Localizado em Los Almendros, Málaga, este apartamento de 108 m² oferece duas salas e dois quartos, finalizado em 1987. Situado numa área urbana com fácil acesso a comodidades, a propriedade apresenta uma orientação sul que proporciona luz natural abundante. A sua localização a 109 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A proximidade de Málaga (6 km) e do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (6,6 km) torna esta propriedade adequada para quem valoriza acessibilidade e conforto numa área residencial estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Los Almendros, uma área urbana de Málaga a 6 km do centro da cidade. Encontra-se a uma altitude de 109 metros, beneficiando de vistas elevadas sem sacrificar a acessibilidade. A proximidade de supermercados (414 m), farmácias (260 m) e serviços essenciais permite o desenvolvimento de rotinas diárias sem necessidade de deslocações prolongadas, mantendo simultaneamente uma distância suficiente do centro para garantir tranquilidade.
Com 108 m² de área útil distribuídos por dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A renovação recente atualizou as instalações elétricas e hidráulicas, garantindo funcionalidade moderna. A existência de ar condicionado, armários embutidos e uma cozinha equipada responde às exigências contemporâneas de conforto e praticidade no dia a dia, adequando-se a casais ou pequenas famílias que valorizam espaços bem aproveitados.
Este apartamento foi concluído em 1987, representando um imóvel da sua época com características construtivas típicas do período. Apesar da sua idade, a propriedade foi completamente renovada em 2020, incluindo atualizações nas instalações elétricas, canalizações, pavimentos e vidros. Estas intervenções modernizaram o espaço, introduzindo elementos contemporâneos num edifício estabelecido, sem necessidade de construção nova mas com o benefício de sistemas atualizados que prolongam a vida útil do imóvel.
O projeto não oferece estacionamento privado designado, o que pode representar uma limitação em áreas com maior densidade de veículos. Não dispõe de acesso direto a áreas verdes privadas, dependendo das zonas comuns do condomínio. A idade original do edifício (1987), apesar das renovações, pode implicar limitações estruturais inerentes a construções dessa época. A propriedade não se encontra numa zona turística de primeira linha, estando localizada a cerca de 6 km das praias mais próximas.
Ref: VL345231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana bem estabelecida com fácil acesso a serviços. É especialmente apropriada para profissionais que trabalham em Málaga ou proximidades e desejam viver próximo do centro sem estar no coração da agitação urbana. Também é interessante para compradores que procuram uma segunda residência que possa servir tanto para férias como para estadias prolongadas durante todo o ano, graças à sua localização com acesso fácil ao aeroporto internacional. A renovação recente torna-o atraente para quem prefere um imóvel pronto a habitar sem necessidade de obras ou intervenções imediatas, oferecendo a tranquilidade de sistemas elétricos e hidráulicos atualizados que minimizam despesas inesperadas nos primeiros anos de ocupação.
A renovação completa realizada em 2020 introduziu materiais e acabamentos modernos neste apartamento. As instalações elétricas foram totalmente atualizadas, incorporando tecnologia contemporânea que garante segurança e eficiência energética. O sistema de canalizações foi substituído, prevenindo problemas comuns em edifícios da década de 1980. Os pavimentos de madeira foram instalados ou renovados, proporcionando um acabamento durável e esteticamente agradável. As janelas com vidros modernos melhoram o isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários planeados reflete um padrão de qualidade funcional, combinando utilidade com design contemporâneo. As casas de banho dispõem de sanitas e banheiras/duchas de qualidade, com revestimentos cerâmicos que facilitam a manutenção e limpeza, elementos que demonstram uma renovação completa sem comprometer a qualidade estrutural do edifício original.
Este apartamento em Los Almendros está disponível a partir de 499.000 euros, refletindo o seu estatuto de propriedade completamente renovada com 108 m² de área útil. O preço situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga, considerando as suas características: dois quartos, duas casas de banho, vistas panorâmicas e renovação completa em 2020. Em comparação com projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela sua localização mais próxima do centro de Málaga e pela qualidade da renovação recentemente realizada.
Los Almendros oferece um ambiente residencial urbano com características que permitem um quotidiano equilibrado. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas janelas orientadas a sul, iluminando os espaços interiores. A proximidade de comércios locais, como supermercados a poucos minutos a pé, facilita as tarefas diárias sem necessidade de utilizar transporte. Os fins de semana podem ser aproveitados nos diversos centros desportivos próximos ou através de um curto deslocamento até às praias da Malagueta, a cerca de 15 minutos de carro. A vida comunitária desenvolve-se num ritmo tranquilo, com a cidade de Málaga a proporcionar opções culturais e de entretenimento a curta distância para quem deseja uma variedade de atividades, combinando assim a comodidade residencial com acesso a serviços urbanos.
Los Almendros beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade e proximidade de serviços essenciais. A apenas 6 km do centro de Málaga, os habitantes podem facilmente aceder a todas as comodidades de uma grande cidade, incluindo centros comerciais, restaurantes, hospitais e instituições culturais. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 6,6 km, tornando as deslocações internacionais particularmente convenientes. As estações de comboio mais próximas encontram-se a cerca de 2 km, permitindo fácil ligação a outras cidades da Costa del Sol e além. A proximidade de várias linhas de autocarro (38 linhas disponíveis com 50 paragens na área) garante mobilidade urbana eficaz mesmo sem veículo próprio. Esta infraestrutura de transportes bem desenvolvida, combinada com a presença de serviços básicos a pé, estabelece um equilíbrio entre vida urbana e conforto residencial que caracteriza esta área de Málaga.
O mapa mostra a localização privilegiada de Los Almendros em Málaga, destacando a sua proximidade com o centro urbano, o aeroporto e as principais vias de acesso. Observa-se a distribuição de serviços essenciais a curta distância, como supermercados, farmácias e centros de saúde, além da relação com as praias mais próximas na costa. A altitude de 109 metros acima do nível do mar é visível na posição elevada em relação às áreas costeiras adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Almendros está estrategicamente posicionado na região metropolitana de Málaga, a apenas 6 km do centro da cidade com mais de 579.000 habitantes. Esta localização permite aos residentes beneficiar da completa infraestrutura urbana de uma das principais cidades da Andaluzia. A proximidade de Marbella (44 km) e Granada (93 km) coloca a propriedade num ponto equidistante entre dois importantes centros turísticos e culturais da Costa del Sol. A sua posição na parte ocidental de Málaga oferece fácil acesso tanto às zonas urbanas como às áreas costeiras mais populares da região, estabelecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade que caracteriza esta parte da Costa del Sol interior.
O apartamento em Los Almendros destaca-se pela sua excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) e Playa de la Malagueta (6,8 km), encontram-se a aproximadamente 10-15 minutos de carro, permitindo fácil acesso a atividades balneares durante o extenso período de 5 meses de temperatura de água adequada para natação. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a apenas 6,6 km de distância, facilitando viagens internacionais. Os campos de golfe na área incluem o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), opções adequadas para entusiastas deste desporto a curta distância. A proximidade de centros urbanos como Málaga (6 km) e Marbella (44 km) oferece diversidade de opções culturais, comerciais e de entretenimento em diferentes escalas e especializações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Almendros beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 109 metros acima do nível do mar proporciona uma microclima ligeiramente mais fresca em comparação com as áreas costeiras imediatas, sem sacrificar as condições mediterrânicas. A região regista aproximadamente 3.851 horas de sol anuais, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades balneares de maio a setembro. Esta combinação de altitude moderada, exposição solar e proximidade costeira cria um ambiente que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com estações bem definidas mas sem extremos climáticos acentuados que caracterizam outras regiões.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Los Almendros oferece acesso a várias praias de qualidade dentro de um raio de 7 km. A Playa de San Andrés, a 5,9 km, e a Playa de la Misericordia, a 6,3 km, são opções urbanas frequentadas por residentes locais. A Playa de la Malagueta, a 6,8 km, é uma das praias mais emblemáticas de Málaga, com Bandeira Azul e infraestruturas completas. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce encontra-se a apenas 5,8 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador está a 9,2 km. A área também dispõe de diversas instalações desportivas, como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), que oferecem opções para prática de atividades físicas. Os miradouros próximos, como o Mirador Torre del Atabal (0,8 km), proporcionam espaços para lazer e contemplação da paisagem, complementando a oferta recreativa da região.
Fonte: OpenStreetMap
Los Almendros está estrategicamente posicionado na região metropolitana de Málaga, a apenas 6 km do centro da cidade com mais de 579.000 habitantes. Esta localização permite aos residentes beneficiar da completa infraestrutura urbana de uma das principais cidades da Andaluzia. A proximidade de Marbella (44 km) e Granada (93 km) coloca a propriedade num ponto equidistante entre dois importantes centros turísticos e culturais da Costa del Sol. A sua posição na parte ocidental de Málaga oferece fácil acesso tanto às zonas urbanas como às áreas costeiras mais populares da região, estabelecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade que caracteriza esta parte da Costa del Sol interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendros posiciona-se de forma distinta em comparação com outros projetos disponíveis na região da Costa del Sol. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) oferecem opções mais económicas, o apartamento em Los Almendros justifica o seu valor superior (499.000 euros) através da sua localização mais próxima do centro de Málaga, com melhor acesso a serviços e infraestruturas urbanas. Comparado com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), Los Almendros apresenta vantagens em termos de proximidade ao aeroporto internacional (6,6 km vs. aproximadamente 80 km para Estepona) e a uma grande cidade com todas as comodidades. A sua localização a 109 metros de altitude oferece um microclima mais fresco em comparação com projetos costeiros, mantendo simultaneamente um fácil acesso às praias a curta distância. Esta combinação de características urbanas e residenciais estabelece Los Almendros como uma opção distinta para quem valoriza o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade residencial.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID