaa rauhallisen ja yksityisen tunnelman, joka sopii rentoon elämäntyyliin, mutta säilyy silti läheisesti yhteydessä alueen keskeisiin nähtävyyksiin. Asukkaat hyötyvät lukuisien rantojen, tunnettujen golfkenttien, kansainvälisten koulujen sekä Elvirian ja Cabopin monipuolisen ravintola- ja ostosvalikoiman läheisyydestä. Marbellan kaupungin vilkas keskusta on myös helposti saavutettavissa niille, jotka etsivät laajempia kaupunkipalveluja ja kulttuurielämyksiä. Tämä ympäristö tukee arjen rytmiä, joka tasapainottaa rauhallisen asumisen ja kaupunkimukavuudet.
Las Chapasissa asuminen tarkoittaa elämistä alueella, joka tasapainottaa luonnonkauneuden ja kaupunkimukavuuden. Ympäristöä luonnehtivat vihreät alueet ja erillisten omakotitalojen tarjoama yksityisyys. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy runsaaseen palveluvalikoimaan, mukaan lukien 294 ravintolaa, 122 apteekkia, 60 pankkia ja 118 kahvilaa, mikä osoittaa hyvin palvelun alueen. Läheisyys urheilulaitoksiin kuten Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ja 147 lähellä sijaitsevan alakoulun ja 101 yläkoulun saatavuus vastaavat perheiden tarpeita. Yleinen tunnelma on vakiintunutta asumismukavuutta, ja rannikkovirkistys ja kaupunkikeskukset ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kartta näyttää asuntotontin sijainnin Hacienda Las Chapasissa, Itä-Marbellassa. Se korostaa tontin sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin, mukaan lukien lukuisat ravintolat, oppilaitokset, terveyspalvelut ja kulkuyhteydet kuten juna-asemat ja lähellä sijaitseva Malagan lentokenttä. Etäisyydet rannoille, golfkentille ja suuriin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellan keskustaan, on myös merkitty.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Chapasissa sijaitseva tontti on Marbellan itäisessä osassa, merkittävässä kunnassa Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen suurempien kaupunkien Málagan (43 km) ja Algecirasin (70 km) väliin. Itse Marbella, 6 km:n päässä, on tunnettu luksusturismin ja asumisen keskus. Costa del Sol on maailmanlaajuisesti tunnettu houkuttelevasta ilmastostaan, laajoista rannoistaan ja golfkenttien suuresta tiheydestä, ja se tarjoaa halutun elämäntyylin asukkaille ja vierailijoille.
Tontti sijaitsee strategisesti useiden kulkuyhteyksien ja välttämättömien palvelujen lähellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 7 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useita juna-asemia, mukaan lukien Carranque (0,9 km) ja Guadalmedina (1,1 km), on myös lähistöllä, mikä parantaa kulkuyhteyksiä. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, mutta alueella liikkuminen on parasta autolla optimaalisen pääsyn varmistamiseksi 8 km:n päässä sijaitsevaan Club de Golf Málaga Paradoriin ja muille golfkentille. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 2,2 km:n päässä ja sinne johtaa tasainen reitti. Marbellan keskusta on noin 6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy Costa del Solille tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0 °C ja uintikausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Tontti sijaitsee 23 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa yleisesti leutoon ilmastoon. Alueella on runsaasti aurinkoa, kuten on ominaista Etelä-Espanjalle, mikä sopii ulkoiluelämään ja virkistystoimintaan suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy rannikolle, ja Playa de San Andrés sijaitsee linnuntietä 2,2 km:n päässä. Kaltevuus rantaan päin on loiva 1,0 %, mikä tarkoittaa tasaista reittiä. Alue tunnetaan myös golf-tarjonnastaan, ja Club de Golf Málaga Parador on vain 8,0 km:n päässä, samoin kuin lukuisat muut kentät lähistöllä. Urheilun ystäville useita urheilukeskuksia sijaitsee 1 km:n säteellä, mukaan lukien Campo de Fútbol Malaka. Venesatamien, kuten IGY Málaga Marinan (2,3 km), läsnäolo lisää edelleen virkistysmahdollisuuksia tarjoten mahdollisuuksia purjehdukseen ja vesiturismiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 25 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 9 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 34 mm |
| Toukokuu | 20.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 24.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 4 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 45 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 34 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 23 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 36 mm |
Tasainen
Ref: VL210707
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin tämä Las Chapasin tontti erottuu merkittävän kokonsa ja ensiluokkaisen sijaintinsa ansiosta vakiintuneella, eksklusiivisella asuinalueella. Vaikka kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoavat erityyppisiä kohteita, tämä tontti edustaa erillistä mahdollisuutta räätälöidyn huvilan rakentamiseen. 1 650 000 €:n hinta heijastaa tontin kokoa ja sijaintia Itä-Marbellassa, alueella, joka tunnetaan premium-kiinteistöistään. Toisin kuin valmiit kohteet projekteissa kuten Aquamar (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial (alkaen 205 000 €), tämä tontti vaatii merkittävän investoinnin suunnitteluun ja rakentamiseen, ja se sopii ostajalle, joka arvostaa personointia ja jolla on selkeitä arkkitehtonisia visioita. Sen arvo perustuu mahdollisuuteen luoda erottuva asunto halutulla asuinalueella, erilaisena kuin kompaktimmat tai monipuolisemmat tarjoukset muualla Costa del Solilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV