Стан у насељу Лос Алмондрос, Малага, са две спаваће собе, два купатила и 108 м² стамбеног простора. Грађен 1987. године, али недавно реновиран 2020. са новим електричним инсталацијама, водоводним инсталацијама, подовима и прозорима. Налази се на надморској висини од 109 метара, са панорамским погледом на море и планине. Стан има заједнички базен, башту и приватну терасу, у стамбеном комплексу познатом по својој мирној атмосфери.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Лос Алмондросу, урбаном подручју на 6 км од центра Малаге. Локација нуди приступ градским садржајима истовремено задржавајући карактер спаваћег насеља. На 5,9 км до најближе плаже и 6,6 км до аеродрома, чини га практичним за живот и путовања.
Са две спаваће собе, два купатила, додатном оставом и просторијом за прање веша, стан пружа функционалан животни простор за парове или мале породице. Потпуно опремљена кухиња и дневни боравак са терасом омогућавају практично свакодневно функционисање.
Иако изворно изграђен 1987. године, стан је потпуно реновиран 2020. године. Реновирање је обухватило замену свих електричних инсталација, водоводних инсталација, подова и прозора, чиме је својство модернизовано и усклађено са савременим стандардима.
Стан не нуди приватни базен или башту, већ приступ заједничким просторијама комплекса. Година градње из 1987. значи да није у потпуности новоизграђен објекат, упркос недавној реновацији. Комплекс нема луксузне хотеле или ексклузивне услуге као што се налази у неким новијим развојима.
Ref: VL345231
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже комбинацију медитеранског начина живота и практичних погодности. Локација је посебно погодна за људе који претежно миручно стамбено окружење са брзим приступом урбаним садржајима. За особе које често путују, близина аеродрома на 6,6 км представља предност. Присуство плажа на краткој удаљености чини га атрактивним за љубитеље приморског живота, док надморска висина од 109 метара осигурава пријатну климу. Стан је такође погодан за људе који траже другу кућу у Шпанији, захваљујући комбинацији удобног стамбеног простора, приступа заједничким погодностима и присуства оставе за чување ствари.
Квалитет обраде овог стана је побољшан захваљујући недавној реновацији 2020. године. Током ове реновације, све електричне инсталације су обновљене, што обезбеђује модерне сигурносне стандарде и бољу енергетску ефикасност. Такође су у потпуности замењене водоводне инсталације, што гарантује поузданост водоводних и канализационих система. Подови су замењени квалитетним дрветом, што не само да пружа естетску вредност већ и бољу изолацију и удобност. Прозори су надограђени на модерне, енергетски ефикасне моделе који пружају и термичку и акустичну изолацију, што доприноси пријатној унутрашњој клими и смањењу буке споља. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и функционалним распоредом. Купатила су обновљена квалитетним плочицама и санитаријом. Све ове карактеристике доприносе модерном, удобном стамбеном окружењу које задовољава савремене стандарде.
Стан се нуди од €499.000 за потпуно реновирани двособан стан од 108 м². Ова цена укључује два купатила, приватну терасу, оставу и просторију за прање веша, као и приступ заједничким погодностима као што су базен и баште. Недавна реновирања 2020. године, са новим електричним инсталацијама, водоводним инсталацијама, подовима и прозорима, доприносе вредности некретнине. Цена је конкурентна у поређењу са сличним становима у региону, посебно узимајући у обзир локацију близу Малаге и аеродрома.
Свакодневни живот у стану у Лос Алмондросу комбинује медитеранску спокој и практичне погодности. Јутарње сунце на јужно оријентисаној тераси током доручка пружа поглед на море и планине. Надморска висина од 109 метара доприноси пријатној клими и доброј видљивости. Близина супермаркета (414 м) и апотека (260 м) чини свакодневне набавке практичним. За одмор, становници могу користити заједничке просторије попут базена и тениског терена. Близина спортских центара пружа могућности за активне становнике. Са 38 линија јавног превоза у близини и железничких станица на краткој удаљености, кретање унутар региона је доступно.
Окружење Лос Алмондроса нуди уравнотежену комбинацију урбаних погодности и природних пејзажа. На само 6 км налази се центар Малаге са својим историјским знаменитостима, продавницама и културним садржајима. Близина аеродрома на 6,6 км чини путовања практичним како за пословне тако и за личне потребе. У непосредној близини су доступне све есенцијалне погодности. Са 13 апотека и 16 ресторана у радијусу од 2 км, свакодневни приступ здравственој заштити и јелу изван куће је загарантован. Болница на удаљености од 2,1 км пружа здравствену заштиту на краткој удаљености. За рекреацију, постоје бројни спортски објекти у близини, укључујући више голф терена на удаљености од 5,8 до 11 км. Плаже Сан Андрес, Мисерикордија и Малагета налазе се на 5,9, 6,3 и 6,8 км удаљености, што омогућава лак приступ Средоземном мору.
Мапа приказује стратешку позицију Лос Алмондроса у односу на град Малагу, аеродром и обалну линију. Стан се налази на надморској висини од 109 метара, што пружа панорамски поглед и на море и на планине. Зелено окружење и близина есенцијалних погодности јасно су видљиви на мапи, као и добре везе са околним градовима и рекреативним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан у Лос Алмондросу налази се на стратешкој позицији у односу на важне градове у региону. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, налази се на само 6 км удаљености. Ова близина омогућава приступ опсежним урбаним погодностима, културним знаменитостима и пословним могућностима. Други релевантни градови у региону су Марбеља (44 км, 147.958 становника), позната по свом луксузном ноћном животу и плажама, и Гранада (93 км, 232.770 становника), чувена по свом историјском палату Алхамбра и планини Сијера Невада. Локација такође пружа одличну полазну тачку за истраживање и Коста дел Сол и унутрашњости Андалузије.
Доступност погодности из овог стана је одлична захваљујући централној локацији у региону. Најближе плаже су на краткој удаљености: Playa de San Andrés на 5,9 км, Playa de la Misericordia на 6,3 км и Playa de la Malagueta на 6,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на само 6,6 км удаљености, што је идеално за честе путнике. За љубитеље голфа, постоје разне могућности у близини, са Club de Golf de Guadalhorce на 5,8 км као најближом опцијом. Други голф терени као што су Club de Golf Málaga Parador (9,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) такође се налазе у разумној удаљености. Град Малага са својим бројним погодностима удаљен је само 6 км, док близина супермаркета (414 м) и апотека (260 м) нуди дневне потребе на пешачкој удаљености. Аутомобил је практичан али не и стриктно неопходан захваљујући 38 линија јавног превоза у окружењу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Природно окружење Лос Алмондроса карактеришу медитеранска клима са просечним температурама које варирају од 12°C зими до 26°C лети. Са просечном годишњом температуром од 19,0°C и чак 3.851 сатних сунчаних сати годишње, регион нуди сунчану климатску средину током већег дела године. Локација на 109 метара надморске висине обезбеђује лаган поветарац и пријатан микроклиму, што доприноси удобности током топлих летњих месеци. Сезона пливања траје око 5 месеци годишње, када температура воде достигне најмање 20°C, идеално за водене активности. Пејзажи око стана комбинују медитеранску вегетацију са панорамским погледима и на море и на планине. Подручје има умерену висинску разлику, што ствари разнолик пејзаж без екстремних нагиба који би ограничавали приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Лос Алмондроса нуде разноврсне рекреативне могућности за становнике. Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) и Playa de la Malagueta (6,8 км) су најближе плаже, познате по својој медитеранској атмосфери и погодностима. Ове плаже нуде могућности за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, постоје одличне опције у близини. Club de Golf de Guadalhorce на 5,8 км је најближи голф терен, након чега следе Club de Golf Málaga Parador (9,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ови голф терени нуде изазовне терене са погледом на медитеранско окружење. Спортске погодности добро су заступљене у региону, са више спортских центара на краткој удаљености као што су Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) и Centro Deportivo Los Morales (0,6 км). За више рекреативних активности, постоје и пешачке стазе, видиковци као што је Mirador Torre del Atabal (0,8 км) и заједничке погодности попут базена и тениских терена доступних становницима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, Лос Алмондрос нуди занимљиву комбинацију погодности, локације и цена. Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) знатно је приступачнији али се налази даље од града Малаге и аеродрома, што га чини мање погодним за људе који често путују или имају потребу за урбаним погодностима. Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000) нуди сличан стамбени концепт али се налази даље од обале, што ограничава приступ плажама. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) фокусирана је на ексклузивније тржиште са мањом густином, али удаљеност од Малаге (око 80 км) чини га мање погодним за људе који често морају бити у граду. Лос Алмондрос се истиче равнотежом између приступачне цене, недавне реновације и одличне локације близу и Малаге и обале. Близина аеродрома (6,6 км) и доступност разних погодности на пешачкој удаљености чине га практичним избором и за стално становање и за другу кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID