Ta rozległa działka rezydencjonalna, położona w poszukiwanej okolicy Hacienda Las Chapas we wschodniej Marbelli, stanowi wyjątkową okazję dla wymagających kupujących. Przy powierzchni działki 2012 m² oferuje potencjał na wybudowanie willi na miarę indywidualnych preferencji. Działka znajduje się w dobrze ugruntowanym osiedlu znanym z zieleni i niskiej zabudowy, łącząc spokojne, kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do niezbędnych usług i aktywności rekreacyjnych. Oferta jest skierowana do osób chcących zrealizować własną rezydencję w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Hacienda Las Chapas, ugruntowanej strefie mieszkalnej we wschodniej Marbelli. Lokalizację tę charakteryzują dojrzałe drzewa i ekskluzywne willa wolnostojące, sprzyjające poczuciu prywatności i spokoju. Bliskość lokalnych usług w Elvirii i Cabopino oraz tętniącego życiem centrum Marbelli zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb i rozrywek.
Działka ta jest przeznaczona dla kupujących szukających możliwości wybudowania willi zaprojektowanej na miarę. Duża powierzchnia i wskaźnik zabudowy pozwalają na elastyczną ekspresję architektoniczną, obejmującą przestronne wnętrza, urządzone ogrody i prywatne strefy rekreacyjne, takie jak basen. Jest skierowana do tych, dla których priorytetem jest personalizacja i którzy pragną domu idealnie odpowiadającego ich stylowi życia i konkretnym wymaganiom.
Działka jest gotowa do zabudowy, a wszystkie gminne prace modernizacyjne sieci drenażowej zostały niedawno ukończone. Choć sama działka jest dostępna, każda nowa inwestycja wymagałaby indywidualnego projektu budowlanego. Zainteresowane strony powinny zapoznać się z lokalnymi przepisami planistycznymi dotyczącymi wytycznych budowlanych i wymogów pozwoleń.
Oferta dotyczy wyłącznie działki gruntowej i nie obejmuje istniejącego domu. Każda zabudowa będzie wymagała przestrzegania lokalnych przepisów zagospodarowania przestrzennego, wskaźników zabudowy (0,17 m²/m²) i maksymalnej powierzchni zabudowy działki (25%). Możliwość podziału działki na dwie jest uzależniona od uzyskania niezbędnych zatwierdzeń planistycznych od odpowiednich organów.
Działka ta jest odpowiednia dla osób lub rodzin planujących przeprowadzkę na stałe lub chcących wybudować okazały dom wakacyjny. Przyciąga tych, którzy wyobrażają sobie zaprojektowanie i wybudowanie willi od podstaw, z pełną kontrolą nad stylem architektonicznym, układem wnętrz i zagospodarowaniem terenu. Możliwość podziału może również przyciągnąć deweloperów lub inwestorów szukających konkretnych okazji projektowych. Kupujący ceniący prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia spersonalizowanego środowiska życia w renomowanej okolicy Marbelli uznają tę działkę za przekonującą opcję.
Choć oferta dotyczy działki, otaczająca zabudowa w Hacienda Las Chapas charakteryzuje się zazwyczaj wysoką jakością wykonania willi wolnostojących. Przyszła budowa na tej działce pozwoli na wybór premium materiałów i wykończeń. Kupujący mają autonomię w doborze specyfikacji odpowiadających osobistemu gustowi i pożądanemu standardowi życia, od fundamentów po dach. Wskaźnik zabudowy 0,17 m²/m² i maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25% pozwalają na zaprojektowanie przestronnego domu z nowoczesnymi technologiami budowlanymi i wykończeniami najwyższej klasy, harmonijnie wkomponowanego w naturalny krajobraz.
Cena ofertowa tej działki rezydencjonalnej o powierzchni 2012 m² jest stała i wynosi 1 650 000 €. Ponieważ jest to grunt z potencjałem rozwojowym, a nie gotowy dom, cena odzwierciedla możliwość stworzenia własnej rezydencji. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego nabycia, co pozwala potencjalnym kupującym rozpocząć etapy planowania i budowy. Potencjalnym kupującym zaleca się przeprowadzenie własnego badania due diligence w zakresie kosztów rozwoju i powiązanych wydatków.
Hacienda Las Chapas jest uznawana za prestiżową enklawę mieszkalną we wschodniej Marbelli, cenioną za zielone otoczenie i przewagę wolnostojących domów o niskiej gęstości zabudowy. Okolica oferuje spokojną i prywatną atmosferę sprzyjającą zrelaksowanemu stylowi życia, pozostając jednocześnie dobrze połączoną z kluczowymi atrakcjami regionu. Mieszkańcy korzystają z bliskości licznych plaż, renomowanych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz różnorodnej oferty gastronomicznej i handlowej w pobliskich Elvirii i Cabopino. Tętniące życiem centrum Marbelli jest również łatwo dostępne dla tych, którzy szukają szerszych udogodnień miejskich i przeżyć kulturalnych. To otoczenie sprzyja codziennemu rytmowi łączącemu spokojne życie z dostępnymi atutami miejskimi.
Życie w Las Chapas oznacza mieszkanie w okolicy łączącej naturalne piękno z miejską wygodą. Otoczenie charakteryzuje się zielenią i prywatnością zapewnianą przez domy wolnostojące. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury, w tym 294 restauracji, 122 aptek, 60 banków i 118 kawiarni, co świadczy o dobrze rozwiniętej lokalizacji. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), oraz dostępność 147 szkół podstawowych i 101 średnich w okolicy odpowiadają potrzebom rodzin. Ogólna atmosfera to ugruntowany komfort mieszkalny z łatwym dostępem zarówno do nadmorskich atrakcji, jak i centrów miejskich.
Mapa przedstawia lokalizację działki rezydencjonalnej w Hacienda Las Chapas we wschodniej Marbelli. Pokazuje położenie działki względem kluczowych udogodnień, w tym licznych restauracji, placówek edukacyjnych, obiektów zdrowotnych i połączeń transportowych, takich jak stacje kolejowe i pobliskie lotnisko Malaga. Wskazane są również odległości do plaż, pól golfowych i większych centrów miejskich, takich jak Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Las Chapas działka znajduje się we wschodniej części Marbelli, znaczącej gminy na Costa del Sol. Lokalizacja plasuje ją między większymi miastami Málaga (43 km) i Algeciras (70 km). Sama Marbella, oddalona o 6 km, jest znanym centrum turystyki luksusowej i życia rezydencjonalnego. Costa del Sol jest światowo rozpoznawana dzięki atrakcyjnemu klimatowi, rozległym plażom i wysokiej koncentracji pól golfowych, oferując atrakcyjny styl życia mieszkańcom i odwiedzającym.
Działka jest strategicznie położona, z wieloma połączeniami transportowymi i niezbędnymi obiektami w zasięgu ręki. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 7 km w linii prostej, ułatwiając podróże międzynarodowe. W pobliżu znajdują się też stacje kolejowe, w tym Carranque (0,9 km) i Guadalmedina (1,1 km), co zwiększa dostępność komunikacyjną. Dostępne są opcje transportu publicznego, choć okolica najlepiej zwiedzać samochodem dla optymalnego dostępu do oddalonego o 8 km Club de Golf Málaga Parador i innych pól golfowych. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, jest oddalona o 2,2 km i dostępna po płaskim terenie. Centrum Marbelli znajduje się około 6 km stąd.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu typowego dla Costa del Sol. Przy średniej rocznej temperaturze 19,0°C i sezonie kąpielowym trwającym około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Działka położona jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem charakterystycznym dla południowej Hiszpanii, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu i rekreacji przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, a Playa de San Andrés znajduje się 2,2 km w linii prostej. Nachylenie w stronę plaży wynosi jedynie 1,0%, co oznacza płaskie dojście. Region słynie również z oferty golfowej, Club de Golf Málaga Parador jest oddalony o zaledwie 8,0 km, a w pobliżu znajduje się wiele innych pól. Dla miłośników sportu kilka centrów sportowych znajduje się w promieniu 1 km, w tym Campo de Fútbol Malaka. Obecność marin, takich jak IGY Málaga Marina (2,3 km), dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne, oferując okazje do żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 25 mm |
| Luty | 12.9°C | 9 mm |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 24.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 45 mm |
| Październik | 20.5°C | 34 mm |
| Listopad | 15.7°C | 23 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 36 mm |
Płaski
Ref: VL210707
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w regionie ta działka w Las Chapas wyróżnia się znacznych rozmiarem i pierwszorzędną lokalizacją w ugruntowanej, ekskluzywnej okolicy mieszkaniowej. Podczas gdy inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują różne typy nieruchomości, ta działka stanowi wyjątkową okazję na budowę willi na miarę. Cena 1 650 000 € odzwierciedla wielkość i lokalizację gruntu we wschodniej Marbelli, obszarze znanym z prestiżowego rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do nieruchomości gotowych do zamieszkania w inwestycjach takich jak Aquamar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial (od 205 000 €), ta działka wymaga znaczącej inwestycji w projekt i budowę, adresując kupującego, dla którego priorytetem jest personalizacja i który ma konkretne wizje architektoniczne. Jej wartość wiąże się z potencjałem stworzenia wyjątkowej rezydencji w poszukiwanej okolicy, odmienną od bardziej kompaktowych lub zróżnicowanych ofert dostępnych gdzie indziej na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV