Двухкомнатная квартира в Лос-Альмендрос, Малага, построенная в 1987 году и полностью отремонтированная в 2020 году. Общая площадь составляет 108 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира расположена в городском районе с удобствами в шаговой доступности. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение throughout the day. Включает в себя общественный бассейн, парковую зону и частную террасу с панорамным видом на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пригородном районе Лос-Альмендрос, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится в 6,6 км от аэропорта Малаги. Район предлагает сочетание городского комфорта и доступа к природным зонам. В непосредственной близости расположены супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает его удобным для постоянного проживания.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Планировка включает в себя открытую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню, прачечную и подсобное помещение. Южная ориентация и панорамные виды создают комфортную атмосферу для проживания. Встроенные шкафы и отдельная кладовая предоставляют достаточное место для хранения вещей.
Здание построено в 1987 году, но квартира была полностью отремонтирована в 2020 году с обновлением электрических установок, сантехники, напольных покрытий и остекления. Объект готов к заселению с полным оснащением, включая системы кондиционирования в каждой комнате, систему безопасности, умягчитель воды и систему обратного осмоса.
Квартира не подходит для тех, кто ищет объект в непосредственной близости к пляжу (расстояние составляет около 6 км). Здание построено в 1987 году, что означает старую конструкцию, несмотря на недавний ремонт. Объект не имеет собственного бассейна или сада, только доступ к общественным зонам. Квартира не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален.
Ref: VL345231
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье с городскими удобствами и возможностью отдыха на побережье. Южная ориентация и панорамные виды привлекают тех, кто ценит естественное освещение и красивые пейзажи. Расположение в городе с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для людей, которые хотят иметь все необходимое в шаговой доступности. Недавний ремонт в 2020 году будет интересен тем, кто не хочет вкладывать средства в обновление жилья. Близость к аэропорту (6,6 км) и центру Малаги (6 км) также делает этот объект подходящим для тех, кто часто путешествует или работает в городе. Наличие всех необходимых удобств в сочетании с возможностью быстрого доступа к пляжам и полей для гольфа создает привлекательный вариант для тех, кто ищет баланс между городским lifestyle и отдыхом на побережье.
Квартира была полностью отремонтирована в 2020 году с использованием современных материалов и технологий. Были обновлены электрические установки, сантехника, напольные покрытия и остекление. Установлены системы кондиционирования в каждой комнате для контроля микроклимата. Ванная комната отделана керамической плиткой с окном, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию. В гостиной и спальнях установлены деревянные полы, создающие теплую и уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована современной техникой и встроенной мебелью. Система безопасности, умягчитель воды и система обратного осмоса демонстрируют внимание к деталям и качеству жизни жителей. Все материалы и установки соответствуют современным стандартам качества и энергоэффективности.
Стоимость квартиры в Лос-Альмендрос начинается от €499,000. Цена включает в себя полностью отремонтированную двухкомнатную квартиру площадью 108 м² с двумя ванными комнатами, полностью оборудованную кухню и мебель. Также в стоимость входит отдельная кладовая. Доступ к общественным зонам, включая бассейн и садовые пространства, предусмотрен в рамках квартплаты. Дополнительные расходы при покупке включают налог на передачу имущества (ITP) до 7%, нотариальные и регистрационные сборы.
День в этой квартире начинается с утреннего кофе на террасе с видом на море. Благодаря южной ориентации, помещение наполняется естественным светом, создавая теплую и гостиную атмосферу. Жители могут наслаждаться повседневной жизнью с удобствами в шаговой доступности: супермаркет всего в 400 метрах, а аптека, в 260 метрах. Вечером можно прогуляться до одного из 16 ресторанов в радиусе 2 км или расслабиться у общественного бассейна. На выходных доступны поездки на пляж Playa de San Andrés (5,9 км) или игра в гольф на ближайшем поле Club de Golf de Guadalhorce (5,8 км). Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой делает этот объект идеальным для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и доступа к досугу.
Жизнь в этом районе сочетает в себе городской комфорт и доступ к природным зонам. В пешей доступности находятся все необходимые услуги: 13 аптек, 16 ресторанов, 2 банка и 3 кафе. Центр Малаги с его богатой культурной жизнью и достопримечательностями находится всего в 6 км. Ближайший супермаркет находится в 414 метрах от дома, что делает ежедневные покупки удобными. Для тех, кто ценит активный образ жизни, в радиусе 1,4 км находятся спортивные центры и скейт-парк. Район хорошо связан с общественным транспортом: 38 линий и 50 остановок в пределах доступности. Ближайшие железнодорожные станции (Paraninfo, El Cónsul) находятся в 2,1 км, что обеспечивает легкий доступ к другим городам региона.
Карта показывает расположение объекта в Лос-Альмендрос, в северо-западной части Малаги. Район характеризуется смесью городской застройки и зеленых зон. Хорошо видна близость к аэропорту, центру города и основным транспортным артериям, обеспечивающим удобную связь с другими частями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Лос-Альмендрос, в городской зоне Малаги, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским услугам. Положение в 6 км от центра Малаги (579,076 жителей) делает его привлекательным для тех, кто хочет быть близко к крупному городу, но в более спокойной атмосфере. Марбелья, престижный курортный город, находится в 44 км, а историческая Гранада, в 93 км. Такое расположение позволяет наслаждаться городским lifestyle, при этом имея возможность легкого доступа к другим известным направлениям Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (6,6 км) также делает этот объект удобным для международных резидентов.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в пределах 6-7 км: Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) и Playa de la Malagueta (6,8 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 6,6 км, что делает поездки удобными. Центр Малаги с его магазинами, ресторанами и культурными объектами находится в 6 км. Любители гольфа могут выбрать из трех близлежащих полей: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 км), Club de Golf Málaga Parador (9,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Марина IGY Málaga Marina находится в 6,5 км, предоставляя доступ к яхтенной инфраструктуре и морским прогулкам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C. Зимой температура колеблется около 12°C, а летом достигает 26°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3851, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 109 метров над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на море и горы. Местные праздники (32 в году) добавляют культурное разнообразие в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в районе Лос-Альмендрос представляют собой типичные для Коста-дель-Соль песчаные и галечные участки побережья. Ближайшие пляжи, включая Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, расположены в 6 км от объекта и предлагают все необходимые услуги для комфортного отдыха. Любители гольфа могут наслаждаться тремя полями в непосредственной близости, включая Club de Golf de Guadalhorce всего в 5,8 км. Для активного отдыха в районе доступны спортивные центры, такие как Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) и Centro Deportivo Los Morales (0,6 км). В районе также есть возможности для пеших прогулок с панорамными видами с точки обзора Mirador Torre del Atabal (0,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос-Альмендрос, в городской зоне Малаги, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским услугам. Положение в 6 км от центра Малаги (579,076 жителей) делает его привлекательным для тех, кто хочет быть близко к крупному городу, но в более спокойной атмосфере. Марбелья, престижный курортный город, находится в 44 км, а историческая Гранада, в 93 км. Такое расположение позволяет наслаждаться городским lifestyle, при этом имея возможность легкого доступа к другим известным направлениям Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (6,6 км) также делает этот объект удобным для международных резидентов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Лос-Альмендрос представляет собой городской район Малаги, который отличается от других проектов региона своим расположением. В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает более высокую цену, но оправдывает ее преимуществами расположения в непосредственной близости к крупному городу с развитой инфраструктурой. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится ближе к аэропорту и центру Малаги, что делает его более подходящим для тех, кто ценит доступ к городским удобствам. Основное отличие Лос-Альмендрос от других проектов, это сочетание городского lifestyle с возможностью быстрого доступа к пляжам и полей для гольфа. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие цены, этот объект обеспечивает баланс между городским комфортом и прибрежным образом жизни, что особенно ценно для тех, кто планирует постоянное проживание, а не только отдых в летние месяцы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID