Ця двокімнатна квартира розташована в Лос-Альмендрос, Малага, з панорамними видами на Середземне море. Збудована в 1987 році та повністю реконструйована у 2020 році, квартира має площу 108 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира знаходиться в спокійному житловому комплексі зі спільним басейном та садами, пропонуючи зручний доступ до міських послуг та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в місті Малага, в районі Лос-Альмендрос, що має урбаністичний характер з необхідними послугами в межах пішої доступності. Вона знаходиться на висоті 109 метрів над рівнем моря, за 6.6 км від аеропорту Малага. Звідси легко дістатися до центру міста, аеропорту та інших важливих інфраструктурних об'єктів регіону Коста-дель-Соль.
Квартира пропонує функціональний планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та загальною площею 108 м². Вона має індивідуальну терасу для відпочинку, комору та пральню. Кожна кімната обладнана системою кондиціювання, що забезпечує комфорт протягом усього року. Планування квартири optimizovano для сучасного способу життя з відкритою кухнею-вітальнею.
Будівля була завершена в 1987 році, але ця конкретна квартира пройшла повну реконструкцію у 2020 році. Під час реконструкції були оновлені електричні мережі, сантехніка, підлоги та вікна. Квартира готова до заселення та не потребує додаткових ремонтних робіт, оскільки всі технічні системи знаходяться в справному стані.
Цей проєкт не є новобудовою, оскільки будівлю було зведено в 1987 році. Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу. Вона не розташована безпосередньо на пляжі (найближчий пляж знаходиться за 5.9 км). Комплекс не має статусу закритої gated-спільноти з додатковими заходами безпеки.
Ref: VL345231
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для тих, хто шукає другий дім в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися помірним кліматом. Вона ідеально підходить для людей, які цінують баланс між доступом до міських послуг та спокійною атмосферою житлового району. Недавня реконструкція робить її привабливою для покупців, які не хочуть вкладати додаткові кошти в ремонт. Зручне розташування поблизу аеропорту (6.6 км) робить її практичною для тих, хто часто подорожує між країнами. Вона також підійде для родини або пари, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання.
Під час реконструкції 2020 року були використані якісні матеріали та сучасні технології. В квартирі встановлені нові електричні мережі, сантехнічні системи, дерев'яна підлога та сучасні вікна. Кожна кімната обладнана системою кондиціювання, що забезпечує комфорт протягом усього року. В квартирі встановлена приватна система безпеки, пом'якшувач води та система зворотного осмосу для покращення якості питної води. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та інтегрована у вітальню. У ванних кімнатах використані якісні кахельні матеріали, а в спальні вбудовані шафи. Тераса оброблена міцними матеріалами, стійкими до атмосферних впливів.
Ціна на цю квартиру починається від €499,000, що відображає її повну реконструкцію у 2020 році та якість виконаних робіт. Порівняно з аналогічними квартирами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість оцінюється вище. Ціна включає додаткові витрати покупця: податок на передачу майна (ITP) до 7%, а також витрати на нотаріуса (від €500 до €2,000) та реєстрацію в земельному кадастрі.
Цей район пропонує типове міське життя Малаги з можливістю щодня користуватися широким спектром послуг. В радіусі 2 км знаходяться 16 ресторанів, 13 аптек, 2 банки та 3 кафе. Супермаркет розташований лише за 414 метрів, а найближча аптека, за 260 метрів. Після роботи можна відвідати один зі спортивних центрів у безпосередній близькості, такі як Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 км) або Centro Deportivo Los Morales (0.6 км). Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись панорамними видами на море та місто.
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг та можливостей. За 6 км знаходиться місто Малага з населенням 579,076 осіб, пропонуюче широкий спектр культурних, освітніх та розважальних можливостей. Марбелья, з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 44 км, а Гранада, за 93 км. В радіусі 2 км доступні 16 ресторанів, 13 аптек, 2 банки та 3 кафе. Для активного способу життя поруч є кілька спортивних центрів: Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 км), Centro Deportivo Los Morales (0.6 км) та Skatepark Chernóbil (1.4 км). Добре розвинена мережа громадського транспорту включає 38 ліній з 50 зупинками поблизу, забезпечуючи легкий доступ до всього регіону.
Квартира знаходиться в Лос-Альмендрос, між центром Малаги та аеропортом. Вона розташована в міській зоні на висоті 109 метрів над рівнем моря з видами на Середземне море. Район має добре розвинену інфраструктуру та транспортну мережу. Поряд проходять основні автомобільні шляхи, що забезпечують легкий доступ до інших частин регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в районі Лос-Альмендрос міста Малага, що є одним з головних міст андалуського узбережжя. Малага з населенням 579,076 осців знаходиться за 6 км, пропонуючи всі переваги великого міста. Популярний курортний містечко Марбелья з населенням 147,958 осіб розташоване за 44 км, а історичне місто Гранада з її знаменитою Альгамброю, за 93 км. Стратегічне розташування між цими містами дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти андалуського життя. Звідси зручно досліджувати всю Коста-дель-Соль, від традиційних андалуських сіл до сучасних курортних містечок.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 5.9-6.8 км: Playa de San Andrés (5.9 км), Playa de la Misericordia (6.3 км) та Playa de la Malagueta (6.8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 6.6 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч є кілька гольф-клубів: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 км), Club de Golf Málaga Parador (9.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Повсякденні послуги знаходяться в безпосередній близькості: супермаркет за 414 м, лікарня за 2.1 км, аптека за 260 м. Для власників електромобілів зарядна станція знаходиться за 1.0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі характеризується середньорічною температурою 19.0°C з діапазоном від 12°C взимку до 26°C влітку. Щорічно тут буває близько 3,851 сонячних годин, що створює ідеальні умови для життя. Період купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Квартира знаходиться на висоті 109 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат та захист від надмірної вологості. Південна орієнтація будівлі гарантує максимальне природне освітлення протягом дня та пасивне сонячне опалення взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de San Andrés (5.9 км), Playa de la Misericordia (6.3 км) та Playa de la Malagueta (6.8 км). Для любителів водних видів спорту доступні дві яхтові марини: IGY Málaga Marina (6.5 км) та Marina Real Club Mediterráneo (7.0 км). В околицях є три гольф-клуби: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 км), Club de Golf Málaga Parador (9.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.2 км). Спортивні можливості включають Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 км), Centro Deportivo Los Morales (0.6 км) та Skatepark Chernóbil (1.4 км). Для прогулянок та насолодження видами поруч є кілька оглядових майданчиків: Mirador Torre del Atabal (0.8 км), Mirador de los Camineros (3.4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в районі Лос-Альмендрос міста Малага, що є одним з головних міст андалуського узбережжя. Малага з населенням 579,076 осців знаходиться за 6 км, пропонуючи всі переваги великого міста. Популярний курортний містечко Марбелья з населенням 147,958 осіб розташоване за 44 км, а історичне місто Гранада з її знаменитою Альгамброю, за 93 км. Стратегічне розташування між цими містами дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти андалуського життя. Звідси зручно досліджувати всю Коста-дель-Соль, від традиційних андалуських сіл до сучасних курортних містечок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Лос-Альмендрос має вищу ціну, що пояснюється кількома факторами. По-перше, повна реконструкція у 2020 році додає суттєву вартість, оскільки покупець не несе додаткових витрат на ремонт. По-друге, розташування в Малазі, великому місті з аеропортом міжнародного значення, робить її більш привабливою для інвестицій та постійного проживання. По-третє, на відміну від новобудов в інших районах, цей проєкт має зрілі зелені зони та добре розвинену інфраструктуру. Крім того, південна орієнтація з панорамними видами на море та гори є додатковою перевагою, яку не пропонують багато інших об'єктів у цій ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID